濱湖欣園戶型圖60平方公攤面積是多少

Ⅰ 濱湖欣園公攤面積是多少

1、商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門回廳和過道等功能答上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積；各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以外及外牆牆體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

Ⅱ 房子帶公攤面積60平方，公攤面積15平方買的第七層，房內面積45有問題嗎，總共18層

還有建築面積呢
公攤說的是樓梯電梯和走廊，沒有說實用面積，這也是開發商混淆顧客的地方，所以，可以直接問清楚實用面積是多少

Ⅲ 建築面積是60米的房子能買使用面積多大的

每個抄樓盤的公攤面積都不同，所以襲沒辦法確切的算出你60㎡的房子使用面積是多大，一般電梯房公攤面積系數在18%-26%之間，樓梯房公攤面積系數在11%-16%之間。 你買房的時候沒問下公攤系數，建築面積＝套內建築面積＋公攤面積
公攤面積＝公攤系數＊套內建築面積
公攤系數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）
套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積。

Ⅳ 18層每層二電梯四戶 60平方米 公攤面積多少

一般高層電梯樓公攤面積在20%左右；高層公寓樓公攤面積在25%左右；多層住宅（老房子，無電梯）公攤面積在10%左右，新多層電梯洋房公攤面積在15%左右。
以上都是大概的經驗值。

Ⅳ 16層住宅,一樓三戶建築面積60平方,使用面積多少平方

16層住宅，一樓復三戶建築面積制60平方，使用面積多少平方？
建築面積，指住宅建築外牆角以上外圍水平面測定的各層面積之和，通俗點說，就是你所買住房戶型從外圍測量後得到的面積。
使用面積說的也就是所買房屋所能使用的面積，專業的叫法是套內使用面積，它是不包含室內牆體厚度圍成的面積。
它們之間的關系用以下公式表示：
建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽檯面積+公攤面積。
所以，你把公式內的數據代入，就可以求出。

Ⅵ 60平方的房子，公攤面積20平方，合理嗎

60平方的房子如果公攤面積達到了20個平方，那肯定是不合理的呀，因為這種公攤率實在是太大了，算下來公攤率已經達到了33.3%了。要知道現在就算是那種超高層住宅房，公攤率大概也就在20%左右，通常也就是在18%左右的。

像上面我們所說的這種33.3%的公攤率確實是相當的離譜，但是我們又拿開發商沒有任何辦法，唯一能做的就是不買這邊的房子，因為現在也確實沒有哪一條法律來規定公攤率到底是多少。所以遇到這種情況以後，我覺得所有的業主應該齊心不買，這樣子開發商自然會比較的慌，房子賣不掉，最後開發商的損失是最大的，所以開發商為了吸引更多的人來買房，總歸是要想一些辦法的。

Ⅶ 7層步梯樓～我家60平方的～公攤面積是多少

樓梯房一般公攤是總房屋面積的15%左右， 所以你的這個大概是9平左右

Ⅷ 房產證顯示97.5平方 室內實際測量只有60平方 我的公攤面積是怎麼計算

97.5減去每層樓梯電梯面積後除以樓層戶數乘以70%應該基本等於60

Ⅸ 我買的高層房子80平，算完公攤面積才60平方！

不錯了，我的是板樓，91.47平，攤完就剩67平了。去掉牆體，我房間內通體地磚，才買了52平的地磚就夠用了。你的是正常水平。因為要攤掉電梯面積、樓梯面積等等。

Ⅹ 60平米的房子是不是很小

是比較小的來戶型。

房子多少平方米一般源是指建築面積，就是牆外圍以內的面積。60平方是用房子的長乘以寬得到的結果，例如10米長乘以6米寬等。

60平方米的房子比較小，一般是2房一廳的戶型，即兩個房間，一個客廳，一個衛生間，一個廚房，戶型比較緊湊。

如果建成三房的話會比較擠，具體也要看公攤面積是多少。60平方的房子適合一些單身人士或者小家庭居住，裝修合理的話也很溫馨舒適。

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通過裝修可以讓60平米的房子顯得很大：

1、客廳：

客廳應該選用淺色調為主，這樣讓客廳看起來更加寬敞明亮。傢具不能擺放太多，也不能選用過大的傢具，以免浪費空間。電視最好是掛在牆上,這樣也能節省空間哦。

2、吊頂：

60平米的房子裝修主要是以合理利用空間為主，因此吊頂也應該簡約一點 ，例如邊框層層的疊加效果就很不錯。一些過於繁復的吊頂會降低房子的層高，讓人有強烈的壓迫感。燈具也應該選用簡單點的，不要選擇太大的燈具。