信御嘉御山二室一廳哪個戶型最好啊

Ⅰ 兩室一廳的房子，這樣的的戶型好不好

兩室一來廳的房子，沒什麼不好自的。主要考慮的是，房子是幾個人住？如果夫妻兩人跟一個小孩 是什麼問題。之前我哥他們買的就是兩室一廳的，我侄子跟我姨媽兩人一起住，我哥跟嫂子一間。但如果平時家裡來客人就比較擁擠。客人只能住酒店，或是睡客廳。個人建議如果經濟條件允許可以考慮3室一廳。或者是兩房一廳帶一個小書房的那種戶型。書房裡最好是能放床的。平時家裡來客人了也可以在書房睡。希望我的回答對樓主有幫助

Ⅱ 二室二廳一衛 感覺戶型有點不好 有大佬指導下嗎

這種戶型還算可以，但是採光可能不是特別的好，就需要在裝修的時候盡量把室內做的明亮一些。

Ⅲ 兩梯三戶哪個戶型好

一個二室二廳一個三室二廳，兩個沒有可比性，當然三室好用。在餐廳邊加一隔櫃，既可擴大餐廳使用面積，又可避免正對廁所，還可增加儲物空間。

Ⅳ 信陽那個樓盤有小戶型最好是2室一廳的50平左右

建業森林

Ⅳ 如何選擇一套好戶型的二手房

戶型是指一套住宅由多少卧廳、廚、衛組成，俗稱幾室幾廳，比如一室一廳、二室一廳、四室二廳二衛等。對於購房者來說首要選擇肯定是房屋戶型得讓自己稱心，那要怎麼才能選擇到最佳戶型呢。現在教你幾招—看起居廳、看卧室、看餐廳、看廚房、看衛生間、看陽台。

1) 客廳：

寬敞明亮通風是關鍵

選戶型，首先要看客廳，怎樣來辨識其優劣呢。客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，用專業一點的話來說，就是採光口和地面比例不應小於1/7。由於客廳兼「交通廳」，所以在廳中設計的門應該盡量減少，以便留出足夠擺放傢具的穩定空間。

與此同時，客廳最好是長方形，而且其寬度不應小於3.3米，深度和寬度的比例最好不要大於2。如果入戶為客廳時，宜在入口處設一過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。

2) 卧室：

大戶型主卧應帶衛生間

卧室對於整個戶型的選擇來說，也特別重要，專家分析說，主卧室最好有好的朝向，寬度不宜小於3米，面積大於12平方米。如果是大面積戶型的主卧，卧室裡面必須帶一個專用衛生間，如果整戶內僅有一個衛生間的話，那麼衛生間應該設在主卧附近為最佳。

另外，有次卧的戶型，那麼次卧的面積最好不要超過10平方米。

3) 餐廳：

最好相對獨立

對於餐廳的選擇，餐廳和起居廳最好相對獨立，這樣看起來相互既有關系又相互隔離開來。

如果餐廳要獨立設計，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小於2.4米。

4) 廚房：

直接對外採光通風

在廚房的選擇上，專家推薦說，廚房最好和餐廳緊貼，而且廚後間外最好配以陽台，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。

如果不能做到，那廚房必須直接對外採光通風。對於廚房的使用面積，專家說，廚房的凈寬度應大於1.5米。

5) 衛生間：

浴缸寬度不小於1.6米

戶型優劣的選擇，也可以體現在衛生間上。專家介紹說，在衛生間的設置上，如果是帶浴缸的衛生間，那麼衛生間的凈寬度不得小於1.6米;如果是淋浴式的衛生間，則凈寬度不得小於1.2米。與此同時，如果衛生間是直接對著起居室的話，那麼在衛生間里應設前室，可以將洗衣機放在前室內。而且最重要的是，衛生間的大小應與整幢戶型的面積標准相一致。

6) 陽台：

陽台欄桿1.1米最合適

好戶型有陽台才算完整，對於陽台的選擇，首先要是起居廳的陽台。並且為保證起居廳有良好的視野和採光，陽台欄桿高1.1米，其實體的欄板應降至850至900毫米(上加橫欄桿),或將封陽台的圍護結構做成全透明或部分透明。

買二手房時如何選擇地段價格和質量？

衣、食、住、行」為人的基本需求，衣、食、行由於單件價格低、選擇面廣、購買頻繁，為生活中習慣、經常性行為，住卻與之恰恰相反，大多數消費者可能一生中只有一次購買行為，如何才能選到一套自己滿意的住房，不是一件容易的事，相信大多數購房者都有這方面的感想。選房是一項較為細致並帶有一定專業知識要求的工作，對於房地產市場信息嚴重不對稱，消費者購房專業知識有限，更是難上加難。

1) 地段

「地段！地段！還是地段」。地段不僅關繫到今後生活的方便，而且對今後物業的保值、增值具有關鍵作用。對於投資者來說，不僅只看眼前，還要看長遠規劃。

「住」作為生活的基本條件，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要。一般情況下，老年人選擇靠近醫院、活動場所多，便於就醫、散步的城區或郊區地段，那裡的商品房一般價格較便宜，且空氣新鮮、雜訊小，有利於老年人生活起居。青年人選擇城中鬧市區的黃金地[簡介最新動態]段，那裡人員集中，交通便捷，人來車往，便於互相之間的交往及上下班。有小上學的家庭大多選擇靠近學校、便於孩子就近入學的地段。至於選擇市中心還是城區、城郊，這主要根據購房者各自家庭的經濟實力而定。

2) 價格

我們這里講的價格一方面是消費者自身的經濟實力，另一方面是房子的價格，下面我們主要講後者。

大家都希望買到物美價廉的房子，「貨比三家不吃虧」，這種商業用語也適用於購房者挑選房價。目前房地產市場處於階段性供過於求，購房者在選擇房源時價格大有迴旋餘地。特別是有些開發商為了加速資金周轉，不惜以接近成本價甚至以成本價進行促銷，購房者只要適時抓住機遇，就能真正挑選到消費性能好、升值潛力大、質量保證、價格低廉的樓盤。

3)建築質量

建築質量是廣大購房者挑選的要點。挑建築質量毛病可從以下三個方面入手：

查閱檔案資料。主要查看各種建材生產廠家及產品合格證書、各道施工工序質量驗收單、工程竣工驗收報告、工程質量評定等級等資料，掌握商品房質量的第一手資料。(說實在的，即使是房地產公司員工，也不可能了解到

表面細看外傷。土建工程外表只能看牆和地基是否下沉、牆體有否裂縫、屋面是否空鼓、牆的批檔有無脫落、爆點，內外粉刷、油漆是否平整光滑等。水電工程的電線預負荷量、插座的安置是否合理，廚房、衛生間下水道是否暢通，這些是住戶每天生產都要接觸到的，必須選好。

深入查找內傷。一般內傷不易發現，且更具有「隱患」，購房者可以隔三差五到工地實地查看，對隱蔽工程質量也能看到一二，有無內傷自己放心。

4) 交通是否便利，配套設施是否齊全，環境是否優美，物業管理是否規范

小區要有公共交通系統，以便出行方便;小區內商店、菜場等應能解決柴米油鹽之所需;車棚車庫、垃圾轉運站等應管理有序;綠草花壇，幽靜雅緻，環境優美。

5) 房型

面對房地產市場上形色多樣的商品房，購房者要把握三條：

一挑面積，大小要適度;

二挑朝向，以每間房屋都是明間為宜;

三挑樓層，高低適中最佳;

最後，多看多問，理性分析與鑒別，盡力避免一時大意而誤入廣告陷阱。

總之，挑選商品房是一個較為復雜的過程。

Ⅵ 兩室一廳的房子怎麼樣的格局好

60平的話 應該就是 中間戶 排除靠西或靠東
這個戶型 有可能是 雙南專 也有可能是 南北通透的 雙南也好 這個屬戶型客廳應該會有窗戶但他的窗戶是靠北的所以客廳你會發現有暗 ，
但我個人更喜歡南北通透的房子因為我喜歡暗不喜歡被太陽直射 ，
當然每個房間都有窗戶是最好的 包括衛生間 如果衛生間沒有窗戶的話 必須要有排風口，

當然60平方的話 戶型最好是 廚房和客廳是通的 然後是南北通透的 衛生間有窗戶 如果是電梯樓的話衛生間一定不會有窗戶。多層樓會有窗戶。 如果是高層的話 8-11樓 不錯 如果多層的話 不要買1樓和頂樓 2-4樓不錯
95年的房子不知道會不會有暖氣或地暖 這個要確認 再看看 水電燃氣管道有沒有老化

最重要的是 查看賣方的房產證等證件及房東有沒有拿這個房產證做過抵押做抵押的話有沒有還清貸款， 再查清楚小區的物業費等費用和怎麼收每月少多少錢這些都要弄清楚 總之先別急 可以到小區內和小區的業主們聊一聊沒人比他們更了解這個小區的環境了！

希望能幫到你 來至網路房產交流團隊的回答

Ⅶ 信義嘉御山預計開盤的戶型面積有哪些

信義嘉御山6期預計推出的面積是建面70-130的住宅。這個是開發商給出的信息，具體的戶型和面積暫未公布。

Ⅷ 兩梯三戶哪個戶型好，兩梯三戶哪個戶型好知識

一個二室二廳一個三室二廳，兩個沒有可比性，當然三室好用。在餐廳邊加一隔櫃專，既可擴屬大餐廳使用面積，又可避免正對廁所，還可增加儲物空間。
梯戶比有中高低之分
1、低梯戶比
低梯戶比大多都出現在小戶型樓盤或塔樓中，梯戶比能達到三梯十戶、四梯十二戶，甚至更低。一般這種情況常出現在小戶型產品樓棟上，每層的戶數比較多，戶型小，戶型質量參差不齊。
2、中梯戶比
此類型市場上最為常見，包括兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等，主要以高層為主，從質量和價格兩方面而言，相對較好，頗受市場上購房者的青睞。
3、高梯戶比
市場上少數高端社區能達到一梯一戶、一梯兩戶的比例，這種低梯戶比一般以板樓的形式出現。別墅多為一梯一戶、一梯兩戶、兩梯兩戶，住戶平常生活方便舒適，樓棟佔地面積較大，價格也偏高。

Ⅸ 這個兩室一廳一廚一衛的戶型好嗎怎麼設計餐廳更合理

戶型來比較規矩，空間源格局安排的比較合理，三口之家居住應該會很舒適～餐廳設計一種是靠東面牆，南北兩方做人，這種就是比較田園的風格，另一種就是在餐廳區域居中，頂面吊頂相呼應，東面牆訂制酒櫃，這種感覺就有點簡歐的風格也可以做現代簡約～這兩種我傾向於第二種，感覺上會比較大方，視覺效果也會更好～當然，實際情況也要根據現在來定

Ⅹ 戶型最好的三室二廳二衛

三室二廳二衛裝修中也算是大戶型了：1、如果有挑空較高的地方，製作閣樓要內謹慎。都必須容考慮到加建結構的材料和承重、隔牆的厚度和高度的比例等。在改造前一定要查看設計公司是否具有「結構施工安全設計資質」。2、廚房煙道設計要合理，煙機的排風量、電機的功率應該更大。如果煙道長度大於4米，就應該考慮增加一級排風裝置，增進排風效果。3、家中有小孩，防止其靠近開放式廚房的廚具器皿。如果家中採用了開放式廚房設計，可以採用刷卡式櫃門：裡面盛放尖銳的利刃。平時櫃門呈鎖定狀態。或者無把手櫃門：應用磁鐵吸附原理，使櫃體外觀保持完美的直線型設計，避免把手給孩子帶來的刮蹭。4、浴室中電器多，布線要注意用電安全。應該使用電腦模擬電器與插座的位置，合理分布電器的位置，方便實際使用。衛浴空間干濕分隔明顯，盡量把電器插座設置在干區內。如果水質不好，還需要安裝水軟化裝置，在廚房還應該安裝凈水裝置