買房soho戶型什麼意思

A. 購房SOHO主要有哪些特點

你好網友抄朋友，SOHO是辦公室公寓縮寫，簡單來說有幾個特點：

1. soho是屬於40或50產權性質可以注冊公司，做辦公室寫字樓用

2. 水電費物業費與普通住宅是不一樣的

3. 不可以做為學區讀書使用，不可以轉戶口進去

   由於自身能力有限，了解就這么多希望可以幫到你喔！

B. 房子10ft和soho是什麼意思

loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 SOHO酒店式公寓一般是平層的，而LOFT酒店式公寓一般是指兩層空間，可以上下躍層的。

C. 購房說：LOFT與SOHO誰更值得買

必須是制loft啊
SOHO，即Small Office，Home Office，家居辦公，大多指那些專門的自由職業者:自由翻譯人、自由撰稿人、平面設計師、工藝品設計人員、藝術家、音樂創作人、產品銷售員、廣告製作、服裝設計、商務代理、做期貨、網站等等。
LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍;高層高空間變化豐富。

D. loft戶型是什麼意思

Loft的層高在4-5米之間，面積一般為30-50平，高舉架。在實際使用面積時，可以做成兩層，雖然每層層高都會低於普通住宅，但極具立體感。非常受廣大年輕人的喜歡，既能滿足居住需求，又有科技時尚感。loft戶型具有以下優點：

1、可以設計出功能不同和風格迥異的子空間；

2、得房率高，小戶型，面積小，房屋總價低；

3、可塑性強，功能分區可做下層娛樂，上層休息，互不打擾；

4、使用成本低，物業費單層收。

但loft戶型也有以下缺點：

1、沒有預設空間，裝修難，裝修費用高；

2、樓梯設計不適宜老人、孕婦、兒童居住；

3、水電費較高，不能使用燃氣；

4、由於夾層是鋼結構，隔音效果差。

以上就是loft戶型的樣子。

E. 買房選戶型，教你怎麼看！

春節買房，別光顧著高興了，選房子，看戶型學問多，就拿戶型圖來說，就有六個關鍵點需要把握，有了這六點就能判斷一套房子戶型好壞。

進深和開間

一套房子戶型好不好，看一眼戶型的進深和開間就知道了。進深指的是房間的長度，一般是南北向，不超過5米事比較合適的。超過5米則進深過深，對房間採光和通風都有較大影響。房間開間指的是房子的寬度，一個房間的寬度大約是3-4米左右，一般認為，開間越大越好，不過如果總面積一定，開間越大，意味著進深越淺，戶型不夠方正。

面積

關於面積，我們要關注兩個數據，建築面積和使用面積，一般戶型圖都會標注建築面積，不過這個數據都會存在一定的誤差，實際交房時，面積會以房管部門認可的第三方測繪機構給出的結果為准，這個面積也會寫入房產證或者不動產證，具有法律效力。

房產證上面一般會寫兩個面積，一個是上面說的建築面積，另一個是套內建築面積，套內建築面積是扣除了公攤面積的，這個比例要根據具體戶型來，通常情況，建築層數越高，公攤越大，套內面積越小。

布局

戶型的好壞跟面積有關系，更是與各功能間的比例布局有關系。如果設計不夠合理，會讓居住者有諸多不便，舉例來說，一般小兩居的房子，次卧面積大概只有8平米左右。這種面積在實際使用中難免局促。還有一些戶型設計將衛生間直接對著餐廳、客廳，這種布局明顯不夠合理。

剖面圖

關於剖面圖，一般的戶型圖並不會給出，不過了解剖面圖有不少的好處，剖面圖能看懂整棟樓的樓層、樓梯間、過道、公共豎井等位置。採光和私密性問題也能在剖面圖得到印證。

牆體結構

這是很重要的部分，很多業主喜歡在拿到鑰匙後，將房子按照自己的喜好進行改造。這就需要了解到戶型結構，承重牆不能動，輕體牆可以拆，新房收房時會標注管線的布局也許搞清楚，在改造時不能亂動。

抓重點

普通住宅很難有真正完美的戶型，戶型設計一般都會抓住主要需求，舍棄次要需求。挑選戶型時，如果能滿足你的大多數需求即可，不必苛求完美。

（以上回答發布於2017-01-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 如何准確解釋SOHO戶型

SOHO是Sall Office Home Office的縮寫.
soho戶型指適宜在家辦公或工作用的戶型。小戶型包含四種類型：
1、單身公寓（或者稱為白領公寓），戶要是面向青年白領階層。
2、酒店式公寓：主要面向境外企業、跨國公司駐地短期辦公人員。層高在3米1左右，居住層在上面，不能直立，只供睡覺使用。
33-68平米精裝修全配小房型。

3、產權式酒店：開發商將九點的每間客房作為獨立產權出手給投資者，並聘請酒店管理公司進行物業管理，未業主提供出租和理財服務。房產新聞信息摘自 www.loupan.com
精裝修，面積一般比較大，比較前兩種一般在50-80平米。

4、產權小戶型辦公樓：一般位於**商務區或辦公集中區。
簡單裝修，不配有任何室內設施，一般分為單層，少數也可作上下2層的。
這種小戶型寫字樓單層戶型設計一般為正方形，面積一般也在50-70平米；如是雙層設計的話即是復式的戶型，這種戶型上下雙層的面積一般在80-120之間，同時也都可以做成精裝公寓。

G. 什麼叫soho戶型

概念：2000年1月8日，北京出現了「SOHO現代城」，並在三個月內一銷而空。而「SOHO」這個在家辦公的概念，也開始在中國蔓延，成為無數希望自由辦公的人員的從業經驗，或者待業借口。「SOHO」是一個有爭議的產品，可是它的中心概念，已經廣為流傳並且被越來越多的人認可。

戶型：SOHO最初的本意並不是小戶型的概念，現代城的面積就在150平方米—300平方米，可是當它作為生活態度傳播並離開北京進入國內其他城市以後，慢慢地開始與單身、個性、自由等概念結合起來了，於是，很多城市的SOHO公寓以小戶型亮相。

H. soho與loft有什麼區別

1、建築用抄途不同

soho的建築用途一襲般是家庭辦公所用，相當於寫字樓。而LOFT原來是工廠或者倉庫的樓層，現在逐漸演變乘適合年輕人居住的小戶型居所。

2、房產的使用年限不同

LOFT的土地性質是商業或寫字樓性質用地，產權為40年或50年；SOHO的土地是辦公用地性質，使用年限為50年。

3、結構風格不同。LOFT的外立面更偏向於普通的住宅，SOHO的外立面更追求藝術性或商業化。SOHO的面積可大可小，自主性強一些。

4、面積不同

SOHO的面積可大可小的主要原因是它既可以大面積銷售，也可以分隔成小面積銷售。現在很多的SOHO考慮到市場的需求，都會建一些小戶型SOHO。這是屬於它本身的一種自主性。

5、居住體驗感

從居住體驗感來說，SOHO的居住體驗感要低於公寓和LOFT，但是後兩者的居住體驗感到底如何要看個人喜好，如果從性價比上考慮，當然還是LOFT實惠。

I. 干貨！新手買房時一定要知道的戶型常識！

對於首次置業的購房者，買房時一定要知道以下這些戶型常識，才能買到居住舒適的好房子！

1.房屋朝向

房屋朝向指房屋各個功能分布，比如客廳、卧室、廚房、餐廳、衛生間等的朝向。如下圖

（以上回答發布於2017-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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