租房時怎麼選擇坐北向南的戶型

㈠ 如何確定房屋朝向

第一、房子的位置是一個很關鍵的選擇點，現在的高層很多樓層和居住的方位都很不標准，但是房產商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關，另外周邊道路走向有關。

(1)租房時怎麼選擇坐北向南的戶型擴展閱讀：

建築朝向主要是指建築物的正立面，或稱建築的主要立面所面對的方向。這里有兩種情形，一是對於住宅建築，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建築，正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽台是每個單元的最大採光面。

它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。

朝向的影響會受到室內自然通風和朝向修正率的影響：

1、室內自然通風

自然通風是利用自然資源來改變室內環境狀態的一種純「天然」的建築環境調節手段，合理的自然通風組織可有效調節建築室內的氣流效果、溫度分布，對改變室內熱環境的滿意度可以起到明顯的效果。

然而，由於自然通風的實現是一種依賴於建築設計的被動式方法，因此其應用效果很大程度上依賴於建築的朝向、平面布局等設計效果。良好的建築設計有助於增強室內自然通風的效果，同樣，建築設計上的差異，也會給建築通風效果產生較大的影響。

建築朝向的選擇對於室內自然通風的效果有著顯著的影響，選擇合適的建築朝向，使建築的主要開口在自然通風情況下位於合理的正、負壓位置，形成有組織的有效進風口和出風口，將會使建築室內形成良好的氣流流場。

在相同條件下，對比更利於自然通風的建築朝向與原建築朝向的情況下，室內產生的最大氣流從0．24 m/s增強到0．82 m/s，半小時後室內溫度較原朝向低0．9℃，使得室內的PMV值更接近舒適。

2、朝向修正率

在中午，太陽高度角小，太陽射線穿過大氣層的行程短，直射輻射照度大，朝向修正率值就大，表現在方向上就是南向朝向修正率值大；早上和傍晚太陽高度角小，行程長，直射輻射照度小，因此東、西方向朝向修正率值小。

北向的情況比較特殊，一般而言北向圍護結構接受不到太陽直射輻射，影響其朝向修正率的主要因素就是散射輻射，從計算結果來看，譬如拉薩地區的負荷朝向修正率為 5.3%，由此可看出，太陽的散射輻射對採暖建築的朝向修正率是有重要影響的。

因此在實際的採暖設計過程中，北向的朝向修正率是不能忽略為零值的，否則會影響到系統的初投資以及北向房間的熱舒適等。又由於水平面在整個有日照的白天都接受到了太陽直射輻射，因此獲得的太陽輻射量較大，從計算結果可以看出，無論是水平負荷朝向修正率還是節能朝向修正率，數值都較四周圍護結構的朝向修正率值要大很多。

㈡ 大師，我家是坐北向南的戶型，可是入戶門是在南牆最西邊，我想知道我的戶型朝向到底是坐北向南嗎

因為朝向與方位相反，而且你的門在南邊，所以確定你的戶型是坐北朝南。

㈢ 各位高手，租房戶型該怎麼選擇

主要是看個人喜歡什麼戶型吧，然後再看看別的，以前租房的時候直接找的中原地產經紀人，說了我們的要求，然後再讓他們幫忙找房子，匹配的房子都不錯，基本都是符合我們的要求的。

㈣ 房屋最好的坐向是哪呢

1、房屋來最好的坐向是坐北向南。自

2、房屋朝向具體說明

1）先來了解下什麼是房子的朝向：房屋的朝向指的是以門窗為准，正門的坐落方向。

2）自古以來，坐北朝南是多數家庭房屋的首選方位，這也是到現今為止最常見的建房方位準則。如果家裡的房子或者的樓盤已經定型，那麼就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。

3）房子座向是北,那朝向就是南，房屋只要確保客廳窗戶、主卧室窗戶朝南,房子是最好的,絕對是冬暖夏涼。

㈤ 一般人家租房買房都喜歡什麼朝向哪些朝向好，哪些不好，為什麼

一般人家住家都喜歡坐北朝南.就算是偏了點兒南也是好的.
朝西是不好的.
問為什麼?因為,太陽從版東邊升起西邊落下,到了夏天會非常的曬,如果朝西,陽台上不管放什麼都會曬爛,你是沒辦法在陽台上種點什麼的,都會曬死,而如果朝東,按照房間的構造就會有至少一間卧室和廚房朝西,那麼會很悶熱.到了冬天,又會特別的冷.
一般情況下,進入一間房子,第一感覺就是房間的採光,個人感覺正南北都不是特別的好,偏了十五度左右是最佳的.大家說坐北朝南,都是自己蓋房子的要求,這樣能做到冬暖夏涼.
我們說的朝權向,是指一套房子里大陽台的朝向,不是指生活陽台哈.
坐北朝南呢,是指類似於別墅或者農民房啊,它的大門朝南.

㈥ 怎麼判斷房子坐北朝南

房子位於北側，房屋背朝北，門開在南側，即是坐北朝南。

坐北朝南是用於形專容房屋朝向的用語屬，早在原始社會，中國先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋，考古發現的絕大多數房屋都是大門朝南。

在屋內，面向屋門，你此時面向的什麼方向，房屋坐向就是什麼方向的，這個叫「向」，而房屋所在位置叫「坐」，那麼坐北朝南的房子，就是位於北側，門朝南的房子了。

現今說的坐北朝南，基本上是說房屋的主要功能房間（如客廳、主卧室）朝南向，或者房屋的主要採光面在南側。

(6)租房時怎麼選擇坐北向南的戶型擴展閱讀：

坐北朝南是古代建築的說法， 我國屬於赤道北半部，太陽東升西落，如果房屋建在南面，就可以享受一天的太陽光，如果正面朝東面或者西面，就只能享受半天的太陽。

夏季多東南風，冬天為西北風，南北向房子，窗戶多留在南面，北面小窗或實牆，夏季納涼風，冬季抵寒冷。

我國的氣候本身就屬於這種季節性非常強的氣候，這個時候我們房子的位置方向，直接決定了入住之後的體驗，不得不說坐北朝南，在這一點確實尤為重要。

㈦ 怎麼判定住宅坐北向南

判定住宅坐北向南的方法：

第一種方法：室外測量，如圖：站在室外，和建築物平行持專盤。然屬後把指南針對正羅盤上的子午兩個字。

注意點：

首先，要會看指南針，知道指南針是怎樣看的，如果連指南針都不會用，那麼本文就不用看了！
其次，要知道住宅的大概形狀，是正方形？還是長方形？還是其他什麼型？
最後，要知道住宅的中心店在哪裡？這個可以用米尺量一下長和寬，然後找到中心點。如果有戶型圖就方便多了。一般的戶型圖都是按比例設計的。

㈧ 什麼樣的戶型是好戶型選戶型應該怎麼看

啥樣的戶型是好戶型呢？房屋戶型分類有哪些？看戶型好壞要看什麼？位置、布局、動線，這些細節不容忽視。

看點一、位置

1、樓位：樓房在小區的位置；

2、朝向：戶型主要房間的朝向方位；

3、採光、通風、日照。

位置注意事項：一般來說，戶型位置確定以後，首先應明白樓房在小區里的位置，看看這座樓的環境是否理想，相鄰樓房會不會影響採光通風，未來會不會再建高樓影響你的房子所在的樓房等等，一定要選擇陽光充沛、通風良好的樓位。

看點二、布局

1、功能分區：起居區(客廳、過廳)、睡眠區(卧室)、餐廚區(廚房、餐廳)、盥洗區(衛生間、浴室、洗衣房)、閱讀區(書房、電腦間)、休閑區(吧台、花園、陽台、健身房)等；

2、面積規劃：每個房間的面積數量(卧室12平方米、廚房6平方米、衛生間5平方米)、開間進深尺度(開間2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，進深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)；

布局注意事項：各房間在戶型里的平面位置、若能上的相互聯系，要重視動靜分明、主客分離、私密性、餐廚關系。

看點三、動線

1、動線：是指人在各房間之間活動的流動線路；

2、戶型中的主要動線：入口—客廳—廚房—卧室—廁浴；

3、次要路線：客廳—卧室、客廳—餐廳、客廳—浴廁、卧室—浴廁、卧室—餐廳、廚房—廁浴、餐廳—廁浴、卧室—書房；

好的戶型，戶內交通具備兩個特點：

1、主要線路的長度非常短，戰用的純交通面積很少，而且主要線路布置成「一」字型，有時布置成「L」型，但一定不會布置成「U」型和「O」型。

2、次要線路基本上是和主要線路共用一條線路，也就是說，戶內交通只佔用一條純交通面積，幾乎所有的門都開向這條線路。

所以，如果戶內交通符合上述兩個特點，那麼，該戶型一定是功能區布局合理、房間門安排得當、純交通面積最小、使用面積利用率較高的好戶型。

看點四、廚衛

廚房衛生間考察要點：面積、布局、油煙、設備

廚衛注意事項：

1、廚房面積不得小於6平方米；

2、操作台長度不少於3.0米，U型、L型、一字型布局；

3、人員活動最小寬度不得小於1.2米，兩人並排；

4、灶台通風排氣問題(油煙問題)，共用煙道和獨立排煙；

5、燒切分離(炒菜和其它活動分離，洗、切、配、面案)；

6、設備位置和電源(冰箱、微波爐、消毒櫃、烤箱、電飯煲、電磁爐等)；

7、餐桌需要的面積為每人1平方米；

8、主衛門不要朝向床鋪。

（以上回答發布於2015-12-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈨ 租房哪種戶型好

坐北向南···寬敞舒適··通風見陽··樓層高···當然··房租能每個月過萬的肯定不錯···不然你租個房選啥戶型啊？去買快瘦肉豬肉你難道去屠宰場選條豬？