下疊戶型圖怎麼看

① 疊排戶型 甚麼意思

疊排是兩個單元上下疊放成一棟建築,雙拼是兩個單元左右並排成一棟建築。

② 教您怎麼挑選房屋戶型 全面了解流線認識面積

80後女孩小張與男友打算今年結婚，近日向記者詢問有關購房的事項，「逛了不少盤了，但對什麼戶型好還是沒有概念，不知道怎麼選擇」。

在購房時，戶型的選擇確實很重要，由於購置房屋後，居住年限較長，不滿意的戶型可能會影響到今後的生活質量。鑒於此，記者咨詢了部分專業人士，整合了一些有關戶型選擇的信息，供像小張一樣處於糾結階段的購房者參考。

了解流線概念

助選好戶型

在學習實用性的戶型選擇標准前，先了解一些流線概念可以幫助購房者更好地選擇房型。

流線俗稱動線，屬於建築學住宅設計的概念，是指日常活動的路線。它是根據人的行為方式把一定的空間組織起來，通過流線設計分割空間，從而達到劃分不同功能區域的目的。

一般來說，居室中的流線可劃分為家務流線、家人流線和訪客流線，三條線不能交叉，這是流線設計中的基本原則。如果一個居室中流線設計不合理，流線交叉，就說明空間的功能區域混亂，動靜不分，有限的空間會被零散分割，居室面積被浪費，傢具的布置也會受到極大的限制。

家務流線

儲藏櫃、冰箱、水槽、爐具的順序安排，決定了下廚流線。由儲存、清洗、料理這三道程序進行規劃，就不會有多繞幾圈浪費時間、體力，或在忙亂中打翻碗碟的現象，比如以L型流線安排設計廚房用品的擺設，是非常輕松的一種下廚流線。

家人流線

家人流線主要存在於卧室、衛生間、書房等私密性較強的空間。這種流線設計要充分尊重主人的生活格調，滿足主人的生活習慣。例如卧室里獨立衛生間浴室設計，就明確了家人流線要求私密的性質。此外，床、梳妝台、衣櫃的擺放要適當，不要形成空間死角，讓主人感覺無所適從。

訪客流線

訪客流線主要指由入口進入客廳區域的行動路線。訪客流線不應與家人流線和家務流線交叉，以免在客人拜訪的時候影響家人休息或工作。

評價戶型

先看面積

了解了流線知識後，在挑選戶型時可以從設計角度上把把關。好戶型其實就是能讓住的人感覺到舒適、方便，購房者會根據自己的居住需求及其他方面條件選擇不同面積的房子。總的來說，小戶型因為面積小，業主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設計盡量不浪費面積，功能區域能相互借用，對這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內空間寬闊，對利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。

小面積一居室

一居室的面積通常在70平方米以下，在這個面積范圍內，居住人數通常是1至2個。房間不但需要完成基本生活必需的「五大件」——客廳、餐廳、廚房、衛生間、卧室的功能設置，還要採光充足，儲物空間齊備，才能稱得上是好戶型。但由於一居室面積小、總價低，不是市場主流，因此在設計戶型時，同一樓面里先把較好的位置、較好的朝向留給大中戶型，小戶型最後被安排在餘下的位置，因此在選擇一居室戶型時要考慮的因素更多些。

實用型兩居室

兩居室的面積通常在70平方米至90平方米，居住人口通常在2至4人，在這個面積范圍內，除了「五大件」功能，採光充足，儲物空間齊備以外，要達到好戶型的標准，面寬進深比要合理，以1：1.5為標准，適當浮動；由於居住人口可能較多，如果只有一個衛生間，就要做干濕分離的設計，方便同時使用。多人居住時衣物用品也多，也需要足夠的儲物空間。此外，動線合理，互不幹擾，也比較重要。

大戶型需求多標准高

三居室以上的戶型面積在100平方米以上，居住人口通常在3至5人。除了滿足中小戶型的基本使用要求外，動線的簡潔尤其重要。當多個人同時在不同房間和不同區域間穿插活動時，相互間的影響越小越好。各個區域能有明確分布，不疊加功能、互不幹擾，這種私密性也是選大戶型居住的家庭看重的因素。根據業內人士的經驗，私密性的標准之一是陌生人站在門外時，看不到房間里任何一個區域。

（以上回答發布於2015-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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③ 八卦來看戶型的時候是要把戶型的北對著八卦圖中的北還是南

八卦圖的北，和戶型的北應該是一至的。西北角缺，就是缺乾了，看來你也是很明白的。

④ 疊加式別墅的疊加式別墅戶型圖

以下疊加抄別墅戶型圖是將整棟別墅的地下一層至五層的戶型圖進行展示：
疊加別墅與復式住宅的區別在於：兩者除了產品根本不同，生活形態也根本不同。比如，市場的復式住宅多是一梯數戶，且多是頂層單位，而疊加別墅是整棟樓都是復式單位，並改良為一梯四戶或六戶，另加設空中花園，使業主進門，就像回到一片視野開闊的空中庭院 。

⑤ 怎樣看別墅的戶型圖

1、朝南抄，別墅里要有電梯，懶得就懶，每間房內都要有獨立洗手間，要有衣帽間但不能太大，不是沒錢是不能浪費（男人的詭計），要有獨立的大的淋浴間，泡澡是種享受，不能省，最後要有客人房。
2、只知道前面的花園比後面的大。
3、沒想過兒童房，一般主人房在最高層，兒童房也應同層，反正有電梯。
4、少用，能通風就行。
5、。。。。。。

⑥ 什麼叫疊加單元戶型

疊加
指多套房子連在一起，同時各分為樓上樓下兩戶人家，樓下一戶一般為1-2樓（也有-1樓），樓上3-4樓或3-4送5樓（閣樓）

圖片看鏈接：http://image..com/i?ct=201326592&cl=2&lm=-1&tn=image&fr=bk&pv=&word=%B5%FE%BC%D3%B1%F0%CA%FB&z=0&fm=rs1

疊加式別墅：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象復式戶型的 一種改良，疊加式別墅介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊 加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而
成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了 聯排別墅窄進深的缺點。
乍一看，疊加式別墅似乎與復式住宅沒有區別，為何復式住宅在一片降價聲中仍然滯銷，而疊加式別墅卻能一路飄紅呢？
區別在於：兩者除了產品根本不同，生活形態也根本不同。祺苑推出的疊加式別墅，其實是借鑒於此時歐美市場上流行成熟的獨立式疊加住宅改良而成。比如，市場的復式住宅多是一梯數戶，且多是頂層單位，而疊加式別墅是整棟樓都是復式單位，並改良為一梯四戶或六戶，另加設空中花園，使業主進門，就像回到一片視野開闊的空中庭院。
疊加別墅產生於上世紀90年代後期，源於英國諾丁漢，風行於美國、澳大利亞，為眾多豪門巨賈所鍾愛。它以營造有天、有地、有花園的私密生活空間，實惠於獨幢的價格，在市場上獨樹一幟地形成熱銷。
疊加式別墅——有人稱之為「高性價比的豪華」。它看起來就象把獨立別墅一棟棟疊加起來，外觀像多層，內部空間卻具有獨立別墅的一切元素。而其最大的特點就是糅合了別墅與洋房的特點，介於復式與別墅之間的住宅產品，它的好處在於它既富有別墅的功能，比一般復式或公寓要高檔得多，不像普通別墅那樣簡單的兩層疊加，從人氣指數上講，疊加式別墅比普通別墅更高，它是一種不脫離群體，節約土地的設計。疊加式別墅一般情況是：四、五層高的住宅，下面一、二層是一套別墅，上面三、四層又是一套別墅。和現有房型相比，疊加別墅的最大優勢在於它脫離了傳統房型平面布局的束縛，將家居的主體功能，劃分為獨立的幾大部分，立體分布於幾個樓面，使房間私人性的空間，卓然彰顯。
疊加式別墅價格性能比魅力獨具，新型疊加別墅品質更具人性化。為了拔高容積率，上一代中心區疊加式別墅往往以小間距、排排坐的兵營式格局示人，結果使居住空間顯得局促而壓抑；經過設計師精心改良，新一代疊加式別墅不僅間距拉大，更將別墅巧妙穿插於花園中，再充分利用房間面寬和戶外景觀，將花園、別墅、居者自然融為一體。樓盤地塊總體起點高。大規模成片土地、高起點統一規劃、高綠化率、低容積率、大型交通設施提前配置，是次中心區新造疊加式別墅土地的特點，它為社區營造出了一個舒適、生態的綠色居住環境。
綜合歸納起來，疊加式別墅有以下幾個特點：
第一． 低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由於層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加；
第二． 低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯體別墅要高，但比多層公寓要低；
第三． 房型面積：介於公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅建築面積多在150平方米以上，大多數在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設空中花園，使業主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。
第四．具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露台；良好的不可替代的自然環境；每戶有入戶花園或陽台花園；架空層避免了潮濕和視野不開闊；建築科技含量高；設計多種回家方式，彰顯業主的尊貴身份；相比其他別墅類型價格較低。

⑦ 什麼叫下疊二層別墅

下疊二層別墅
它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,也有點象復式戶型的一種改良,疊加式別墅介於別墅與公寓之間,是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。
大部分疊加式別墅是四至五層，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成；每戶有入戶花園或陽台花園。一梯兩戶。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸：下單元住戶擁有小花園。
第一
低層，使業主進門就像回到一片視野開闊的空中庭院，上單元住戶擁有面積較大的露台：疊加式別墅容積率大致在1左右，疊加式別墅介於別墅與公寓之間，但比多層公寓要低，大多數在200平方米至300平方米疊加式別墅是別墅按建築形式分類的一種，獨立面造型可豐富一些。
第二
低密度，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成：介於公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅有以下幾個特點；架空層避免了潮濕和視野不開闊；建築科技含量高。由於層高受限，另加設空中花園。一般四至七層。
第三
房型面積，也有點象復式戶型的一種改良，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點；相比其他別墅類型價格較低。
綜合歸納起來，通常是兩套別墅住宅上下疊加，疊加式別墅建築面積多在150平方米以上。
第四
具有別墅的所有要素；良好的不可替代的自然環境，這種開間與聯排別墅相比；設計多種回家方式。這個容積率比聯體別墅要高，彰顯業主的尊貴身份 。

⑧ 你好，我想問一下怎麼在戶型圖上套入九宮格有軟體嗎房子不是正方形，需要把缺角部分補起成正方形，再

你可以用ps，非常的簡單。把九宮格圖的背景扣了，疊加在戶型圖上，然後用鋼筆畫你要補戶型的部分，再吸色描邊就ok了。 感覺有用的話別忘了採納

⑨ 別墅戶型圖，平墅和別墅的區別，疊拼別墅買了下疊後悔

一、平墅，富豪精神需求發展史中的產物
從表面上看，平墅似乎是面積更大的大平層，但究其本質，平墅是在擁有別墅特性的基礎之上，將別墅「扁平化」的一種做法，簡單說來，可以稱之為「平層別墅」。結合了大平層和別墅優勢而形成的平墅，為平層豪宅提供了更多內部空間動線設置的可能。
經過國家語言資源監測與研究中心等機構審定，「平墅」曾入選為2010年度新詞語，並收錄到《中國語言生活狀況報告》中。它體現了人們對於「豪宅」的全新理解：通過設計優化，創造超越相同別墅面積的空間尺度，提高居住舒適度。
「平墅」之所以能夠突破傳統豪宅觀念，並獲得專利認證，除了歸功於它對空間的突破，也在於它對居住者的生活方式進行了一次革命，在提升居住舒適感的同時，為居住者帶來了個性化、人性化的體驗。
目前，中國財富階層正從「炫富型」向「享富型」進軍，從更在意「別人怎麼看」，轉而注重「自我感受」。而他們對豪宅價值的認知也更加趨於理性，回歸生活本質成為居住需求的原動力。人們更多考慮的是居住舒適度，是個性化的生活方式體驗。平墅也正是基於此部分人群的需求，應運而生的產物。
二、別墅VS平墅，到底哪家更強？
「別墅」一直以來都以良好的私密性及獨立的空間格局成為財富階層標榜身份地位的象徵。然而，隨著居住需求的不斷提升，兼具別墅產品功能性和大平層產品舒適性的「平墅」產品應時而出，逐漸占據了豪宅市場的半壁江山。
1）私密性
別墅享有其他產品無可比擬的低密生活體驗，獨門獨院，有天有地，在空間布局上形成各家庭成員獨立的生活空間，具備極好的私密性。但隨著市場的發展升級，平墅產品通過牆體分割、「多套房」結構等設計減少了公用空間的使用，私密性也可和別墅一較高下。
2）功能空間
別墅作為傳統豪宅的標桿代表，在功能布局上具有舒適完善的居住感，通過功能空間的完整分割，較大化的實現了居住空間的功能性。而近幾年隨著平墅戶型的不斷創新與突破，在功能空間上也不遜色於別墅，「空間花園」、「空中四合院」、「空中泳池」皆可實現，平墅逐漸呈現出了別墅所具備的功能空間。從功能區上來看，別墅以「樓板」分割功能區，而平墅則以牆板來劃分各功能區，兩者可謂是平分秋色。
3）空間轉換
別墅的功能區多以不同樓層來劃分，而平墅在一層之中即可享有所有的功能區，從功能空間的轉換上而言，平墅在同等面積下更為舒適便捷。
4）居住視野
別墅地上多為三層，而平墅則多為多層建築，從居住視野來看，平墅的視野要遠超別墅。
綜上所述，平墅就別墅產品而言，既擁有著別墅的功能，又具備平層的空間感和高空視野，相對而言，平墅的舒居體驗感更強一些。

⑩ 購買的別墅下疊，房型不規整，很頭疼，想改調一下，請大師指點。

請在圖上標示出正北方向，還有就是房子四周的大環境，如其它建築或道路湖水等。