⑴ 洋房的樓層戶型該怎樣選擇比較好
1.在您選擇洋房來樓層的情況源下會糾結於底層還是頂層，事實上兩者各有利弊，底樓天天進出花園，給人感覺舒適，但濕氣重，蚊蟲老鼠較多；頂樓私密性好一些，但夏天熱，屋頂防水若處理不好還可能漏水，家裡如果有老人，又沒有電梯的話，就不太方便。因此，如果選擇底樓一定要注意選擇通風好，採光好的房子；選擇頂樓一定要考慮家庭成員對於電梯的需求。
2.花園洋房要具備成熟的配套設施。因為像您一般都是上有老下有小，設想一下，如果小區附近連個菜市場都沒有，除了男女主人一人一輛車，是不是還要給父母或保姆配輛車，以方便他們去買菜？所以，如果作為第一居所的話，配套的公共交通、商場、超市、醫院等生活設施一定要考慮在內。
3.買花園洋房一定要注重開發商的實力和開發經驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開發商以前都沒什麼拿得出手的優秀項目，這樣的開發商造出的樓盤品質也難保滿意。所以，選擇實力開發商的品質項目是花園洋房升值、保值的重要因素。
⑵ 九里香堤房子有幾層
如果是燕郊的九里香堤的話，一般是11層。應為是花園洋房嘛
⑶ 洋房哪種戶型好
第一種比較好 ，正規四房 戶型方正 沒的浪費空間 其次陽台比較寬敞 比第二個 戶型好得多
⑷ 這幾個戶型哪個最好 哪個最不好 說出最好的優點 和最不好的缺點。
第一張最好，二、三張最不好。
第一張的戶型最方正，從風水角度來看最好，從居家專自住來說屬也是最好的一種戶型。
第二張的戶型最差，從風水玄學來說戶型屬於刀把異形的戶型，不利於居住。
第三張的戶型沒什麼問題，但是布局卻有問題，餐區直接面對衛生間，這是比較晦氣的。
以上回答希望能幫助到你。
⑸ 請問下大家這兩種戶型哪一個很好，謝謝
你沒發現這種戶型特別長嗎？很多空間都浪費到了走廊上。
⑹ 請問大神哪個戶型好
你好！
選擇戶型按下列幾種方法
1，判斷戶型好壞。方正實用，南北通透，專空間布局合理，功能屬分區明晰，廚衛干濕分開，細節設計人性化
2，選戶型形狀，戶型方正優選
3，選戶型通透，南北相對兩面，採光通風較好，相鄰兩面，採光通透次之，全是一面，採光通透最差。
4，選戶型朝向，朝南比較好，然後還要考慮南北。南方城市比較熱，不要選當西曬的
5，看戶型分區，大概可以按功能，干濕，動靜，公私分區
6，看戶型尺寸，按合理面積選擇。
⑺ 請問哪個戶型好一些
可是。。。你只發了一張戶型的圖片上來哦。。這戶型看著也很好(▽)啊(ಡωಡ)hiahiahia。。戶型緊湊，要啥有啥，也不錯了。。
⑻ 請問各位大神這兩個戶型哪個好
我認為第二個戶型好，南北通透，利於空氣流通。休息區和活動區分開，布局更合理。
⑼ 洋房戶型挑選方法 兩個洋房戶型給你好感覺
洋房戶型給人一種高大上的感覺，其實，現在很多洋房戶型都是不錯的，而且洋房戶型面積在120-150平方米之間，很多購房者對洋房戶型有著獨特的喜好。洋房戶型設計比普通住宅的戶型設計情況要好，設計一般都比較合理，但是如果您想挑選一套好戶型的洋房，以下幾點您就要注意了。
買房時，挑選洋房戶型注意幾點：
洋房建築的風格主要有歐陸古典式、英國鄉村式、西班牙式、中西混合式等。但是不論哪種風格的洋房，戶型設計都必須有講究。
洋房戶型要方正
洋房戶型要放正不止是指的整套房子，每個房間和功能區域最好也是方正的。這樣空間利用率更高，若有個別邊角也是可以允許的。
洋房戶型講究面寬大進深小
面寬與房屋內部寬闊度、傢具擺放有關系，同時也會影響自然採光的范圍。洋房戶型如果進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域不易於房屋內部採光。
洋房戶型動線合理
動線合理的標准有些抽象，購房者買房需要實地看房的時候才能體會得到。動線設計要求購房者親自體驗房屋內部居住活動路線，這樣才能判斷動線是否合理。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
洋房戶型的房屋大小要適中
現在，市場上的洋房面積整體已經縮小。但購房者要注意的是，如果房間太小會感覺壓抑、不但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠。洋房戶型在設計，實在在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
洋房戶型分析
洋房戶型一：
戶型整體方正，布局合理。南北通透，通風 採光便利。廚房、餐廳分開，獨立操作空間，不影響活動或者休息。明廚明衛，干凈衛生。三室戶型可以將其中一室改為書房使用。房間設計合理，大小適中。主卧、客卧分開，隱私性更高。
洋房戶型二：
入戶門三角形入戶花園會給人不一樣的感覺；戶型整體南北通透，大型陽台和窗戶相對，增強室內空氣流通，餐廳不佔用生活空間，獨立，與廚房相連接，就餐更加的方便，雙向南卧方便採光，主卧大型飄窗，更多採光融入戶型中，雙衛生間設計，方便生活起居互打擾，北側獨立書房，購房者可以享受寧靜的生活；全明戶型衛生間和廚房均有明窗，有利於濁氣的排出，設計的更加人性化。
（以上回答發布於2017-02-07，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
⑽ 哪個戶型好
戶型C好。
1、格復局整齊，方方正正制，給人感覺舒服。不像戶型A是個刀把形，並且客廳四面直接對著六個門。
2、廁所的位置合理。至少有兩個房間上衛生間不用穿過客廳。而且有一段隔牆，私密性好。A戶型三個房間都要過客廳。
3、C戶型的廚房、餐廳空間位置合理，端飯、收拾餐桌方便。A戶型，餐桌要放在衛生間邊上，不雅也不方便，還影響客廳的通道空間。