A. 小戶型的房子一般是多少平米的
小戶型的話是1-60平方都算是小戶型。
B. 兩室一廳一廚一衛的50平方米左右的小房多少錢1平方米
各地物價有差別,同一城市不同地段差別就相當大。
C. 現在房子價格是多少錢一平方米
霸州孔雀城荷園小區房多少錢一平
D. 臨泉縣的房價平均多少錢一平方米
好的地段已經超過4000啦
E. 現在房價多少錢一個平方米
房子現在大概一般是多少錢一平米;房屋裝修(全包)也需要有裝修標准。。。 如果專要高擋點屬精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。 如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
F. 現在的房子一般是多少錢一個平方米
現在的房子一般是多少錢一個平方米?你這個問題問得有點籠統啊,你得明確的版說一下,你是在權哪個城市?還得說是在哪個城市哪個地段?現在的房價沒有一個准確的數字,只能有一個城市的平均值,所以你想看哪個城市的房子?或者是哪個城市哪個地段的房子?還是要看當地的房產報能得到一個大概的數字,一般情況下都是地理位置好的房子賣的特別貴,而且城市越發達,房子也越貴
G. 10年後阜陽臨泉縣的房價大概能漲到多少錢一平方米
粗略估計,會比現在漲40%至80%
H. 請問安徽臨泉縣的中心房價最高多少錢一平米最低多少均價又是多少
1,大轉盤抄附近沒有什麼房源(距離大轉盤最近的像凱悅都是幾年前的事情啦,Ps臨泉縣城飛快地向南發展,大轉盤將要靠邊站,四化路和光明路的交叉口現在比較熱鬧,當然,目前大轉盤還可以的)
2,臨泉目前在中心城區沒有什麼好的房源。我認為較好的,像皇家翰林的房源還多,大約在一千六到兩千六左右,看位置,層次,採光等等
3,我認為翰林還不錯(樣式還好,面積大,管理應該比較正規吧,位置好,在港口南路和環城路交叉口,從阜陽回來下車到家,距離學校方便,對面是博才幼稚園,北邊100米是初中,再北邊300米是一中東校區,南邊1000米是二中),自己住的首選
4,如若是投資,除了皇家翰林還可選政務新區對面的阜台陽光時代城,現在好像有的房源已經漲到2600元/㎡,我看好這里喲
5,像其他還有很多小區,除了在環城路(南)旁邊的還湊合,其餘的不可取
I. 臨泉縣房地產開發前期費用大概在多少錢一平方米
一、揭開縣級「房地產成本」的神秘面紗
房價由開發成本、期間費用、行政事業性收費、稅金和利潤五大部分構成。近年來,隨著樓市的快速發展,商品房的開發成本一直是一個頗具爭議的話題。房價的成本構成,地價所佔房價比例,在一場場爭議中變得撲朔迷離,眾說紛紜。房價成本構成到底如何?我們最近走訪調查了幾家房地產開發企業。調查資料顯示:在房價總費用支出中,流向政府的部分(土地成本+稅金及附加+行政事業性收費)700元/平方米以上,所佔房價比例為30%,開發商公開利潤700元/平方米,占房價比例30%。
(一)土地成本由容積率決定,占房價比重12-14%
樓面地價占房價的比重,不僅由地塊的地段決定,而且還與建設密度(容積率)有關,容積率越大,土地成本攤在房價中的所佔比重就越小。當前澧縣的土地出讓價格一般為每畝60萬元, 樓市住宅均價在2500元左右。如果多層房按容積率2.0計算,樓面地價為450元,占房價的18%;小高層按容積率2.5計算,樓面地價為360元,占房價的14.4%。目前澧縣竣工和在建項目的大部分用地都是前幾年徵用,地塊價格也就40萬元左右,項目的容積率也要高於2.5,因此,樓面地價占房價比實際在10-12%左右。
(二)前期工程建設費用70-100元/㎡,占房價的2.8-4.0%
這部分費用項目較多,主要包括勘察設計和七通一平等前期工程費用兩大項。這些費用有較明確的收費標准。具體包括:(1)、可行性研究費:聘請專業策劃公司進行市場調研、論證、定位。一般一個項目5-10萬元左右,摺合1-2元/㎡。(2)、勘察費:2元/㎡;(3)設計費合計:多層6元/㎡,高層10元/㎡;(4)、臨時供電、供水設施費:3-4元/㎡、招標代理費、評標費:2元/㎡;(6)、監理費:4-5元/㎡;(7)樁基礎:30-50元/㎡;(8)、土地平整費用:20-30元/㎡。
(三)土建和安裝成本600-900元/㎡,占房價的24-36%
土建安裝成本是指所有因建房而發生的建築安裝工程費用,包括建材費、人工成本、機器使用費,水電線路安裝成本等。今年來,由於建材價格和人工工資明顯上漲,直接建設費用也比去年大幅上升。目前鋼材每噸4200元,比去年上漲1000元/噸;水泥350元/噸,比去年上漲了100元/噸;沙石料看著不起眼,但是價格也在成倍增長;去年小工每天70元,技工90元,現在上漲到每天90元和120元。建安成本中,由於多層、小高層、高層等商品房類型不同,開發成本也有差異。當前多層房600元/㎡、小高層900元/㎡、高層1100元/㎡。
(四)配套建設工程費140-190元/㎡,占房價5.6-7.6%
配套建設工程費主要是指供水、供電、供氣、道路、通訊、照明、園林、綠化、環保、排水排污等工程發生的費用。由於各個項目建設標准不一,所發生的費用也有一定的區別。目前澧縣這部分成本費用基本處在100-150元/㎡的區間。如果加上燃氣立戶費1860元/戶、自來水立戶費1000元/戶、電立戶800元/戶、有線電視立戶6.8元/㎡,配套建設工程費約為140-190元/㎡。
J. 阜陽房價多少錢一平方
郊區的房子也有三千多的,市裡的話稍微貴些五千到六千元左右,當然市中心就更貴了七千到一萬的都有。