老房子怎麼看戶型圖

㈠ 請問從房子戶型圖中能不能看出哪些牆可以拆除改建

看建築結構圖光看平面不能確定哪些是承重牆，因為拆除或者增加牆體會對整幢建築的受力產生影響，即使是填充牆拆除，也需要到物業審批備案。

黑色的線是剪力牆，影響結構絕不能拆。

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戶型圖容易產生的幾點誤導

誤導一：色彩運用。某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都採用了不同的、養眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺心理作用。

平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺，而忽略了實際的開間和尺寸。不過，這里補充的是，現在發展商多追求快速高效並實惠，大規模印製這樣較高要求高成本的戶型圖的情況已是比較罕見；要造成這樣的心理錯覺、又能降低成本的辦法就是黑白印刷、但加強灰度方面的處理。

誤導二：傢具擺放。很多的戶型圖都標明了各種傢具的擺放，這可絕對不是發展商善意地幫助各位準業主設計家居，某些時候這也是一種平面圖上常見的心理誤導。

設計軟體上各種傢具都只是一個比例，設計師把傢具粘貼到戶型圖上的時候，往往出於戶型圖美觀和感知空間的考慮而隨意地收放比例。因此戶型圖上的傢具比例是實在不能輕信的！——這里還特別一提的是，即使親臨樣板間，樣板間傢具尺寸的觀感也是不能盡信的，不少發展商是千方百計買入較小尺寸的傢具來擴寬空間誤導買家。

誤導三：孤立單元。很多戶型圖上，主要信息是某一住宅的單元戶型圖、占據版面起碼70%的畫面，而整層的平面圖則在畫面中不被注意的一小角上——千萬不能忽略這難以注意的一小角啊，看清楚從電梯或者樓梯出來後怎樣走進自家門還只是小菜一碟、萬一自己的廁所正對鄰居家的陽台就傷大雅了。

誤導四：窗梁混淆。通常，在正規的戶型圖上，和一般的牆相比，窗的表示是在兩條牆的看線中夾了兩條窗框線(反正就是三或四條平行細線)、而鋼筋結構牆的表示則是粗黑的實線。

值得注意的是在一些印刷質量不夠好、或不規范的戶型圖上，細密線的窗就可能會和粗黑的鋼筋牆混淆，這就一定要火眼金睛分辨清楚了。這可關繫到具體戶型的採光，以及具體牆體能否拆除的實質操作性。

參考資料戶型圖誤導網路

㈡ 想買2000年左右的二手房，請問老房子的原始結構平面圖哪裡可以查到

房產證上就有平面圖的。你可以問房東拿來看看原始結構！

㈢ 九幾年的老房子，72平，實際使用面積60平不到（附戶型圖），請大師幫忙看看如何設計

與客廳相連復的那個卧室中間的牆砸制掉，做成玻璃的隔斷，白天敞開，晚上把簾子拉上，保證私密性，這樣可以解決白天暗的情況，另外這房子是東西朝向的，就算這樣做也沒有太大的起色，室內設計的時候換成淺暗色的裝修色調，沒有辦法的情況下，就做成類似民謠酒吧的藝術暗色空間，可以協調一下不足的空間，裝修的時候盡量多利用一下鏡子等反光類的飾品，用白熾燈作為一個反射點，使室內的折射效果增強

㈣ 也上個戶型圖了，九幾年的老房子了，裝修方面有什麼要

如果抄想正正經經裝修的話，需要全部鏟除，水電管路全部重做，入戶總電線加粗，門窗全換，然後就是正常的做牆面乳膠漆、背景牆之類。
地面的話，除了廚衛鋪地磚外，其他全部鋪地板，因為老房子很有可能是空心樓板，客廳房間地麵糊水泥時會往樓下滲水。
廚房下水廢棄不用，重新排一根下水管道直接出外牆，沿著樓面外牆下地直接通進外面的污水井。
其他的房間格局調整的話要看你的戶型圖。

㈤ 20年老房子，怎麼改三房合適戶型圖如下

看了一下你這個20年老房子的戶型圖。想改成3室的戶型，那原來的客廳是比較大的，只能是從客廳再間隔出來一個房間了，然後原來的客廳變成暗廳。

㈥ 我買的老房子，房產證上沒有戶型圖，裝修需要戶型圖。怎麼可以查

應該是能查到的，可以到房屋的產權單位去問一下，他那裡應該有圖紙

㈦ 80年代老房子的戶型圖誰有啊

問題補充：還有，樓層有什麼影響嗎 能買, 房子老化,成危房.自然會被拆遷重起. 加點錢房子還是你的,不然就得安置費. 買過來，再賣出

㈧ 老房子戶型圖怎麼看承重牆

老房子的戶型圖上面的承重牆也都非常明顯的。

㈨ 老房子戶型圖算面積跟房證面積差好多

房子都有公攤的，所以使用面積比房證小很正常。

㈩ 老房子戶型圖，請高手幫忙設計

如果衛生間和廚房的牆不是承重牆你看看這么改怎麼樣如果人口布多的話進戶門右邊的卧室牆也可以打開就變成兩室明廳僅供參考