小戶型精裝修大概多少錢

1. 極家精裝怎麼樣對小戶型處理的好不好

相當好！我家佔地面積才60平，我和老公都是外地來上海的，能攢下一套自己的小內房子也挺不容易的，容至少短期內是沒啥能力換房子的，所以就想第一套房子能裝修得好一點。我們是通過朋友認識的極家精裝的設計師，抄算是熟人介紹。幫我家裝修的這位設計師細節把握非常精妙，比如說開放式的廚房省空間、衛生間一整面的鏡櫃非常具有延伸感、拐角也充分利用做了一個吧台。但讓我最驚喜的還是設計師給我在過道設計出來一個小衣帽間，簡直不敢相信！非常滿意！

2. 廚房裝修要注意哪些細節

做飯應該是每個家庭都必須要做的事情，而廚房佔一個房子里三分之一的位置，廚房的設計就顯得不可忽視。

我在這里整理了7條關於廚房檯面裝修必看要點，希望能給到大家幫助。

這7點，家裡要裝修的業主，必須要知道，不然被裝修工忽悠，留下遺憾，起碼得悔10年，想返工起碼得半個月，費時費錢，杜絕這樣事情出現，記得轉發出去給更多的裝修業主看到。

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3. 裝修需要注意什麼

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4. 用煤氣和用電哪個劃算

用天然氣比用電省錢。

天然氣和電在使用過程中都存在一個熱值利用率的問題，因為在使用過程中所產生的能量不可能完全被吸收利用，總會有一部分散掉，而且天然氣本身也會溢出。通常我們所使用的普通天然氣灶的實際熱效率在60%左右，電的熱效率比天然氣要高一些，電磁爐能達到90%以上。

用電：燒2.25升水，需要用9分34秒的時間，電熱水壺的額定功率是1500W，電價就算0.5元/千瓦時，那麼成本=0.15944*1.5*0.5224=0.12494元。用天然氣：燒2.75升水，燃氣表從1978.841走到了1978.909，價格算1.89元/立方米，那麼成本=(1978.909-1978.841)*1.89=0.12852元。

把用天然氣的成本折算成和用電燒同樣2.25升的水，那成本就是0.12852*2.25/2.75=0.10513元。通過實驗可以看出燒同樣重量的水，用天然氣比用電省錢。

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生活省電技巧

1、拔掉插頭當音響、電視裝置在開關處於「關閉」位置時依然在耗電，因此必須關上電器並拔掉電源線。日常生活中，如果不用電視、CD機、電腦和其他電器時，應該把電源關掉。

2、裝冰箱忌太滿，調節溫度太低將耗電更多，冰箱開門要節制，經常除冰霜，否則費電製冷差，冰箱門要隨時注意密閉性，橡膠封條應完好，最方便的測試方法是在門縫夾張紙，紙能抽出來，則密封膠條需更換。

3、夏天溫度很高的時候，如果能夠吹電風扇的，那麼就盡量不要用空調，用空調時半個月清洗一次濾網，每次不要把溫度調得太低。及時的給冰箱除霜，把冰箱的溫度冬天調到一，夏天調到四。電視機的聲音開小一些，也可以省電費。電熱水器用完之後馬上關掉，不要一直保持在保溫狀態。

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iddoyao
TA獲得超過384個認可 2018-08-28
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我們先參考廣州現在的煤氣和電費價格：煤氣30斤(15kg)為109元，電為0.6元每度。
換算原則：等效能換演算法（實際有效熱能12.75萬千卡基準）
(1)液化煤氣瓶30市斤/瓶，約15萬千卡*煮水燃燒效率為85%，即有效能效為12.75萬千卡。成本是：109元
(2)等同於天然氣17.44方，煮水也按85%轉換效率，2.5元每方。成本是43.6元
(3)等同於用電148.25度(千瓦時)，煮水效率是96%的哦！0.6元/度電，成本是88.95元。
結論：【價格比】煤氣瓶：天然氣：電熱=煤氣瓶(30市斤)價格：(17.44方*天然氣價格)：(148.25度*電價格)

5. 小戶型精裝修貴不貴 60平米二室裝修報價

60平米的使用面積比較適合一家三口居住，裝修成兩室一廳，既有各自的私密空間，又能滿足待客需求。但是一想到裝修，很多人就發愁了，從挑選裝修公司到設計方案，選擇材料，每個流程都讓人頭疼不已。下面介紹下60平米二室裝修報價並對比精裝修和中檔裝修的區別。

一、60平米二室裝修報價之精裝修

精裝修顧名思義，體現在「精」字。精裝修在設計上更高端，一般使用大品牌中高檔產品，並且在造型設計上也更為精緻，可選裝修風格種類較多。尤其是材料的環保性和質量上會優良。廚房配備整體櫥櫃，在使用便捷和質量服務方面保障性很好。裝修中主材是很大的支出，也是區分精裝修和中檔裝修的重要方面。精裝修房子在牆面和吊頂會做一些增強視覺效果的造型，整體搭配顯得精緻高檔。在傢具的選擇上，精裝修也要注意與整體風格統一互補。一般裝修公司全包60平米二室裝修報價在8-15萬左右。

二、60平米二室裝修報價之中檔裝修

中檔裝修一般是按照業主的需求和要求進行裝修。中檔裝修中也會用到一些高檔材料，使用的具體材料根據業主選擇不同，價格不一。吊頂風格也比較簡單，牆面裝飾較少。中檔裝修比較適合年輕人，可以按照自己的理念和想法構思，在居住空間內加入自己的喜好元素，顯得更有活力。傢具一般選擇可移動設計造型簡單的類型，方便挪動，增加空間利用率。中檔裝修也是選擇人群較多的，裝修公司全包60平米二室裝修報價在4-7萬元左右。

無論選擇精裝還是普通的裝修，在選擇材料上都應根據預算挑選，適當取捨才不會過分超支。

6. 精裝修小戶型設計要點有哪些

小戶型裝修設計要點有以下這些：1、簡單你的傢具小戶型內擺設不能太多，同時，要版在有限空間內放比較權簡單低矮的，或是可以折疊的傢具。2、清淺色放大空間不要選擇深沉而壓抑的色調，窗戶也要盡可能與外牆齊平，向外擴散的窗戶能起到放大室內空間的效果。3、整潔餐桌小器皿餐具器皿要以小件為主，最好是玻璃質地搭配明快的顏色，視覺感覺更清涼也會更加整潔。希望能幫到你,

7. 買房子的時候簽合同都需要注意什麼細節

一、查驗對方身份

無論我們是購新房還是二手房都要明確房屋的真正的產權人，她可是購房合同的主體，如果開發商委託中介結構簽約的，那麼該中介結構也應該有相應的資質和經營資格，否則合同無效。

二、審查有效證書

房屋只有擁有完整的「五證」，即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》，才可以進行合法的銷售。缺少上述文件，則該商品房的任務交易都無效。

三、確保買賣安全

除了 「五證」之外，法律規定對於被查封、被抵押或者已銷售的商品房也是不能銷售的，買家對於這類房子一定堯注意，否則很容易財房兩空。購房前一定要去有關部門查清所購商品房是否是正常的，以確保交易安全。

四、約定定金規則

商品房買賣的一般都會要購買者押一部分資金作為認購書或者定金，建議購房人採取以下辦法：

1、在審查購房合同，確認沒有問題之後才交定金;

2、不簽認購書，直接簽訂購房合同同時支付定金;

3、在認購書中寫明如果雙方就商品房買賣合同協商不成，出賣人必須向買受人退還定金。

五、完善合同條款

對於合同的條款，一般都是標準的合同，不會有太大的變動，還有一部分是留白的。購房人一定堯進行認真仔細的閱讀每一條款，做到認為不合理，就有權修改。購房人可以根據自己的實際情況選擇對自己最有利的約定。而空白部分，不能由出賣人預先填好內容，這是非常不合理的。正確的做法應當是雙方當事人就合同的每一條款協商一致。

六、明確交樓標准

交樓標准有三種：1、該商品房經驗收合格;2、該商品房經綜合驗收合格;3、該商品房經分期綜合驗收合格。

七、慎簽補充協議

開發商預先擬定的購房合同補充協議，通常對對購房人非常苛刻，屬於霸王條款，千萬不要輕易在補充協議上簽字。

八、另簽物管協議

現在的標准購房合同中有簽訂購房合同的同時，一並與物業管理公司簽訂《物業管理服務協議》的內容進行協商一致。

九、拒交不合理收費

對於購房中，該交的費用都需要交全。而對於不合理的費用是可以拒絕繳納的。比如公證費、律師費等則不是購房人必須繳納的費用。

十、把好收樓關

1、查看「三書一證一表」

收樓時開發商必須向購房人出示「三書一證一表」。購房人按照購房合同約定的收樓標准到現場看樓驗收，如果發現問題或有不滿意的地方，可在《樓宇驗收記錄表收樓表》中簽字確認。

8. 裝修時，到底要不要封陽台

裝修時，到底要不要封陽台？聽老師傅分析後豁然開朗！

隨著人們生活節奏的加快，很多人在買房子的時候都想要買一個帶有陽台的戶型，這樣才能給我們提供一個休閑場所，從而放我們放鬆自己，但是對於裝修時，到底要不要封陽台的問題，很多人都感到十分糾結，畢竟封陽台才會讓我們的生活更加的安全，但是不封陽台會讓我們享受到更多的休閑生活。

那麼今天的分享就到這里結束了，不知道大家看完老師傅的分析後，是否找到了裝修時該不該封陽台的這個問題的答案呢？如果你對此有著不同的看法，不妨在評論區留言分享吧，這樣我們就能在交流中收獲更多，對此我非常的期待！

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9. 未來買房選擇一線城市，還是二三線城市

提問：房姐好，我查看廊坊公積金官網數據：18年新增公積金繳費人數5.7萬人；18年廊坊人口增長17萬，18年之前十年的增長是每年2--4萬人，18年人口漲幅超出以往年份五倍，是不是和人口統計方法有關？如果數據沒問題2021年買房人群會爆發嗎？
回答：常住人口數據污染嚴重，隔壁TJ，2014->2015常住人口漲了30w，但是2017->2018就只增長3w了，這個數據並不準，業內也沒有用常住人口數據來推導買房人數的。判斷人口應該用統計公報中的城鄉居民生活用電量、居民家庭用水量、年末參加企業職工基本養老、職工基本醫療、失業、工傷和生育保險的人數這些變數來綜合判斷，這些數據污染程度較低。具體到廊坊房價，之前上漲過快，後面跌的也深，前景不樂觀，這和HB的大環境也有關系
提問：房姐好！選擇先買北京8年內自住,還是投資二線？現有資金500另可抵押貸500。
回答：北京也是投資
如果是自住，反而是二線更合適
在具備資金的情況下，有北京的購房資格就把北京先買掉。
1000萬現金剛好可以買1-2套。
提問：請教房姐，按揭接力貸是以擔保體現在子女徵信上嗎？會影響子女首房首貸嗎？謝謝
回答：要看不同銀行的情況，基本是要體現為子女負債，消耗一部分流水，不算貸款次數。
提問：房姐你好，未來你更看好北京還是深圳？外地生活工作，子彈250，這兩個城市都有房票的話在哪個城市建倉更好？
回答：長期看深圳潛力更大，北京更持久。250的子彈在深圳選籌范圍更大
提問：房姐你好，北京東部或北部1500萬自住兼有投資屬性的盤有推薦的嗎？看瞭望京保利融科國風，陽光上東，世茂宮園，新北苑和順義的不少類別墅項目，請問房姐有何推薦？
回答：除了陽光上東，其他基本都沒有可以買入的價格出來。宮園2017年我推薦剛出來7萬的單價，現在基本都8萬起。新北苑全軍覆沒。順義別墅大多屬於消費品，很難挑選。
提問：請問房姐，朝陽區給老人租房子，希望靠近公園，小區環境好看、比較方便到醫院的，有電梯、2居室月租15k預算，有可以推薦的盤嗎？謝謝了
回答：朝陽公園西門的碧湖居一類，日壇的溫莎等樓盤。要靠近醫院，基本就是連接東單協和，崇文門同仁，朝陽醫院，以及十號線附近幾個。
提問：大神，請問貸款後，稅費卡怎麼辦理，稅費卡有什麼好用處嗎？謝謝
回答：北京沒有稅費卡，上海深圳有。
稅費卡只能用於刷稅費，你已經交過了，那麼只能給其他人刷，你需要繞一個彎才能使用。
提問：房姐好，請問海龜碩士回北京落戶。可以直接進國企或者中學拿戶口嗎？還是必須進有資格的其他企業？價格如何
回答：不能。
首先海歸有留學落戶中介渠道，價格30-60萬不等。
企業落戶，企業不會管你是不是海歸，企業看的是自己企業提不提供戶口，怎麼提供戶口。
通常有3年的違約期。
提問：房姐，積水潭新海苑怎麼樣？
回答：積水潭是養老非常好的區域，西海釣魚能坐一晚上。
但是真的生活居住起來，又處處不便利，開車交通一項就能堵死人，現代商業配套基本沒有。
新海苑04年還算比較新，可是價格也是高的駭人。
租房附近可以，投資迴避。
提問：房姐您好！問個問題：我和我愛人第一套房子沒有貸款，是取了公積金+親戚朋友借錢買的，第二套是我的名字買的，商業貸款，我們倆都開了收入證明，目前正在還款。請問如果我們LH，按照BJ的規定，是否1年後我愛人有SFSD資格？有沒有辦法不用等1年？謝謝！
回答：利景名門只是略老破，戶型不好得房率低，還算正常住宅。
宏源公寓不算，另一類產品了。
650萬首付，還有首套，建議一次性貸足，買1300左右的房源。