Ⅰ 拆遷中的上靠面積 和下靠面積是什麼意思拆遷說上靠15平方 下靠15平方
應該就是房屋拆遷時根據自屬拆遷房屋的面積,補償的標准戶型大於自己房屋面積且最接近的面積叫上靠面積~ 下靠面積就是補償的標准戶型小於自己房屋面積且最接近的面積叫下靠面積
Ⅱ 購房合同中的標准戶型定義是什麼
你好網友,我是來從事房地產行源業的,我可以對您的問題請簡單的回答。
購房合同中的標准,戶型的定義是什麼?其標準定義就是您的個人信息下的房產平方數,購買金額以公攤面積,然後通用的購房合同請翻到20到23頁,中間有空白的紙後,後面附的是您所在整棟樓,一個平層上的戶型圖,這就是定義上的標准戶型,但是這種合同都是通用的,所以說沒有絕對的標準定義以您購房的時候,售樓員向您講解,或者是您所見的具體圖紙為基準。
好了,網友,我對您的問題進行簡單的回答,如果有什麼疑問的話,請繼續向我提問,我將繼續為您解答!
Ⅲ 上靠戶型什麼意思
例如你家拆遷了,原來房子50平,分給你的房子沒有這么小戶型都是80平的這就叫上靠戶型。
Ⅳ 戶型是什麼意思
戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生版活需求、經濟條件不同而權千變萬化。有的是開發商設計,如連片成棟小區,有的是個人根據自家的條件和要求設計,如自己建設的別墅。總之,有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。
舉例:平層戶型:戶型的一種,一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。
(4)上靠戶型標准什麼意思擴展閱讀:
戶型圖面積解釋:
絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積,但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此,很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米,或者用≥符號,這都是正常現象。
另外,在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別,這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積,就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高,也越實惠。
戶型圖結構要點:
這些東西在購買期房時候,尤其要向售樓員了解清楚,不要自以為某個部分,只要簡單動動就可以住得舒舒服服。到入住時候,萬一不能如您所願,冒險動一些承重牆、管道,將好好的房子改造成了定時炸彈可就得不償失了。
Ⅳ 好戶型一般標準是什麼買房選好戶型要這樣!
好戶型一般標準是什麼?房子的戶型好,晴朗的天氣,白天所有房間不需要開燈,光照也充足;往房間里擺放基本尺寸傢具,不妨礙人走動;不藉助通風設備能自然通風。
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思,不是整套房子是一個完整的方形,而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時,整套房子看起來也大致是個矩形,同時允許有一些「溢」出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放,同時,考慮到自然採光的范圍。如果房間進深偏大,光線從窗外投射進來經過漫反射,仍然照不到離窗較遠的區域,白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間
暗間除了無法自然採光,通風也是大問題。現在的新房如果有暗間,多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間,除濕、通風完全要依賴排風設備,採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次,關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間,除濕不利會影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服,但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感,又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外,設計時,在整套房子的面積確定的前提下,某個房間面積太大,可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
5、動線合理
動線合理的標准有些抽象,較難概括,需要在看戶型圖、看樣板房之前,對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動,也最符合生活習慣,不容易出錯和出意外。
(以上回答發布於2016-06-29,當前相關購房政策請以實際為准)
點擊查看更全面,更及時,更准確的新房信息
Ⅵ 什麼樣的戶型是好戶型好戶型的標准又是什麼
好的戶型有幾個簡單的點,採光、空氣流通、空間利用率高,動靜分離。南京裝修公司DoLong設計,一間有理想的服務的機構!
Ⅶ 好戶型的判斷標準是什麼
戶型的好壞,關繫到我們居住的舒適度和裝修的難易程度,好的戶型在裝修的時候不會浪費太多的空間,在功能分配的時候也更加合理,我們生活的時候,你會感覺更加的便利,住得更加舒適。那麼如何來判斷一個戶型是不是好戶型呢?下面我們來看看這幾點。
1、戶型的方正
我們應當盡量避免不規則戶型,真的不行,在裝修的時候能夠更好的利用空間,這樣我們就不會覺得房間比較擁擠。
而對於一些不規則的戶型,很多的角角落落都不好利用起來,裝修的時候也會浪費很多的空間,所以我們應該盡量的避免這種戶型。
2、空間大小分配合理
不光是戶型的方正性,同時空間的大小也有一定的講究。廚房的凈長建議小於2.1米,凈寬小於1.5米;衛生間的空間一般四平方左右(22、1.82.2);主卧室的尺寸一般有:3.33.6、3.63.9、3.94.2、3.94.5等。
3、通風採光好
光線對於一個家庭來說是十分重要的,我們在選擇戶型的時候,最優先的選擇就是南北通透的戶型,不過這樣的戶型相對來說價格也比較貴。
一個戶型,其進深和開間比要適當,客廳中最好是有大落地窗,這樣採光會更多,房間也會看起來更加明亮;不建議選擇西曬的戶型,因為下午的陽光會比較烈,房間會感覺比較熱,家裡的傢具也會遭受陽光的暴曬。
4、空間布局合理
廚房是一家之中主要的污染源,那麼廚房的布局,盡量放在入戶門的附近,最好是遠離卧室和客廳;
同時衛生間也是一個比較容易臟的地方,但是衛生間又不能離卧室太遠,所以最好做好乾濕分離。
同時我們又要考慮動線和私密性的合理性,比如廚房和餐廳應該離的很近,卧室和衛生間不能太遠,客廳不能直接看到卧室內部等等。
5、避免不合理的空間浪費
比如我們會看到有些事情,走廊特別長,那麼這樣特別長的走廊空間,利用率是很低的;還有我的房間,主卧室的空間特別大,也會造成一定的空間浪費問題。
作者:家居愛裝修
Ⅷ 什麼叫 就近上靠回遷戶型 和上靠回遷戶型
6、以被拆遷房屋面積為基礎,就近上靠回遷戶型合理增加面積部分,按建設綜專合成本價購買,被拆遷人自屬願選擇下靠回遷戶型,減少面積部分實行貨幣補償7、上靠回遷戶型之外,被拆遷人為提高居住水平而自願增加面積的,按商品價購買
Ⅸ 上靠戶型多少錢一平
少。。。
如果要高來擋點源精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 800-900元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
本回答由網友推薦
Ⅹ 怎麼看一個房子的戶型好不好好戶型標準是什麼
1. 首先抄看在售樓棟整體通襲透怎麼樣,如果前後是否有遮擋
2. 其次看戶型樓層平面圖,看相鄰戶型是否有遮擋
3. 再看具體戶型:
(1) 動靜分區:居室根據使用性質分為動區和靜區。像客廳、餐廳、休閑娛樂區、廚房、次衛等屬於動區,人們活動頻繁,應靠近入戶門設置;卧室、書房、主衛等屬於靜區,相對比較安靜,盡量在戶型內側。兩者分離,一方面使會客、娛樂,或進行家務的人能放心活動,另一方面使休息、學習的人能確保靜謐。
(2)干濕分區: 干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與卧室等盡量分離。
(3)公私分區 :戶型具有私密性的要求,能夠適當保護居住者隱私。
(4)動線合理:動線是指人們在戶內活動的路線,動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。
(5)尺寸合理:戶型面積過小或過大都會降低居住者的舒適度。
(6)兩梯四戶的天井設計:由於上海潮濕的氣候原因,所有的兩梯四戶的中間套北房間都會開窗,以達到通風的效果,但是劣勢是窗戶都開在天井的位置,所以有橫梁可能會影響北邊的採光。