A. 為什麼開發商不情願開發小戶型樓盤大戶型對他們有什麼好處
因為大客戶風險小，再就是現代有錢人都追求高質量，錢也好賺，小戶型利潤小
B. 小戶型的房子好賣，為什麼開發商不多開發小戶型，而是喜歡做大戶型呢
小戶型雖然好賣，但是從開發商角度來看，同樣是建房子，建小戶型的成本要高於建大戶型專的成本。一屬棟樓中，小戶型的成本明顯高於大戶型。從設計、規劃、建設、售賣價格方面來看，大戶型的可得利益高於小戶型。同時，如果開發商拿地價格較高，建造小戶型房子是不賺錢的。
C. 開發商為什麼把東南朝向的方向設計成大戶型
大戶型不好賣，東南朝向是最好的朝向，優劣結合，有利於房產銷售。
D. 開發商為什麼會建挑高層
樓層挑來高後可以加樓板多源隔出一層，這種被稱為「挑高層」。一些開發商為增加建築面積，加大層高或結構樓板，還以「挑高，購房後可自己添加一層」作為賣房的噱頭。但是這種做法改變了建築的結構受力，後期施工質量難以達到要求。
E. 為什麼開發商喜歡建高層勝於建別墅
房屋越高成本越低，舉例來說，開發商買地皮一平米花一萬，上面起十層，跟起三層肯定不一樣，分擔成本！
F. 為什麼開發商建樓房時，不敢超過33層高
「33」層的形成是因為我抄國《民用建築設計通則》的規定：建築高度超過100m時，不論住宅及公共建築均為超高層建築。據了解，由於超高層建築高，體量大等原因，無論在結構或防火設施上超高層都有非常嚴苛的規定，具體如下：
(1)為了支撐超高層的足夠強度，基礎多採用深基礎，持力層嵌入微風化岩層。
(2)超高層建築抗風壓高，風、水、氣的密閉性要求也高。因此超高層工程量大，技術要求會非常嚴苛。
(3)結構形式多為混合型，其中包括型鋼砼、鋼管砼、鋼鋼砼結構和全鋼結等。
(4)超高層建築功能復雜，子系統多，安裝工程工程量大，要求精度高。
(5)超高層建築消防上要求增加避難層，其評審需組織專門的專家評審，非常麻煩。
出於考慮到經濟和施工方便等原因，許多房企在規劃房屋樓層時都不會超過100米，而100/3=33層，33層就這樣誕生了。
G. 買不起，為什麼開發商還是蓋大戶型房子
創導理性消費觀念 促進住房消費
民眾購房意願減弱,成交量低迷,空置率增加,樓市蕭條版,原因何在？無非是多數權人買不起房，使潛在需求不能轉化為購房的動力。
如果我們對「買不起房」做一番細致思考，就會發現不只是房價居高不下，中低收入者掏不出大把銀子,還在於相當多一部分人買得起小套型,買不起「大平米」。所以，買什麼樣的房也是促進住房消費的一個必須重視的大問題。
大概從上世紀80年代中期開始，「大廳小室「的住宅設計風格流行了起來,傳統的「大室小廳」，「一梯三戶五開間」被淘汰。單套建築面積的限制被撤消了，房子越蓋越大，100平方米以上的戶型比比皆是，小戶型則鳳毛麟角。
H. 現在很多年輕人都追求小戶型夠住就好，但是為什麼開發商反而喜歡建大戶型的房子
因為大戶型的房子更加敞亮，利潤也會更多。
I. 明知道剛需買不起，為什麼開發商還是蓋大戶型房子
剛需的買不起，但有人買的起。大戶型是為那些買得起的人蓋得