99戶型是什麼

⑴ 什麼是戶型

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、內經濟條件容不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

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戶型分類

1、平層戶型

戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

2、躍層戶型

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

3、錯層戶型

所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。

4、復式戶型

復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

⑵ 准備買房子這樣的房子99平方高層、戶型怎麼樣啊、會不會感覺每個房間都很小啊。大家給點意見。謝謝了啊

三房二廳一廚一衛一儲藏間，挺合理的房子，畢竟一共才99方，分隔了這么多間，房間的開間必然會小些，綜合來看這戶型還是挺不錯的。畢竟不是有錢人，有錢人當然是買大房了

⑶ 買了套99平的房子，這個戶型圖怎麼樣好不好呀看不懂。

衛生間，主次卧室都沒標。只能看出房型還算方正，但是布局不一定合理。根據自己的情況和生活動線，可以在裝修上向趨於合理調整。僅供參考。

⑷ 請教什麼叫戶型

通俗的說，戶型就是把房子的各個功能空間比如卧室、客廳、衛生間、廚房等的位置、大小、朝向用平面圖的形式表達出來，這是戶型圖的主要功能。

⑸ 99平方戶型圖，求分析求大神解答

華府西城港灣位於大慶路西段與漢城路十字西北側（阿房北路與棗園路十字回東南），平答均價格6000元/平方米。樓盤詳情折疊編輯本段產權年限:70戶型圖戶型圖容積率:5.00綠化率:36總戶數:4800建築面積:600000平方米佔地面積:136735平方米。配套信息折疊編輯本段周邊商業:華潤萬家(桃園路)、團結南路華潤萬家、土門華潤萬家、漢城路醫葯超市等周邊圖周邊圖周邊醫院:西安市第五醫院、西電醫院、軍工第三醫院、蓮湖區第二醫院等周邊學校:棗園小學、遠東一小、遠東一中、遠東二中、西電一小、一中、慶安中學、十五中等國家級高等院校周邊公共交通:周邊公交線路有:23路、106路、222路、等10餘條線路漢城路站下車;地鐵線路:地鐵1號線漢城路站下車;規劃中的地鐵5號線

⑹ 房地產中提到的98戶型具體是指什麼啊

樓主是不是指98平米的戶型啊？

⑺ 雅居樂價格是多少99平的房子是什麼戶型

目前雅居樂目前均價為19000，目前在售99戶型是3室2廳1廚1衛的，戶型解析：

1. 客廳外連朝南陽台，通透性好

2. 主卧和次卧朝南設計，採光性好

3. 動線設計合理，動靜分區有序，居住較舒適

⑻ 戶型比什麼鬼99%的人都不造的買房冷知識

買房時挑房子，有很多大家可能還不曾了解的冷知識，但是這些知識又對大家購房特別重要，比如戶型比和戶室比，究竟是個什麼鬼？還有哪些重要的冷知識，是你還不知道的呢？

什麼是戶型比?

戶型比是指各種不同的戶型在總戶數中所佔的百分比，戶型比=某個戶型的套數/所有戶型的總套數。

什麼是戶室比?

戶室比和戶型比的概念其實很接近。戶室比又稱戶型比，是住宅建築中，各種不同套型住宅佔住宅總套數的比重，如在一棟住宅樓中，一室戶佔35%，二室戶佔46%，三室或四室戶佔19%等。

那戶型比有什麼用？為什麼買房要看戶型比？

戶型的配比基本上決定了項目的目標人群、項目的銷售價格、項目的銷售抗跌性和市場風險。因為開發商在拿地時，會對區域的配套、環境、交通以及潛在的購買人群進行調查，同時分析周邊競品樓盤的戶型產品，再綜合考慮利潤、產品是否易於銷售等各方面的因素，以確定戶型的面積大小、幾室幾廳、各個戶型的數量等，即我們所說的戶型比和戶室比。

舉個例子：

如果80平的戶型占所有戶型總套數的25%，90平的戶型則占所有戶型總套數的32%。這里的25%和32%，就是指的戶型比。80平、90平的戶型佔比達戶型總套數的57%，說明這個小區的戶型以80平、90平的戶型為主，主要客戶群體是剛需族。

再如果三房的戶型占戶型總套數的70%，這個70%就是指戶室比。一般90-100平的戶型為兩房，還不能做到三房。而小區的三房戶型面積主要為110-130平，說明該小區的戶型面積比較大，適合改善型客戶群體。

也就是說，戶型比主要決定你的鄰居都是什麼樣的人，這一點其實還是挺重要的，畢竟孟母當年為了「擇鄰處還有「三遷」之說，現在買房自然也不能忽視鄰居所起的作用。

買房還有哪些重要的冷知識是你不知道的，一起來看看吧。

冷知識一：選房要看開間和進深

習慣上，我們把一個樓(或房間)的主要採光面稱為開間(或面寬)，與其垂直的稱為進深。

開間和進深決定一個房子的採光和通風情況。進深大的住宅可以有效地節約用地，但為了保證建成的住宅可以有良好的自然採光和通風條件，住宅的進深在設計上有一定的要求，不宜過大。

冷知識二：封閉陽台不是贈送的

購房時大都會有一些面積是贈送的，如陽台。陽台分為封閉和半封閉兩種，封閉陽台要全部算面積，半封閉陽台只算一半面積，半封閉陽台越多越超值。

冷知識三：「意向金」什麼的不規范

在國家有關房地產法律法規中，沒有「意向金」，要麼是定金，要麼是保證金。

冷知識四：層高包括室內凈高和樓板厚度

住宅的層高，為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。

冷知識五：組合貸只在公積金不足時使用

住房公積金組合貸款是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業性貸款的兩種貸款之總稱。

（以上回答發布於2017-03-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑼ 圖片中，邊戶99平米戶型好，還是中間戶118平米戶型好

至於買99平米戶型來好，還是中間源戶型118平米好？我覺得這個問題還是你自己決定，我認為買118平米戶型好，因為99平米戶型被118平米戶型擋住了一側，視野不是那麼開闊，而且118平的戶型還有連廊，住著會舒服一些，其實這兩種戶型都有自己的優點，買什麼好，還是自己做決定吧！

⑽ 戶型是什麼意思

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生版活需求、經濟條件不同而權千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

舉例：平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

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戶型圖面積解釋：

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

戶型圖結構要點：

這些東西在購買期房時候，尤其要向售樓員了解清楚，不要自以為某個部分，只要簡單動動就可以住得舒舒服服。到入住時候，萬一不能如您所願，冒險動一些承重牆、管道，將好好的房子改造成了定時炸彈可就得不償失了。