實際戶型以哪個為准

❶ 看的樣板間和合同上的戶型不一樣，合同上的和實際戶型一樣。怎麼辦謝謝

合同上的與實際一樣你就沒辦法，因為以合同為標准，當初簽合同的時候你就要版以樣權板房的標准來要求對方才簽合同，後來才說實際房與樣板房不同，房地產商不會認賬，在這些方面自己不注意一不小心就被懵過去了，等到發現後已經是鐵板釘釘的事，說了沒用，所以還是要心細，在沒簽合同前一定要找個行家跟你一起去，這樣你就不會吃虧，現在的房地產商為了吸引客戶，全套是一套套的，就希望沒注意，上套了不知道

❷ 驗收房屋以戶型結構示意圖還是以裝修示意圖哪個為准

是以戶型結構示意圖為准，一般房屋驗收內容包括層高、開間、進深等尺寸偏差是否在規范規定以內；牆體有無開裂、滲水現象等。

❸ 史上最全戶型解讀 教你怎麼選戶型

買房，挑選好戶型，和我們今後的生活息息相關。什麼樣的戶型才是好戶型?好戶型有怎樣的鑒別標准?什麼樣的戶型居住起來更方便?讓我們一起來看看小編嘔心瀝血總結的戶型大解讀，為您買房提供參考依據。

（以上回答發布於2016-12-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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❹ 買房選戶型一定要講究這些 看圖識真相

買房子最關鍵的是什麼？第一是地段，第二就是戶型了。戶型買的好，住起來才舒心。那麼，什麼樣的戶型才是好戶型呢？我們一起來看看下面的戶型圖。

1.好戶型要方正

一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

買房選戶型的時候，心裡想著以上六條技巧，一定能選出適合自己的好戶型。

（以上回答發布於2016-08-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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❺ 買房是以合同備案戶型圖為准還是以售樓處戶型圖為准

應該以合同附件中提供的戶型圖為准（除非在簽定合同時，開發商提供的戶型宣傳資料約定可以作為合同內容）

❻ 房屋買賣合同上文字和戶型圖有出入時以什麼為准

以房屋買賣合上的文字為准。戶型圖只是參考。

❼ 說明那些是承重牆，還是以買房時的戶型圖為准

從你的抄圖和該建築結構類型，該戶型黑色部分顯示的牆體便是剪力牆，是承重的，是禁止更改的。其他部分的牆體都是填充牆，只起到填充作用。針對你的問題，從兩點上來給你說明，希望你滿意： 第一：你用黑筆圈出來的那2堵牆實際上是屬於剪力牆體，你圈出的部分在圖上雖然沒有黑色標識，但實際是安裝在這堵牆上的門和窗。其實仔細觀察從兩邊的牆體即可看出來。因此是不能更改的。 第二：填充牆在理論上來講是可以更改的。有些框剪結構的建築外牆確實也是砌的填充牆，但是仍然不能更改。何謂外牆，即建築物最外圍的那一圈牆，即使這是填充牆，但是這牆決定了該建築物的外形結構和裝飾。因此是不會允許你擅自更改的。 第三：綜上所述，該戶型哪裡的牆體可以打哪裡不能打應該很明確了，即裡面的各內牆或者隔牆填充牆都可以進行更改。但是外面一圈牆體和黑色表示部分是禁止更改的。 情況基本上這樣。不知道這個回答是否能幫到你。

❽ 本戶型僅供參考,所有細節均以政府最後批准及法律文件為准什麼意思

這個是一復些房產商的廣告制性質的宣傳圖，按照我國相關法律規定，這類商業廣告實際構成要約，構成你們之後簽訂的購房合同的一部分，他這類條款屬於免責的格式條款。
免責條款"是一方當事人在定式合同中提出的旨在免除其合同責任的合同條款。
我國《合同法》第39條第2款規定："格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。"第40條規定："格式條款具有本法第52條和第53條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重其責任、排除對方主要權利的，該條款無效。"我國《消費者權益保護法》第24條規定："經營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規定，或者減輕、免除其損害消費者合法權益應當承擔的民事責任。"

❾ 家裡的房子的實際面積比房產證上少，不動產登記時，會以哪個為准

家裡的房子的實際面積比房產證上少，不動產登記時會以哪個為准

❿ 買房的時候是以合同為准還是戶型圖為准

以房地產交易中心網上備案的合同為准，你應該是問面積方面的吧？要去交易中心拉產調就是最准確的。