為什麼有的樓盤只賣大戶型

A. 有錢人再有錢都不買大戶型，為什麼

房價還沒有想要停住上漲的腳步，仍在不斷的攀升，現如今想買房都是需要花很大精力的事情，買大戶型更是很難以奢求，但大戶型我們難以舍棄，為什麼不考慮一下小戶型？小戶型優點還是很多的，比起大戶型來各有長短。有些人卯足了勁的要上大戶型，花費了所有積蓄後卻後悔想要換個小戶型，那這是為什麼呢？可以給大家說道說道。

一，大戶型不保值。

大戶型因為面積通常都比較大，所以總價格相對較高，受眾的群體自然也就少了，如果你要轉二手賣出的話，那也只有剔除掉眾多的低收入人群，這些人群肯定都是小戶型的擁躉者，那你的大戶型想要再出手就只有尋找更有錢的買家，而更有錢的人為什麼要買二手房？當然自己去尋找更適合自己的新樓盤，除非你這戶型樓盤位置實在是好。

二，大戶型的使用率

面積大才稱之為大戶型，但是我們有的時候實際用到的卻並不需要這么大，這樣花了更多的錢卻使用著很多利用不到的空間，這樣反而有點得不償失，小戶型只要不擁擠，設計得當，完全和大戶型居住使用起來沒區別。

三、公攤

面積大的大戶型，意味著公攤面積自然也隨之增多，而這些多出來的公攤面積真的是把我們當成了冤大頭啊，大戶型攤的公攤面積大不說，管理費也相應增多，裝修費用等等的也自然多。當然，有錢任性就是要上大戶型的另當別論，能力有限的千萬別充大頭。

四，衛生清理

房子大，不好清理，這個是肯定都知道的，曾有個親戚在鄉下花200多萬蓋了個大別墅，那得意勁別提了，天天在親朋面前吹噓著，可半年後就開始訴苦，光是樓上樓下打掃一遍就得花上一整天的時間。所以說，大戶型如果你不請鍾點工打掃，自己去做清潔，保準是件折磨人的事情。

B. 賣大戶型的樓盤需要具備什麼配置

據我所知，南坪中心賣大戶型的樓盤現在就只有上海城一家，上海城三期天域現在在賣的房子是68-100平米的兩房、三房。另外南坪附近還是還是有一些樓盤在賣三房的，比如融橋城等。

C. 為什麼聰明人都不買大戶型房子

你好，個人覺得大戶型的房子不僅在成本和裝修方面都是一筆很大的費用之外，加上物業費等等，也是一筆不小的開支。如果人口沒有那麼多，沒有必要浪費那麼多資源同時做衛生，也是一件大難事

D. 為什麼最近二手房賣大戶型的這么多

大戶型的總價比較高 ，一般老百姓買不起 ，回答完畢!一家之言。請勿拍，

最近內在買房，不少中介都給容推薦。
看上了一套，雖然我也納悶這房子怎麼掛了大半年。
但覺得還不錯的， 准備下手，中介說二手房東不接受組合貸款，最好純商貸，

蒼天，現在商貸么有優惠了不說，還上浮10%，利息多貴啊
我放著便宜的公積金不用，用上浮的商貸，利息要貴近二十萬，太不劃算了。果斷放棄。

回家算算，100多萬的毛坯房，現在只能貸公積金35W,手上要有70W現金，外加15W的裝修款。85W。。。
外加亂七八糟的稅，90W是必備。

90W。屌絲們傷不起啊。。。
說到底，都怪現在的銀行錢少，放貸時間長，以前貸款多利索，哪有這么多條條框框。
銀行房貸縮減傷害了剛需們，也制約了房東們變現。

哎。。

E. 我剛在一個樓盤買了一套房子，當時是想買小戶型，售樓小姐說沒有，只有大戶型，而且也只有幾套了，所以就

如果證據確鑿可以起訴

F. 小戶型的房子好賣，為什麼開發商不多開發小戶型，而是喜歡做大戶型呢

小戶型雖然好賣，但是從開發商角度來看，同樣是建房子，建小戶型的成本要高於建大戶型專的成本。一屬棟樓中，小戶型的成本明顯高於大戶型。從設計、規劃、建設、售賣價格方面來看，大戶型的可得利益高於小戶型。同時，如果開發商拿地價格較高，建造小戶型房子是不賺錢的。

G. 開發商的貓膩一個大戶型被分成了兩個賣

有合同呢，別怕，他們不賣你他們還要違約呢
另外去房地產交易管理網查一下你的這個房子現在是啥狀態，然後在看看有沒有那個56的戶型在賣，另外注意下產權證的問題，如果分隔開，產權證咋辦

H. 為什麼有錢人都不願意買大戶型房子

為什麼有錢人都不願意買大戶型房子？聽內行人一說，後悔知道晚了

人的一生中基本上就是衣食住行，而且這裡面住又是頭等大事，要是大家不能解決住的問題就不能安定的生活，而且大家都知道現在的房價是越來越高，要是想買房子肯定不是什麼容易的事，而且很多時候大家都會想，要是我一買房子，房子就跌了怎麼辦，有的時候辛辛苦苦就攢了那麼多錢，要是大家的把房子一買房價就降下來了，這樣就會很麻煩，所以在這里還是建議大家可以買小戶型的房子，那這是為什麼呢？下面就和大家來說說這個問題。

現在的社會生活節奏都是很快的，所以大家的時間都是很寶貴的，要是房子比較大，這個時候就要花費很多的時間去打掃，與其花費這么多時間在這樣的事情上還不如多花點時間睡睡覺，所以大家現在明白了為什麼有錢人都不買大戶型的房子了吧。

I. 你好…我看了一個樓盤，二期都快賣完了，但是一期還有一個大戶型沒賣

那些東西是賣給小孩子的吧，呵，好首先要有小孩的地方，現在大人都捨得給小孩內買東西，再就是一定要容到消費水平還行的地方，還有就是這個地方不能有太多賣同類產品的估定位置的店面或夜市，那樣別人看都看煩了，還會有興趣嗎

J. 為什麼現在很多人買房子都不喜歡大戶型了

為什麼現在買房都不挑大戶型了？有錢人說出實話，真後悔我家買早

以前對有錢人家的稱呼就是高門大戶型，不過現在有錢人買房的時候，反倒不怎麼喜歡買大戶型了，並不是人們的生活習慣變了，主要還是現在的房價貴。為什麼現在買房都不挑大戶型了？有錢人說出實話，聰明人都懂。

房子買的時候，最主要還是看家裡的人數是多少，家裡有三四口人的話，一個小戶型的房子就足夠住了，如果家裡的人多，特別是有保姆司機的話，那就要買大戶型的房子，要是普通家庭的話，建議還是買個小戶型，有錢的話多買一套，可以出租，以後轉手也能賺差價。