柳州陽和小區保障房戶型怎麼樣

A. 這種戶型怎麼樣，求助

買房——好戶型能找到標准，爛戶型同樣能！
擁有一間Dream House幾乎是所有人都希望的。隨著國內房價的日益漸長，出手買房需要更為的謹慎。誰讓賺錢不容易呢！一所好的房子如何選購能找到標准，而不好的同樣有標準定義。
而買房中戶型的選擇是一個不可忽視的步驟，好戶型講過很多，那麼爛戶型又是以怎樣的標准來定義的呢？yuqiancyh
整體：結構奇怪，外牆奇特
1、戶型的外立面如有很多個面，不同的平面，會導致部分房間的光線會被其他房間凸出的牆面遮擋。另外，如果有圓弧形的外立面，這種不規則的戶型雖然美感有餘，但利用率不足。
2、當一個房子帶有入戶花園時。如果戶型圖中顯示這個入戶花園的門開在中間，並且將入戶花園分割成兩個部分，那麼就不利於整體空間的利用。
3、當朝南的主卧和客廳沙發面對面，客人坐在沙發上看電視時，正對著卧室的門，主卧私密性差。
4、如果廚房和衛生間的門直接相對，硬傷更是不小。
內部：空間的不合理安排
1、廚房和次卧緊挨著，油煙容易影響到次卧。
2、東線安排不合理，住宅內部的四條動線：廚房-餐廳、玄關-客廳、次卧-衛生間、客廳-衛生間已經重疊，住宅內部交通容易堵塞。
3、主卧和衛生間的距離太遠了。衛生間是每戶家庭每天使用最頻繁的地方，每個房間到衛生間都不

B. 請問一下，這個戶型怎麼樣是南北通透嗎有什麼優缺點呢附戶型圖

一般互相分析要看買的是什麼樣的戶型了比如127平米做到4室 2廳2衛戶型還不錯內，客廳面寬各個卧容室面寬進深設計也比較合理，戶型方正南北通透、通風採光俱佳。功能分區合理、動靜分明同時做到干濕分區，南北雙陽檯面積都比較大，使用起來既方便而且舒適，

C. 經濟適用房有哪些戶型 戶型標准如何分類

折疊限價房
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。現在購買經濟適用房，需年收入小於等於6萬的家庭，當地戶口才可購買。
限價房就是國家給的硬性指示，就是死的價格，開發商沒有權利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的「兩限」商品房。其價格比經濟適用房高，如前者6750一平，後者2650一平。
限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布，公布價格應為該限價房樓盤的最高價。購買限價房應自購房合同備案5年後方可上市交易。經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。
折疊廉價房
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而不是降低建築標准。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。隨著時代的發展，經濟適用房的適用性也會發生質的變化，即隨著經濟發展水平的提高而不斷的提高住房質量。因而經濟適用房的建設在數量上必須滿足不斷增長的住房需求，在質量上要通過精心規劃、精心設計和精心施工，使經濟適用住房的建設達到；標准不高水平高，面積適中功能全，造價不高質量高，佔地不多環境美。
平價房（廉價房）是指以成本加上3%的管理費作為銷售價格向大多數中低收入家庭提供的住宅。成本由征地和拆遷補償費、勘察和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎建設費、管理費、貸款利息和稅金等七項因素構成。
有相當一部分朋友認為，「中低價房」就是「經濟適用房」。事實上，兩種房屋是有區別的。
首先，在管理辦法上，「中低價房」目前已有政府規章予以詳細規定，而「經濟適用房」因為帶有一定的社會保障的性質，因此目前仍採用相對靈活的管理方式，。
其次，二者滿足的客戶群體是不一樣的，「經濟適用房」是解決弱勢群體的住房問題，而且對於購買經濟適用房的群體設置了嚴格的限制條件；而「中低價房」是國家提倡大量供給的一種房屋類型，有「調整住房結構」的作用，對於購買「中低價房」的用戶的門檻限制相對較低。
第三，在轉讓方面，二者均有「5年內不得轉讓」的限制，但「中低價房」的限制更為嚴格，即使獲得產證滿5年，亦不得向普通公民個人轉讓，而是由政府職能部門回購；而「經濟適用房」目前的「試行辦法徵求意見稿」規定，雖然政府部門有「優先回購權」，但「經濟適用房」並非不得上市轉讓；在政府部門批準的前提下，亦可向他人轉讓。
最後，兩種房屋分屬兩個不同的政府部門管理，在申請、購買等程序上有所不同。
折疊商品房
獲得土地的方式不同，經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房採用出讓方式須交納土地出讓金；
成本結構不同；
租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制；
購買條件和對象不同，經濟適用房享受政府優惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；
價格政策不同經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經濟適用房產權歸個人； 房屋的產權分四部分：使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售後，收益全部歸個人所有。

D. 戶型解析上，全陽和通透的區別在哪裡

全陽與通透戶型的來區別源:

1、房間朝向不一樣

全陽房房屋的房間都在陽面，通常這種房間南北並不通透；通透房整套房子的南北兩側都有大窗戶的戶型。

2、戶型不一樣

全陽房通常都是小戶型，通透房通常是大戶型。

3、感受不一樣

全明戶型如果是邊戶的話可能夏天熱、冬天冷，特別是西邊戶，更突出。夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽台的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。

現在普遍選南北通透的，因為南北不通透的房子，不通風，空氣流通差如果房間內有異味很難排除，長時間住在裡面容易得病。

E. 請問大神這個小區的形狀和戶型怎麼樣

樓主您好，下面的回答可能比較長，建議詳細看看。

朝向最好就是南向回，其次東南向，相信這個答您也知道，只是朝向好的話，開發商的價格也會相對要貴一點。 北向大風，西向在下午會有西曬哦，當然，這兩個朝向的價格相對便宜一點。

其實戶型的話，現在的一手房戶型基本一樣，沒有多大區別，當然，如果您是說風水方面的話，我就不太懂了，建議您找個師傅去看現場看看，畢竟這個好像也講究周邊。只是我覺得這個東西，您信就有，不信就沒，看您自己了。

總的來說，一手房沒有哪個更好，哪個不好。我覺得只有適合自己的就是最好。誰都知道，南向的房子，電梯中高層，格局方正，通風採光都最好的話，那麼唯一不好的就是它的價格肯定是最貴的了。所以我才說合適的你的就是最好的，如果資金不是那麼充裕，可以選擇樓層低點或者高點，或者朝向沒有那麼好的，先有得住再說。如果資金比較充裕，那肯定是怎麼好，怎麼搞啦，甚至還可以找個大師來看看，再弄個風水陣什麼的，哈哈哈。

不管怎麼說，對自己信任一點，哪個房子合適你，只有你自己最了解。我相信你已經看好了這個戶型的了，只是你擔心你買錯了，所以你想找個認同，不用擔心，你選擇的很好！

F. 經濟適用房戶型標準是怎樣規定的有哪幾類

《經濟適用住宅設計標准(試行)》(以下簡稱《標准》)。該標准規定，新建經濟適用房戶型回標准分為一室一答廳、二室一廳、三室一廳三類。其中，三室一廳的使用面積應在70至80平方米，建築面積在104至117平方米。
《標准》指出，不應單純為降低造價而降低質量標准。經濟適用住宅每戶應為獨立套型，各種使用功能應具有相應的獨立功能空間或由相同面積疊加的復合功能空間。每戶住宅應有卧室、起居室(廳)、廚房、衛生間、儲藏空間和陽台。每戶住宅應有良好的採光、日照、通風，卧室、起居室、廚房應直接對外採光。在戶型方面，《標准》將新建經濟適用住宅的面積按戶型分為三類。
《標准》還要求，多層、高層經濟適用房的層高應為2.7至2.8米，凈高不低於2.4米。利用坡屋頂內空間作卧室時，其凈高不低於2.1米的面積不應小於房間面積的一半，且最低處凈高不宜低於1.5米。

G. 幫忙看一下這個小區位置怎麼樣，和這個戶型怎麼樣，還有這個小區5號樓和6號樓哪個比較好，還有那棟樓位

戶型相當不錯！5號樓與6號樓相比，6號樓完全沒有採光遮擋，更好一些。整個小區應該是3號樓位置最好，採光遮擋最少，而且不挨著公路，安靜。

H. 大家幫忙看看這個戶型圖怎麼樣啊不是南北通透的

一般風水是整塊房產或者是整棟樓的事情，個體住戶不涉及什麼風水。
你要買房子主要還得看實用性，得方方面面都考慮好。
1、上北下南，所謂南北通透，就是房子南北都有開口，形成巷子狀，才能很好滴串風。
這房子陽台朝南，是個開口，但是與其對應的北面是衛生間跟大門，所以很難通透。
兩個房間的門完全相對的，毫無私密性，將來不管是跟父母住一起，還是跟孩子住一起，有些時候，私密性還是很 重要的。
並且，兩室的房子，面積一般偏小，通透性本來就不是很好。
2、如果你家本身就是城市的，父母在同一個城市也有房子，那麼兩房，三房無所謂。將來父母給你帶孩子，
父母也不用住你家，比較方便（岳父母同理）。
3、如果你跟父母不在一個城市，往後要給你帶孩子的話，肯定會跟你們住一起，那麼經濟條件允許的話，還是買個三房比較好，父母住一間，你們小夫妻住一間，孩子稍微大點住一間，萬一什麼時候來個客人或者親戚，晚上住宿也好安排。特別是老家親戚，人家大老遠跑你們家來，怎麼也不能讓人住外面。
4、如果買的兩房，等你們工作時間長了，地位提升了，收入增加了，會想換個大點的房子，到時候又是個很麻煩的事情，如果條件可以的話，盡量買個大點的三房。
純手打，望採納~祝安居樂業吧...

I. 這種戶型怎麼樣

如何判斷一個戶型的好壞？這需要我們具備一定的判斷標准。下面我們一起來了解判斷戶型好內壞的容5個標准。
一、戶型整體形狀方正
這里的戶型方正並不是說一整套房子是一個完整的方形，更重要的是指每一個房間的功能區域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也要大致是個矩形，但同時也允許有一些「溢」出來的邊角。
二、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放，同時考慮到自然採光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
三、沒有暗間
暗間之所以暗，是因為無法正常採光，當然通風也是一個很大的問題。現在的新房，如果有暗間的話，一般會被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
四、房間大小適中
房間多大比較合適？房間太大的話，會讓人感覺空曠，且浪費面積。太小的話，又會讓人感覺壓抑。當整套房子的面積確定的時候，如果某一個房間的面積太大，那麼，另外一個空間的面積會設計的偏小。