安置房戶型怎麼分配

Ⅰ 拆遷房如何分配

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，婚後被拆遷，分得拆遷安置房的情況。
這里又分兩種情況，根據被拆遷房屋的性質和採用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行「拆一還一」取得的回遷房，這種情況應當認定是一方的個人財產，它只是婚前個人財產形式的一種轉化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應當認定為夫妻共同出資，在確定房屋屬於一方個人財產的同時應當將繳納費用的一半予以返還另一方。
另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質的，安置時「按人頭」計算面積的，夫妻雙方當然對於自己享有的安置面積享有一定份額。而對於增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬於被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對於增購面積均有份額；屬於「折抵與現款」相結合的，要確定相應的比例再進行分割。
2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置時「按人頭」計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那麼夫妻雙方對於回遷房屋產權享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對一方的贈與，應當視為是對夫妻雙方的贈與，那麼登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬於夫妻共同財產。
3、被拆遷房是夫妻雙方婚後所建或購買的，所得回遷房當然是夫妻共同財產。

Ⅱ 安置房的樓層及戶型

只有12層的肯定不能要頂層，因為頂層有冬冷夏熱的弊端，而且還有滲漏的隱患，還有電梯機房運作噪音的干擾。如果允許選擇其他樓棟，應該選擇距離頂層3～4層的東戶，南北通透的，即使多幾個平米花錢買也是上算的

Ⅲ 安置房怎麼分配！重點是怎麼一個順序

安置房安置順序，一般是按簽訂安置補償協議的順序來確定的。誰先簽訂協議，就由誰先選房。

Ⅳ 安置房分配方案

問題復雜，一個問題一個答案，你遇到的問題大約有幾個類型，歸類後才能分別解決。

Ⅳ 拆遷安置房如何分配

你好！
現在分到的房子的分配？是在不知道你要表述的意思？抱歉！

Ⅵ 安置房這樣分配合不合理

有關部門很忙，中國最忙的就是有關部門。

Ⅶ 安置房有規定戶型么房產證怎麼辦

安置來房是沒有統一規源定戶型的。另外，安置房是有房產證的，但是在初期，想要取得房產證，必須到房管部門辦理繳納土地出讓金手續才能取得房產證。

安置房在初期會有一定的限制期，在該限制期內安置房是不能進行買賣的。而且安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。

安置房屋分為兩大類，一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

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安置房的主要優勢：

1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善；

2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建築面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建築；

3、政府統建的房屋質量較為穩定；

4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長周期吻合，升幅較快。

Ⅷ 拆遷安置房怎麼分配

拆遷安置按照戶人數進行安置是一種處理方式,而針對的安置對象是被拆遷人,因此所獲得的利益都歸屬於被拆遷人