通州通和家園哪個戶型好

㈠ 北京通州通和家園共有產權房值得購買嗎

不值得，但也需視用戶需要選擇。

如果是剛需一族，手頭比較拮據，想有套房子長回久地住下來，共有產答權房還是挺值得購買的，畢竟這就像買股票一樣，用戶去買房屋股權，雖然只是股東之一，卻可享受董事長的待遇。

但如果用戶是考慮到未來的房產溢價和升值空間，打算投資房產大賺一筆，還是要好好思量，這絕對不是房產里最值得投資的一款產品。

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注意事項：

申請人本人向戶籍所在地(或實際居住地)街道辦事處提出申請並提供材料，填寫《南京市低收入(中等偏下收入)住房困難家庭認定申請審批表》，並簽署《誠信承諾書(授權書)》。其他符合條件的家庭或個人由申請人攜帶相關申購材料至市住保辦提出申請。

家庭購買共有產權保障住房的，申請家庭可以書面協商確定購房人，作為其產權份額的共同共有人，其餘申請人為同住人；申請人之間無法達成一致意見的，全體申請人為購房人。

取得不動產權證未滿5年，購房人或者同住人購買商品住房，不再符合住房困難條件的應當騰退共有產權保障住房。

㈡ 通州通和家園共有產權房的車位費和物業費個是多少

1、涉及到產權年限是指土地使用權年限。到期了的處置辦法，根據不同的用地性質內，相關法規有不同的規定。容例如對住房用地，期限為70年，《物權法》第一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」 但續期時如何交出讓金、交多少，目前還沒有一個明確規定；
2、對停車位，大多數小區只出售使用權，而不出售所有權，其使用年限一般也是70年。到期後的處置辦法開發商就沒有給出一個明確約定，事實上在目前他們也給不出來，他們所獲得的土地開發權也是到期了；
3、如果二手房只剩十年，並不是說只能住十年，期限屆滿也是自動續期。

㈢ 北京通州通和家園公攤面積是多少

按目前戶型給出來的尺寸90平的房子大概只有56平