❶ 求風水高手:一梯三戶中間戶,入戶門正對客廳怎麼設計玄關啊(戶型如圖)
客廳改成卧室加牆加門。圖中左手小卧室改成客廳。餐廳靠添加的牆邊空間放。圖上餐桌牆邊做鞋櫃。這個可以避免中宮開門的弊端,若修改後的客廳對面小窗戶外有煞,可在角落放魚缸化煞。
❷ 求教,中間戶怎麼設計玄關。戶型圖如下
你這個戶型不要設計玄關了,不然空間視覺會影響很大,現在這樣光線不是很好嘛。
❸ 資深設計師教你如何選小3房 戶型要南北通透
80-100平方米左右的小三房,是一個相當搶手、相對稀缺的產品。按照武漢市場上目前的房價,一套80-100平方米的小三房,稍實惠些的,總價也將在30-60萬元。除了價格因素外,小三房小而精的特色,則是其最大競爭力所在。對於首次置業者、換房族而言,小三房相當合理的空間設計就能夠滿足他們的需要。
而隨著竟爭的加劇,每個開發商都給自己的小三房產品增加的與眾不同的設計元素,例如增加了入戶花園、或者帶上一個超大的陽台等,給有限的空間增加了不少附加值,增加了居住的舒適度。空間怎麼才合理,怎麼選才不至於使用過程中覺得「蹩腳」,有過多年裝修經驗的設計師們更有發言權,他們表示,空間再小,也最好能南北通透,客廳的開間如果小於3.5米,舒適度就會大打折扣。
南北通透是首選
很多人認為,只要條件許可,房子就應該買得大一點,大總比小住得舒適。從事裝修多年的嘉禾裝飾高級主任設計師王曉青告訴記者,房子並非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。因此,買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。
王曉青表示,所謂精,就是指房型要緊湊,過道、陽台等面積控制合理,廳的進深不宜太小,一切從實際需要出發,避免無謂的面積浪費。從市場上的產品面積段來看,小三房普遍集中在80-100平方米,戶型有的是"2+1"戶型,有些是三房設計,但普遍表現為戶型十分緊湊,相對於大三房來說,其每個房間和客廳都顯得相對袖珍一些,但是可以實現主人房、兒童房和多功能房的功能,部分高實用率戶型還可以做到兩個洗手間。因此,對於三口之家來說,能夠滿足基本的日常需求就足夠了。
但縱然「袖珍」,縱然「精緻」,挑選戶型時,整個戶型南北通透很重要,這一點,在後期的裝修過程中,再有經驗的設計師是無法改變的,「有良好的通風條件,居住起來會舒適很多,特別到了江城的梅雨季節會感覺特別明顯。」王曉青表示。
廚房、衛生間最好有窗戶
除了南北通透外,採光也是重中之重。王曉青表示,多數小三房戶型做不到南北通透,但一定要保證廚房和衛生間容易產生氣味的區域有窗戶。他曾經遇到過一個客戶的小三房戶型,戶型方正,採光也不錯,但衛生間屬於整個房間的「死角」。「跟這個客戶接觸三年多了,直到現在還在跟我傾訴衛生間氣味重的問題,說實話,這個作為設計師,也是無法解決的,雖然市場上有多種除味劑之類的產品,但到了高溫天氣,始終無法避免。」
客廳開間不得小於3.5米
對於小三房到底多大才能達到舒適度呢?東易日盛主任設計師董瑩告訴記者,一般來說,客廳的開間最少要達到3.5米,主卧室最小也不得小於12個平方米,客房以及書房最好也能達到8個平方米左右。
董瑩表示,挑選小三房要特別注意看客廳開間的寬度。一般情況下,為了把三間房的面積做大,開發商往往會縮減客廳的面積,使客廳開間變窄,過窄的客廳就只能量身訂造傢具,給業主增添不少麻煩。
「還有部分戶型為了客戶後期好自行調,整個毛坯房空間里只有一到兩根承重柱,買房時看起來比較寬的面積而後期經過裝修隔牆之後,會顯得很狹窄,整個舒適度會大大降低,簽購房合同之前最好能用尺實地測量。而小房最好能擺下一張床,不少購房者並不計較作為書房的小房面積,但其實對於一家三口來說,偶爾來了客人能在書房擺個可以折疊的沙發,也是很不錯的,建議小房還是能擺下一張床的位置為好,以增加小房的多功能用途。」
(以上回答發布於2017-07-17,當前相關購房政策請以實際為准)
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❹ 對於東戶西戶和中戶三戶型房子,怎麼選擇
對於一梯三戶的戶型房子,選擇要看的房子在哪裡?如果在南方的話,那麼你可以選擇兩邊的房子,因為兩邊的房子戶型要大一些。如果是在東北的話就要選中間的房子,因為中間的房子採光比較好,冬天的時候比較暖和。
❺ 一樓三戶,中間戶型怎麼裝修好啊
看圖。。。之後再說話!
❻ 請問三房朝南的中間戶型好嗎,請各位大神給點建議,戶型如下
1
入戶門
對客廳,屬於通透戶型容易破財,門口放個屏風就可以化解了。
2缺東南角,
主卧
的
東牆
放個
泰山石
就可以化解了。
3客廳的東南角是
財位
,那裡放個綠色植物利於財運。
❼ 這是個一梯三戶中間戶型,請教一下這樣的房子戶型好不好
這個戶型已經很好的,採光很全,有的邊戶都做不到,你還不滿足嗎
❽ 買了兩梯三戶的房子,我是中間戶,下面是戶型圖,大家幫忙看看這個戶型怎麼樣,好/差/一般,及優缺點
不好、不通風、採光也很差、不要買。
❾ 請教各位設計高人怎麼把下圖2房戶型改成3房
仔細分析你的這個戶型後,可以看出衛浴間、廚房的功能是必須的,在原來的兩個卧室中辟出小房間也不合適,在進門的餐廳中設置小房間進門空間顯得太堵,因此只有在原來客廳靠近陽台的部分動腦筋了,所以把兩房兩廳改為三房,再加個小房間最好的方案是:利用原客廳的南側部分和陽台,並設法保留原來客廳和陽台的功能,只是客廳規模變小些,採光也做充分的設想。因為你希望在小房間中設單人床和小寫字電腦台,所以可以從客廳南牆向北設置出2100mm寬的房間,可以南北方向布置900mm長的小寫字電腦台和1200mm寬度的單人床,床靠背靠西牆,在保證小房間基本尺寸的情況下,最好用透明鋼化玻璃移門隔斷來隔出小房間,如果用實隔牆則會嚴重影響客廳和餐廳的採光,這樣可以保證小房間不作為卧室休息功能時客廳和餐廳的採光和南陽台的運用。在小房間北側房間內部設計整窗簾,來保證小房間作為卧室休息功能時的隱蔽。隔斷的移門設計在東側,這樣走道集中靠東側,空間利用率高,小房間內空間也整齊,功能好布置。如此將客廳沙發背靠西牆放,因為原來客廳的西北角有個拐角,這樣改造後的沙發區可以在一個小港灣里,電視則設在對應的東牆,看來用壁掛電視比較合適了,當然如果喜歡也可以用電視掛架懸掛電視。小房間不作為卧室休息功能時,打開整窗簾,客廳、餐廳光線自然來,陽台還是那個陽台,月亮還是那個月亮。當然小房間如果做成地台,也可以實現睡眠、學習、活動的功能,效果也非常不錯。至此,原來的結構不但增加了一個小房間,室內也多了一景,豈不美哉。
❿ 求救,第一次買房子不懂,買了中間戶,才發現沒有玄關,這個戶型怎麼樣呀,玄關要怎麼設計比較好。
第一次買房子不能買了,中間戶才發現沒有玄門這個護臍上有時候買房子你還是要多看一些戶型,然後惡意多了解一些房子的好壞的環境。