1. 面試鏈家店助跑盤之後的面試難不難啊要是跑盤之後還是不錄用會給工資嗎
面試不太抄難，不過稍微正式些，最好穿的職業一些，不要化濃妝，長發最好盤起來，，不過形象到是次要的，關鍵看你個人素質方面，說話有自信，開朗點，不要怯場，問你什麼，會到准確就行了，不要試圖用委婉的回答方式迴避，面試前自我介紹和以前離職的原因是必問的問題，所以要想好，其他的隨即應變就行了。 沒簽合同是不會給工資的，從簽試用期合同起的那一天才算正式入職有薪水。一個月休四天，選休。不按法定節假日。
2. 跑盤圖怎麼畫
跑盤，是房來地產專門自術語，指為了熟悉分行附近樓盤的布局、周邊配套設施及社區有更深入的了解，而通過實地走訪，泛指跑盤；
跑盤的目的：主要是為了以後的工作打下的基礎，更好的與業主、客戶深入溝通；
跑盤需要的工具：地圖、相關表格、紙筆；
跑盤需了解的項目：小區位置、交通車次、周圍配套設施（含商場、銀行、學校、同行等）、小區內部的平面布置（含幾棟、高層還是多層、入住人是租客還是業主、園林綠化等）、停車費、一梯幾戶、批地時間、入伙時間等；
跑盤應注意幾個地方：跑盤，要憑自己的基本判斷，找出該小區的基本賣點（提練自己的總結能力）；
1、重點跑租售量較大的社區，以後開單的機會更多（需經理說明）；
2、 可通過公司的內部電腦了解相關小區的資料（如售價、棟數、均價等）；
3、 小區周圍的主要配套，例如公交站、交通車次、幼兒園、中小學、醫療配套、休養配套等；
4、 每個小區的管理費；
如何進小區/花園：如何進小區看房，是業務員的基本應辨能力；
1、 幫阿姨推車，與小區人員聊天自然進去；
2、 冒充找人；
3、 以買家名義到小區旁邊的小公司看房；
4、 扮客戶到管理處租房；
只要把小區平面圖記下來之後把其中的重要部分融入到其中就好了
跑盤是很辛苦的，你要做好心理准備。
一般小區的公告欄都有這個小區每個樓專層的坐落屬位置，你可以比對著畫下來，然後看看每棟樓有幾單元，有幾層，每層又有幾戶，在把它補到戶型圖上。這樣會比較輕松一點。但是很多年代比較老的小區都是沒有的，這個就需要你自己慢慢跑了。
其實這也沒什麼竅門可言，只要你肯多吃苦，多動腦子，相信你會做出業績來的
4. 鏈家地產復試問跑盤學到了什麼，應該如何回答
推薦回答：
一、了解了市場和政策，房地產市場環境的好壞決定了整體的價專格趨勢；
二、屬了解了所屬商圈區位和配套；
三、了解了開發商的品牌和實力，為以後給客戶推薦房子奠定了基礎；四、鍛煉了膽量，在和客戶的溝通中逐漸能給房子、給客戶做出精確的定位。
5. 跑盤怎麼畫圖
就是地理圖，街道圖，不會讓你們畫戶型圖的。上網路地圖看看吧。
6. 我剛去一家房產中介上班要如何跑盤和做戶型圖呢
跑盤是很辛苦的，你要做好心理准備。
一般小區的公告欄都有這個小區每個樓內層的坐落位置，容你可以比對著畫下來，然後看看每棟樓有幾單元，有幾層，每層又有幾戶，在把它補到戶型圖上。這樣會比較輕松一點。但是很多年代比較老的小區都是沒有的，這個就需要你自己慢慢跑了。
其實這也沒什麼竅門可言，只要你肯多吃苦，多動腦子，相信你會做出業績來的
7. 剛來中介房地產公司上班先是跑盤，後面怎麼把小區的平面圖畫出來啊
誰要你畫，還是你自己要畫！新小區，網上有，其實多跑幾遍，就記住，要畫什麼
8. 房產中介新員工跑盤技巧
房產中介新員工跑盤技巧主要有五點：
（1）明確目的，帶著問題去跑盤，明確為什麼去跑盤，要收集哪些信息。
（2）准備資料，對自己所要了解的片區（商圈）進行前期的資料收集以便明確自己的跑盤點。
（3）跑盤准備：地圖、筆、橡皮擦、跑盤A4紙、數碼相機、指南針、計算器等。
（1）物業名稱、位置、小區內部的平面布置（含幾棟、單元數及名稱、產型結構、面積、入住人是租客還是業主、園林綠化等）、內部設施、交通狀況、周圍配套設施（含商場、銀行、學校、同行等）、管理費及停車費、開發商及物業管理、入住時間和批地時間、銷售鈞價等等一系列的東西。
（2）位置： 小區周圍有何特徵建築（著名大廈、超市、館所等）房產經紀人應熟記。業主—報盤，馬上瞭然一胸，並清楚的介紹給客戶，有助於客戶增加對你的信任度。
（3）交通狀況： 便捷的交通通常能成為樓盤的大賣點，甚至能彌補地理位置的不足。從該小區到火車站、體育館、公園、超市等大方向坐哪路車，熟記小區周邊的交通狀況有利於：
①客戶做哪路車看房；
②顯示經紀人的專業；
③增強客戶購房信心。
（4）小區的規模：
①綜合配套；物業管理檔次；
②住戶人氣；
③小區綠化；物業管理走向。多向業主問上述問題、多了解多聊天、相互留下深刻印象。
（4）樓層高低的優劣勢：
高層優勢：①視野開闊；②光照好、室內明朗令人心情舒暢；③空氣清晰、灰塵少、蚊蠅少；④噪音小
高層劣勢：①層房子價格高②上下不方便、多層樓較突出。低樓層房與之相反。
（5）朝向
南北向是最好的朝向，冬暖夏涼。冬天光照時間長，夏天光照時間短（中午一點後基本向西）。東西向房子：有西曬之說，夏天下午暴曬，冬天有很少照到太陽，風水學上，坐南朝北方向為吉向。（6）)配套設施： ①有無游泳池、會所、球場、幼兒園、小學、中學等；
②周邊有無菜市場、超市、學校、銀行、郵局、公園（多久能到）；
③ 是用煤氣還是用電、有太陽能。
（7）物業名稱、物業管理： 物業管理公司的知名度和收費標准影響房子成交量； 水、電、煤氣、有線電視、物管費、停車費、電梯費、二次加壓費標准。
（8）物業產權：產權年限、住宅70年、商住50年、土地性質、出讓、劃撥。
城市「地理通」——全局掌握城市結構、道路走向、路貌特徵 ：
①所在城市共分為幾個大區。
②隨著城市規劃不斷變遷，老百姓約定俗成的地理稱謂對地理標識尤為重要，比如一些老街老巷。
實現實地印象與地圖標識間迅速自如的轉換：
①地圖標識方向為上北下南，每日跑盤前要先畫出計劃跑盤的地圖；
②在實際跑盤過程中，記錄沿路的每一座物業，並整理在作業筆記中；
③最終在頭腦中形成地圖全貌和實地印象。
熟悉社區或樓盤配套設施情況：幼兒園、小學、中學、菜場、酒樓、公園以及大型市場、文體娛樂設施等。
熟知交通路線及具體公交站點、中小巴車次，找到公交站點的位置，記錄所有經過的大、中、小巴士路號及車費
（1）首先選定區位帶好紙和筆，一條路一條路的走（記好路的名稱）但不是瞎走，更不是走馬觀花，走的時候要把周邊小區的大致位置和小區分布圖在大腦里記清楚，還有周邊商業（大型超市，健身中心）、標志性的建築物、醫院、學校，一定要熟記。跑的時候先畫草圖，回到店面工整的畫出區點陣圖。
（2）進入小區了解情況 ：
①到附近店面借好鑰匙方便進入。
②無鑰匙可以在附近觀察，有小區業主出入時，跟在身後進入，但要自然，不要東張西望，縮手縮腳。
③只有房門鑰匙，無進門卡的，跟門衛說明來意，如不同意的不要強行進入，另找時機進入。
④進入小區後通過細微的觀察可了解到大部分情況
⑤如觀察保安的制服可知是哪個物業公司或是看垃圾桶也行。
⑥看小區入口、入車口的小區平面圖和標示牌，可知道整個小區的布局棟數、棟名。
⑦看單元門上的門鈴按鍵可知道有幾層畫層有幾戶。
⑧小區會所的宣傳手冊上可知內部配套設施各項收費情況。
⑨再看小區物業的基建石碑上可知開發商名稱和入住時間等。 問通過自己觀察後，還有不清楚的可以問保安、問物管，不要不懂裝懂，可以回到店裡問老員工、店長。
①重點跑租售量較大的社區，以後開單的機會更多（需經理說明）。
②可通過公司的內部電腦了解相關小區的資料（如售價、棟數、均價等）。
③跑盤過程中，不能走馬觀花，只看不記，出了小區又什麼都記不起來，要記住：好心不如爛筆頭，邊看邊記，加深記憶，之後要隨時復習。
④不要有應付心理，只為了完成任務，自己不親自跑，而是直接到小區看小區示意圖、小區平面圖，更有甚者抄襲同事的成果，要記住：別人的只能作為參考，不要自己騙自己。
⑤有鑰匙的房子不能讓保安知道正確的坐落，以免泄露公司資源（特殊情況除外）。
⑥不要強行進入小區，要尊重保安的工作職責，不要發生糾紛，以免影響公司形象，造成不必要的損失。
9. 房產經濟人跑盤畫圖怎麼畫
房產經紀人跑盤畫圖其實就是讓你充分的了解掌握周邊的小區位置，小區名稱，回小區房型，小區所處答周邊的商業如何，只有充分理解了才能很好的給你客戶介紹告知，在客戶提出掛牌或者出售時能第一時間知道，畫地理圖，街道圖，是為了在更短的時間能通過記錄的方式來加強認識，讓你短時間內可以掌握周邊的情況。
同時還需要學會畫戶型圖，在客戶不知道的房型的前提下可以通過房型圖來告知客戶房屋的基本信息，只有做到專業才有客戶信任你這是每一個做房產必備的程序。
10. 房地產跑盤畫圖怎麼搞不懂。。。。
一、跑盤目的
（一）、通過跑盤程序，幫助和督導置業顧問成為深圳「地理通」、「樓盤通」，從而盡快建立行業所需要的市場全局觀念，並積累崗位所需求的基本業務信息，提高專業技能。
（二）、通過跑盤熟練掌握所屬區域的地理特徵、商業特點、樓盤情況，以為客戶提供更詳盡、專業的士服務。 （三）、通過跑盤程序，使跑盤人員磨練意志、端正行業觀念，培養房地產經紀人員所應具備的品格素質和職業精神。 二、跑盤要求及相關指引
城市「地理通」——全局掌握城市結構、道路走向、路貌特徵 1、掌握城市結構、道路走向、道貌特徵
、所在城市共分為幾個大區，區屬劃分界線參見《××市地圖》。
、隨著城市規劃不斷變遷，老百姓約定俗成的地理稱謂對地理標識尤為重要。
2、實現實地印象與地圖標識間迅速自如的轉換 、地圖標識方向為上北下南，每日跑盤前要先畫出計劃跑盤的地圖；
、在實際跑盤過程中，記錄沿路的每一座物業，並整理在作業中；
、最終在頭腦中形成地圖全貌和實地印象。
3、熟悉社區或樓盤配套設施情況：幼兒園、小學、中學、菜場、酒樓、公園以及大型市場、文體娛樂設施等。
4、熟知交通路線及具體公交站點、中小巴車次，找到公交站點的位置，記錄所有經過的大、中、小巴士路號及車費。 三、跑盤人員作業考核標准
（一）、跑盤物業調查作業標准
1、對於在售物業的項目調查，必須嚴格按照公司規定的項目調查表認真填寫。
2、對於已入伙一年之內的物業，項目調查表所要求的「折實售價」一欄可不填寫，其它欄目按要求完成。
3、對於已入伙一年以上的物業，項目調查表所要求的「建築設計」、「環境設計」、「折實售價」、「聯系電話」欄可不填寫，其它欄目按要求完成。
4、跑盤地圖作業標准
除按照跑盤指引的要求外，還需對正在籌建中的物業及待建空地的情況進行了解，並在跑盤地圖上做出標識。 四、跑盤輔導人員工作指引
（一）、跑盤輔導人的責任
1、客觀地講，跑盤是件苦差事。新員工不單要承受精神、體力上的付出（比如每天跑完盤回來，還要畫圖和完成項目調查作業），還要面對經濟上的壓力。在這個過程中不斷有人離去； 2、如何幫助新員工成功地邁出入職創輝租售後的第一步，並為其今後成長為合格的、乃至優秀的置業顧問打下良好基礎，對於我們這些新員工的指路人來說，責任很大。
（二）、跑盤輔導的工作要點
1、向新學員明確跑盤的作用
新學員報到當日,無論你多忙,你都必須與該學員見面.一來可以了解其過往從事的行業及與目前工作的不同之處,以便有針對性地做出工作安排；二來也可讓新學員從陌生的
工作環境中感受到關心與幫助,增強對團隊的歸屬感。
在與新學員的交流過程中，需向其闡述跑盤的作用及相關要求（通常稱為洗腦），幫助其理解：跑盤是所有加入地產行業和創輝租售的營銷人員的必修課，是其成長為使客戶信賴的專業地產顧問的最基礎的和不可或缺的步驟。通過這樣的交流，可以使新員工提高對跑盤的重視程度和積極性。
2、向新員工明確跑盤重點 、提醒新員工購買深圳地圖，跑盤前預先查看地圖，確定第二天的工作路線。
按照《跑盤指引》的要求來進行輔導，重點強調對主
幹道社區生活配套、標志性物業、政府機關、大型公共設施、在建、籌建及待建物業等內容的調查。
、有條件的話，安排現場一位已上崗的新員工與其交流跑盤心得，藉助這位剛上崗新員工的工作熱情，激發即將開始跑盤的新人的積極性。
3、每周固定兩次交作業時間
採用每周交兩次作業而不是每天到分行報到的做法，既可使新學員節省時間和交通費用，從而感受到經理對他的關懷；同時也可給予其一定的工作壓力（因為每周已有足夠的時間跑盤和完成作業，所以必須提交合格的作業）
4、跑盤輔導以鼓勵為主，同時要指出和分析不足，讓新學員帶著問題跑盤。
5、建議跑盤新員工以客戶身份去調查樓盤
這樣做，不僅可以取得較為真實、詳細的數據，還可學習到別人的銷售技巧，熟悉業務操作流程，為上崗做准備工作，同時也有助於避免產生單調、枯燥的感覺。 6、讓新員工感受到團隊的力量
可利用跑盤新學員每周兩次回分行提交作業的機會，安排其與其他房地產經紀人員暢談跑盤經歷，以增進同團隊成員之間的感情，堅定跑盤信心。