為什麼大家都喜歡南北通透的戶型

① 為什麼都喜歡南北通透的房子

先說"西曬".都什麼時代了,還西曬.現在夏天家家用空調.朝南的房子夏天正午恨不得把窗簾拉上好幾專層,東西屬通透多好,中午烈日當頭的時候曬不到.早上看日出,迎來東方的第一屢陽光.冬天南北通透的房子,呼呼的北風吹得吹得房子一般冷一般涼，特別是供暖的前幾天。還要電暖幫忙。東西向的多好，北風吹不著。我就喜歡傍晚時分看夕陽，火燒雲，晚霞什麼的，很愜意。如果還覺得西曬，那就在玻璃上貼防曬膜。這么多好處，還那麼便宜多好。「南北向」那是老皇歷了，在那沒有空調、暖氣的年代，當然會說房子一定要朝南啦，細細的想一想，現在朝東西向的房子有什麼不好呀，我就覺得挺好。

② 買房為什麼要「南北通透」 有什麼好處

所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北內都有窗，就叫容南北通透。
這種戶型算是現在比較流行的戶型，號稱：五明，就是五個屋子都有窗戶，住起來比較亮堂，夏天南北通風，空氣流動也比較好

③ 為什麼大家都說南北通透的房子好

 1、是市場主流 就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，(當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數量不多)，南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁用「通透」來彌補房間照不到太陽的缺點。可以這么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。

  2、私密性更強 南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。

  3、夏天舒適 夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽台的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。

  4、有利於陰陽調和 一個家裡，有陰有暗，這樣比較符合風水陰陽調和的說法，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的餘地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利於財運。(僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。)

  5、風景各異 全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，卧室，書房，家裡每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調?而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

  6、要注意辨別真偽 現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，並不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在卧室的兩側，這樣就達不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著卧室門。

  還有的所謂南北通透的戶型，其實客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主卧，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。另外一南二北的房子其實也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個。所以購房者在看房子時，一定要仔細甄別好房子的戶型，不要輕易被置業顧問給忽悠了。

④ 戶型應該怎麼選為什麼說南北通透的好

就這個樓棟，朝向南面的那個也不行啊，衛生間是暗室呢，通透性也回差點。你那個h1戶型，餐廳答也太小了，朝向南面的就一個卧室，已經那樣了，已經買了還能有什麼辦法。
朝向南面的那個能把次卧分給你，再打通了就好了。。。（不可能，說一說而已）這樣房子也好賣啊：

⑤ 為什麼買房子一定要講究南北通透呢

買房一定要南北通透嗎？南北通透的房子優缺點是什麼？

南北通透戶型優點

優點一：通風好

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環，所以要比空調環保、節能、舒適一些。

優點二：私密性強

南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。

優點三：視野多樣

全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

南北通透戶型缺點

缺點一：裝修貴

南北通透的房子如果進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數量和面積都不能太小，需製作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。

缺點二：窗戶密封要求高

北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至「土」進來。

缺點三：廚房油煙易倒灌

南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，故做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。

選擇南北通透戶型時要注意以下幾點

1.廚房窗戶的朝向

現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，並不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透。如南北窗戶分別開在卧室的兩側或是廚房窗戶為東西方向，這樣的戶型乍一看是通透戶型，實際上，廚房的窗戶朝東，達不到通透效果。

2.客廳的位置

有些所謂南北通透的戶型，其實客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主卧，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被忽悠了。通透戶型的基本要求是客廳在南，所以，選擇的時候要注意客廳位置。

3.南北房間的配比

在一些南北通透戶型將房間設置成一南二北，這樣的房子其實也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個。

所以購房者在看房子時，不要以為南北都有窗戶就是通透戶型了，尤其不要選擇這種戶型：南側只有一個卧室，客廳和客卧都在北側的戶型。

（以上回答發布於2017-03-31，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 為什麼要選南北通透的房子怎樣才算南北通透

現在購房者很多都很在意戶型到底是不是南北通透的，南北通透的房子為什麼這么受追捧？主要是它的溫度、採光、通風等情況比較好。

一、為什麼要選南北通透的房子？

因為朝向的好壞決定著採光、通風等居住環境是否舒適。而南北通透的房子，通風和採光都比較好，特別是朝南的房子。

1.通風：中國位於北半球，冷空氣都是從北向南吹的，南北通透的房子，空氣的流通更好。通風好可以降低因室內潮濕而引起生病的可能，亦不用擔心室內空氣渾濁。

2.冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導風向一般為東南或者南方，自然風給人帶來的舒適感是空調無法比擬的，這也是為什麼大家會首選朝南的房子，當然也可以剩下一大筆電費。

3.採光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽台，採光極好，當然前提是保證戶型的進深較短。

二、怎樣才算南北通透？

南北通透的戶型具備3個特點:

1.客廳與餐廳相連，且客廳直通南向陽台，餐廳直通北向陽台，之間無牆體遮擋；

2.房間分居南北，門對門通風順暢；

3.室內普遍呈短進深、大面寬的格局，採光較好。

房子選擇南北通透是有很大的好處的，但是不是絕對的，任何戶型都有其存在的不足之處，所以在選擇戶型的時候千萬別盲目，不要跟從別人的選擇傾向，更多的是要考慮自身的情況，符合自己的實際情況的才是最好的。

⑦ 買房為什麼買南北通透的戶型

南北通透的戶型空氣流通性比較好，空氣對流速度快室內的空氣就會非常的清新。南北內通透的房子採光容都比較的好，一天基本上都能夠受到太陽的照射，也會使房間裡面更加的亮，有冬暖夏涼的效果。

但是有很多的房子並不是真正的「南北通透」，客廳在陰面只有一個卧室朝陽，那就是假的南北通透。因為通透戶型要求客廳在南面的，這樣客廳可以接收到陽光的照射，比如房間布局一南二北的也不好。

⑧ 南北通透戶型的好處有哪些

南北通透的戶型一般有以下三個特點：
1、客廳餐廳南北打通
真正南北通透的回戶型會要求客廳答直通南向陽台和餐廳，餐廳直面北向陽台，這樣通風就不會受到牆面遮擋。
2、進深短不影響採光
室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣整體的採光面會比較好。
3、房間分居南北
主卧、次卧、衛生間、廚房等功能區南北分居，而不是都堆在一起。如果是大戶型的話，還包括書房、兒童房，它們必須保障門對門通風順暢。
只有同時滿足上述的三個特點才能稱得上是南北通透，否則就是「偽」南北通透