朝北戶型一般會便宜多少

❶ 朝北的房子是不是難賣

這個也不一定難賣，如果他在一定的位置，就不會難賣，價錢合理也會有不少人買地，如果在我們家就不好賣了，所以位置是的重要的事，朝北也會有好多買的，你的房子在哪啊。

❷ 買朝北的房子好嗎

您好，一抄般而言朝北的房子比其他朝向的價格要低一些，但同時要參考樓層，視野，格局等方便，如果其他因素比較好也會有一定吸引力，同時北向的房子一般戶型較小，總價低，對於首次置業低首付的客戶群體有一定吸引力。

❸ 朝北的房子有什麼缺點和優點

缺點：

1、潮濕：談及房間朝北的優缺點，想必大家第一反應都是接觸陽光的機會減少，朝北的房間確實是這樣，房間朝向北方，房間便減少了接觸陽光的機會，尤其是那些沒有窗戶的客廳，這樣的房間朝向設計會讓整個房間都變得陰暗潮濕，長時間生活在這樣的潮濕陰暗環境中，會為自己的健康帶來威脅。

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挑選好戶型方法：挑選好戶型，先從不同的地段看戶型，然後再具體到一個樓盤的平面、不同的單元去識別，在戶型內部，要通過室內空間是否干濕分離等去鑒別一個戶型的好壞。

不同地段看戶型，這里的不同地段，是指想要購買樓盤所處的位置和周圍環境，挑選戶型，首先需要選擇的是地段，地段不僅關繫到今後生活的方便，也是物業的保值、增值的關鍵所在。對於購房者來說，不能只看眼前，還要長遠規劃。

挑選戶型，首先要根據家庭成員的需要，對地段進行選擇，一般情況下，老年人選擇靠近醫院、活動場所多、便於就醫、散步的城區和郊區地段，那裡的商品房一般價格較便宜，且空氣新鮮，雜訊小，有利於生活起居，青年人選擇城中鬧市區的黃金地段，那裡人員集中，交通便捷，人來人往，便於互相之間的交往和上下班。

❹ 買了個朝北的戶型！後悔啊！

1、這個戶型還可以，比較緊湊
2、衛生間都有窗，通風應可以
3、客廳布置時盡量簡化為宜，因為與餐廳共用，裝飾太多會感覺雜亂
4、因為樓體是傾斜的，朝北向房間應不會太差，高層盡量高點為宜。
供參考

❺ 同一棟樓,朝南和朝北的戶型價格差多少

看你在什麼地方了,
城市等級,地理位置,開發商等

有的沒有差價,有的差價在幾千近萬元,還得具體分析

❻ 房子戶型客廳朝北的好嗎

1、朝北的房間好與不好，就在於對生活環境的影響了，朝南就是朝陽，能夠接受更專多的陽光照射屬，但是朝北的房子是常年不見光的，這樣的房子在居住上就會影響舒適度。2、在優勢上來說必然是不好的，當真正的入住了朝北的房子的時候就能感受到這個方位的劣勢了。特別是在北方的城市之中，朝北的客廳是屬於常年見不到光的，這就會讓家裡的客廳變得陰暗潮濕，在居住的時候也是對人體有害的。3、常年不見陽光的客廳，在晾曬條件上也是極差的，不僅影響晾曬的效果，也會讓人們在客廳陽台養花養草的願望徹底破滅，因為沒有陽光的環境是不能種植植物的。所以現在才有這么多的人對客廳朝北的房子有偏見，這絕不是空穴來風的誤解，而是在事實上客廳朝北的房子確實是不好的。即使很多房型是打著南北透通的旗號，但是通風和陽光採光是兩個不一樣的條件，而這兩個條件實際上是完全能夠並存的，不存在二選一的狀態。所以在購買房子的時候，一定要選擇好房型。4、朝北的房子較朝南的房子，在價格上一般是具有優勢的，在購買房子的時候，朝南的房子和朝北的房子價位是不同的，如果為了差價可以選擇朝北的客廳，但選擇朝北的客廳房，那麼這只能讓自己的生活受到各種負面的影響。

❼ 同一樓層的同一戶型的商品房，朝北比朝南的戶型應該便宜多少比如5000元買的朝南，請業內人士和商品

我對象銷售房子便宜不了多少 500到1000

❽ 請問下，朝北的房子有些什麼缺點

朝北的房子有採光差、潮濕、冬季陰冷等缺點。

1、採光差

朝向也是一個基礎性指標。朝北的房子戶型再好，也不可能讓陽光從北邊照進來。好的朝向，必須符合當地氣候，地形、地理位置。中國大部分地區以南向為佳，然後一套房子的最重要的兩個功能間應安排朝南：客廳和主卧。

太陽從東邊升起西北落下，坐北朝南的房子在一天之中受陽光照射的時間最長。而朝北的房子正好相反，一天之中受陽光照射的時間最短。

2、潮濕

房間朝向北方，房間陽光照射時間短，尤其衛生間和廚房。衛生間一般較潮濕，容易滋生病菌，所以要保持採光、通風，廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以廚房不要選擇北向。

3、冬季陰冷

在冬天，太陽高度角較小，住宅的門、窗朝如果朝北，無法使更多斜射的太陽光線進入室內，室內較為陰冷。同時我國冬季冬天有西北利亞的寒流，多為偏北風。

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影響房屋採光的其他因素

1、樓間距過窄

樓間距指兩棟相鄰樓體外牆之間的距離，樓間距的標準是：

塔樓為「樓高：樓間距=1：1.2」，板樓為「樓高：樓間距=1:1.7」。如果後者不足1.2或1.7，則該小區的樓間距存在縮水問題，受影響最大的中低層住戶，他們可能連最低光照時長都保證不了，需要藉助人工照明。

2、樓層偏低

在樓間距一定的情況下，樓層越高，被遮擋的部分越少，光照時間也越長。但需要注意光照過於強烈的情況，頂層住戶在夏天會面臨照射過度的問題。這會導致室內溫度偏高以及能源消耗偏高的問題。

對於高層塔樓來說，整棟樓市的底部的三分之一樓層採光最差，頂層的光照則過於強烈。

3、戶型的開間和進深比例不合理

外部因素考慮完了後，就來到室內了。室內主要涉及的是開間和進深，進深是指一間獨立的房間，或一幢居住建築從前牆皮到後牆皮之間的實際長度。現代戶型設計中，普通戶型通常將客廳和餐廳合二為一，進深最大的影響是餐廳部分難以採光。