西北的戶型怎麼介紹

1. 西北向的房子有什麼優缺點

一、優點：

1、夏季室內溫度比較適宜。

朝向西北的房子早上是曬不到太陽的，就算所在地區比較的熱，在早上也不會太過刺眼的陽光，這樣一來，炎熱的夏季也能感到一陣涼意，適合比較炎熱的季節、比較怕熱的人居住。

2、價格偏低。

房屋朝向和房屋的價格存在一定的關聯，若是購房，坐北朝南的房子的價格一般是比較的高的，西北朝向的房屋的價格相對較低。

二、缺點：

1、採光和通風效果較差。

對於西北朝向的房屋而言，早上和下午都曬不到太多的太陽，那麼室內的採光和通風效果就會比較的差，那麼室內很容易受潮，從而導致傢具或者是牆面霉變。

2、冬季會比較的冷。

我國冬季受乾冷的西北季風的影響，那麼對於西北朝向的房子而言，冬季季風對其影響就會比較的明顯，室內會比較的冷，相對的也會增加一些制熱等設備的成本。

(1)西北的戶型怎麼介紹擴展閱讀：

西向：最差的朝向是，西北，因為中國大部分地區吹西北風。處在西北向的房間冬天會很寒冷。而正西向的房間，冬天的下午會很舒服，但是有夏天會有西曬問題，這在很大程度上影響居住體驗。

北向：北向的房子採光差，夏天比較涼快，但是冬天就比較陰冷。單看採光，北向的房子，如果在北側有大窗戶，進深比較小，也是可以保證有舒適的採光的。一般北方的北向的房間，低層進深在2米左右，高層在3米左右，也會有舒適的自然光照。

2. 西北民居的介紹

本書介紹了西北復（陝、甘、寧、制青）地區的自然條件與民居類型，論述了西北嚴峻的生存背景下，各地民居對自然資源的利用和對環境的適應。總結了西北民居以生土材料為主體的共性特徵，以及以不同民族文化為底蘊的裝飾形態特徵。全書展示了窯洞民居、回族民居、撒拉族民居、青海庄廓民居、以及以農耕文明為背景的關中、陝南、天水民居的風貌特色。對西北經典民居案例也作了較詳盡的介紹。本書以生態文明的視角，對西北民居的營建智慧進行了剖析，並提出了如何使西北鄉土民居、生土建築走向現代化的途徑，以及為此而作的一些探索。

3. 一般戶型 怎麼看它的朝向啊 大家幫幫忙 有什麼方法是清楚的區分東南西北的

塔樓是對不同建築結構的構築物的稱呼， 塔樓一般是指高層建築 塔樓
塔樓指外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
優點
建築密度較高，房價較低；空間結構靈活，易於改造；結構強度高，抗震性好；居高望遠，視 塔樓
野開闊。尤其是對於富有DIY精神的年輕人而言，採用大框架結構的塔樓，可以通過改裝戶內分隔牆改變戶內格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價，也比較符合現有的收入。
缺點
均好性較差，同一層總有一些戶型在採光、通風方面比較差，而且面積使用率要低於板樓，很容易出現沒有自然採光的暗廚、暗衛，居住品質大打折扣。
板樓優缺點
板樓就是指「東西長、南北短」的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶， 優點： 從傳統的居住舒適度而言，板樓的優勢很明顯，南北通透，便於採光通風；戶型方正，平面布局合理；同層住戶不多，居家比較清靜；管理費用低，面積使用率高。 缺點： 房價較高，戶內格局不可變。
編輯本段平面圖特點
塔樓戶型
若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
編輯本段四大優勢
1.節約土地資源，房價較低。 由於塔樓社區的建築密度較高，因而可以節約寶貴的土地 塔樓
資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。 2.空間結構靈活，宜於改造。 塔樓多採用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。 3.結構強度高，抗震性好。 高聳的塔樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。 4.居高望遠，視野開闊。 塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。
編輯本段兩項缺點
1.均好性差，居住密度高。 塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環境當然不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。 2.使用率不高，存在灰色空間。 塔樓戶型的使用率普遍低於板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為「灰色空間」。
編輯本段塔樓與板樓的區別
板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ； 塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型 。
編輯本段注意事項
一般來講，塔樓要比多層住宅和板樓便宜，我們根據自己的情況，想買三四環周邊的塔樓。那麼買塔樓應該注意哪些方面呢？塔樓由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選 塔樓
擇時要注意以下幾個方面： 一、注意戶型格局的選擇。大多數塔樓都是採用框架結構形式，往往一層對稱布置6至8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類塔樓時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。 二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。 三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應配備3部電梯。 四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓及夏季是否會斷水等多方面情況。一般塔樓在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。 五、監控保安措施不能忽視。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。 六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應提前做好打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

4. 西北朝向的房子好嗎

坐北朝南的房子無疑是所有人最理想的戶型，但並不是所有的房子都能達到這個標准。那麼，西北朝向的房子有哪些優缺點呢？為什麼大家都不選擇西北朝向的房子呢？

綜上所述，關於西北朝向的房子優缺點的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能對想要購買西北朝向房子的朋友們有所幫助！

5. 戶型西北朝向好不好

實話實說，戶型西北朝向肯定沒有朝南朝東南的好。不說其它不好，單純的夏天西曬就夠受的。如果有得選擇，建議放棄，選擇理想的朝向。

6. 怎樣介紹戶型啊

公司不給你來培訓嗎？一般都會自有一套銷售模式和標準的答客戶問讓你們學習的。

戶型介紹無外乎是：多大面積，得房率多少，一梯幾戶，幾室幾廳，朝向，南北是否通透，是否有充足陽光，卧室面積有多大，餐廳客廳是否有浪費面積，衛生間是否為明衛，南北陽台怎麼區分功能，客廳餐廳採光是否充足，此戶是否帶景觀系數，等等。

房產銷售一般要抓住客戶的心理，比如一家三口更注重的是此地學區，交通便利，家中有老人的，一般注重周圍環境和生活設施齊備，比如菜場，超市、公園、醫院等。如果是作投資用的，一定要跟他講此地區的今後規劃發展，升值潛力空間等等。見什麼樣的人說什麼樣的話。

7. 深圳的西北朝向戶型怎麼樣

缺點就是冬冷夏熱。
不過既然是在深圳，這個問題不算很大，因為南方的陽光充足，少點也無所謂。
如果是北方地區，就麻了。

8. 我國西北地區的房子是什麼樣子的

我國西北地區氣候乾旱,降水很少,屋面平緩,一般只是在椽子上鋪上織就版的蘆席、稻草或包穀稈,上抹泥權漿一層,再鋪干土一層,最後用麥秸拌泥抹平就行了.寧夏雖然也用瓦,但卻只有仰瓦而無復瓦.這類房屋的防雨功能較差.屋頂很平,像個平台,屋頂上可以曬玉米、辣椒等,當地叫「倉房」.新疆的塔里木盆地和吐魯番一帶,氣候極端乾旱,晴日多,雨日少,年平均降水量不足50毫米.白天驕陽似火,夜晚寒氣襲人.民間房屋的頂部都以泥巴抹成1尺多厚的平台,這樣既可減少熱量透入室內,又可用來暴曬糧食;房屋四周的泥牆厚度,也在1米以上;房屋地基挖進地下一、二尺,以阻止熱氣傳入室內.另外,宅基四周及庭院里大量種植葡萄和白楊.一是遮蔭,也可藉此擋住熱浪入室降低室溫.

9. 西北高層選戶型

東、西戶型優點是前後通透。東、西式戶型採光、陽光根據季節、上、下午冬暖夏涼或與之相反，要自己體會，各有所長。南戶型不通透，通風稍差，但方位正。樓層選中間段上下為宜。供參考。

10. 如何介紹戶型圖

戶型推薦是銷售接待抄中很重要的階段，也被稱做是為客戶造夢的過程，戶型也是客戶是否選擇該樓盤的一大要素：
一、 根據客戶需求向客戶推薦合適的戶型(不超過3個戶型)
二、 介紹戶型指標（確認所推薦的戶型符合客戶基本要求）
1、 戶型格局（幾室幾廳幾衛）
2、 面積
3、 朝向
4、 所在位置
5、 總價
三、 介紹戶型總體特點
1、 全明戶型
2、 戶型採光優勢
3、 通風優勢
4、 功能分區及優點：（動靜分區、潔污分區、干濕分區）
5、 觀景效果
四、 依照動線或功能分區有層次、有重點的向客戶介紹戶型