小戶型loft首付多少

① 買商住兩用的loft以及普通住宅 以上均指新房 除了首付和房貸以外還付稅費是百分之多少

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：內 1、在首套房的情況下，購買新房容並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

② 介紹一下重慶的精裝LOFT公寓，預算50萬左右的首付

重慶的LOFT在售公寓小戶型偏多，但是帶裝修的不多，因為LOFT戶型改裝較困難，但是回也有少數LOFT戶型公寓答帶帶裝修。例如盤龍金茂悅這個項目。

該項目位於九龍坡盤龍新城，單價建面16000左右，剩餘大戶型建面61平米，總價96萬左右，首付7成在66萬左右。雖然首付較高，但是該樓盤實際使用面積達到90平米，因此實際使用單價在10000左右一平米，可以說性價比比較高了。

另外，該項目的優勢還有：

項目社區成熟，彩雲湖公園3公里，毗鄰楊家坪商圈，自帶商圈。屬於九龍坡的盤龍新城，由政策扶持建設，所以後期的發展前景可待，臨近石橋鋪和楊家坪商圈，項目自帶5萬方的一個商業體以及旁邊還有一個皇庭珠寶城，商業氛圍濃厚，可以滿足大部分的生活自住需求，產品為5.1米層高的loft項目，這類產品今年之後就不會再建了，相當於就絕版。物以稀為貴

以上就是我的推薦。

③ loft房貸首付多少錢

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套專房，比例最低30%，即貸款金額最高不屬超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

④ 求助呀，首付20萬，想買LOFT現實嗎

招行可以辦理汽車分期，部分車型0手續費，首付根據套餐可進行選擇付款回百分比。答
招行信用卡有「車購易」，即我行根據信用卡持卡人的資信狀況，提供一定金額的分期額度，以滿足持卡人在指定經銷商分期購買指定品牌汽車的需求。

⑤ 買LOFT戶型的問題

一般都是年輕人有抄自己掌握住宅設計的慾望喜歡買loft，以前是做舊工廠改造什麼的
關於第一個問題，好住的話還是一般的80平米的吧，但是我比較喜歡loft的，但是loft的問題是兩層的層高不如普通住宅，可能會有壓抑的感覺。但是loft的使用面積比一般住宅大。
這就設計了第二個問題，loft的一般計算面積是只計算首層面積的，所以較相同平米數的普通住宅來說使用面積大。第三個問題應該就是注意下loft的層高，一般設計指標是由4.5米到5.5米左右不等。然後看看小區的配套公建設施。也是看住宅的布局合理與否

⑥ 買LOFT房子應該注意什麼

一、檢查LOFT層高

LOFT層高過矮會影響住房舒適度，而層高太高則會受到政策限制。根據《容積率指標計算規則》對LOFT類戶型的層高做出過明確的規定：當住宅建築標准層層高大於4.9米時，無論層內是否有隔層，建築面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。

即住宅立項的LOFT層高在4.9米以內，開發商宣傳以及在合同中所承諾的「買一層送一層」的說法才是合法有效的。現在有一些LOFT住宅的凈層高較低，分為兩層之後有可能出現單層層高不足的現象。

二、查驗產權年限

目前市場上在售的LOFT在產權上多屬商業性質，其產權一般為40年或50年，與一般住宅的70年產權存在一定的差別。將價格和產權進行綜合對比發現，LOFT的生活成本其實更高些，購房者應在明確這一情況的基礎上謹慎入手。

三、考慮成本

雖然LOFT小戶型一般總價較低，但綜合來看，成本並不低。如果購買的是首套房，LOFT項目的首付款一般為50％，貸款年限最長為10年，而普通住宅需要首付款僅為30％，貸款年限最長為30年。

且入住之後，LOFT商住樓的水、電價格是商業價格，高於民用水、電價格。商住樓公攤比例較大，物業費比純住宅較高。購買LOFT產品之前一定要考慮好這些成本預算。

四、無法使用公積金貸款

LOFT公寓基本都是40年或者50年產權的，土地性質屬於商業用地，所以如果要貸款購房的話是不能選擇公積金貸款的，而且貸款年限最多隻能是10年。

⑦ 40平米loft小戶型復式房裝修大概需要多少銀子

40平米loft小戶型復式房來裝修自大概需要多少銀子；小戶型復式房裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

⑧ 第一套房，若買loft首付比例多少

您好，很高興為您解答！

購買非住宅性質的loft，首付需滿足至少五成，貸款不超過十年。如果是住宅性質，那麼首套滿足三成首付起，面積太小的話首付成數也要增加。

⑨ 開發商賣的loft小公寓，一般層高是多少

近些年在房地產市場上經常聽到有開發商推出loft公寓，由於跟傳統認識到的房屋不太一樣，很多人對於loft公寓是什麼的不了解。小小的一間公寓能保留自己的隱私，帶來好的居住空間，現在很多人會選擇它，公寓的選購技巧是什麼?

loft公寓是什麼?在清楚它到底是什麼之後，如果自己是要投資loft公寓的話，就必須要好好的想清楚，不要盲目的亂買。公寓的選購技巧是什麼?購買公寓絕對不是那麼容易的事情，也千萬不要一時沖動選擇公寓。

⑩ loft公寓首付最低幾成呢

最低五成首付，