① 戶型圖的注意事項
在看戶型圖時一定要注意一下幾點:
一、標尺數據不能忽略
專家指出,看樓買樓時要記住一些基本數據標准:客廳開間至少要有3.5米,否則坐在沙發上看電視眼睛很難受,如果開間比這還小,擺放沙發、茶幾和電視櫃後,就只能勉強通行了;卧室長和寬最好別低於3米,否則床、衣櫃和梳妝台將難以共存。
廚房、餐廳、衛生間位置有要求 如今很多人在買房時都很在意功能房間的分布情況,尤其在意廚房和餐廳的位置。一旦廚房、衛生間及餐廳分布不均、設計不合理,便會出現「硬傷」。打個比方,一個戶型的廚房被設計在最裡面,需要穿過客廳、餐廳才能到,這就不太符合生活的習慣,大包小包的買了很多菜進家之後,需要走很長一段路才能進入廚房,太不方便了,萬一家中來客人,拎著滴水的菜穿過客廳也顯得不太禮貌。
不僅如此,購房者在看戶型圖時,也應注意餐桌和衛生間的位置。有的衛生間離次卧太遠,小孩晚上上衛生間會害怕,「次卧一般都是孩子住,如果讓一個六七歲的孩子半夜穿過餐廳、客廳去衛生間的話,對他們而言是有難度的,他們會感覺比較害怕。這絕對不是挑刺,有孩子的家庭是非常明白這一點的,卧室和衛生間相隔太遠,對孩子來說太不方便。此外,購房者看戶型圖時還應注意,餐桌的擺放位置是否會與衛生間相對。有的戶型圖顯示,餐廳的位置正好對著衛生間的馬桶,即便有門做遮擋但視覺上總有些別扭。廚房、餐廳、廁所的設計應當避免在一開門就可以看到的位置,私密性有所欠缺。
二、戶型圖也會誤導人
戶型圖其實就是住宅單元的「地圖」,而一個可能不為人共知的小騙局是——地圖其實不是真實狀況的反映,它往往是在真實情況的基礎上作了一些美學上的修改,例如某些道路作了弧線的處理等。戶型圖作為住宅單位的地圖,更是不能盡信;地圖的出版還有專門出版社的監督,戶型圖嘛,則是各開發商在設計師戶型設計的基礎上作了各種美學上的處理;這些處理不僅美化了原本枯燥乏味嚴謹的設計圖紙,還有意無意地製造了一些小陷阱、造成對買家的誤導。
誤導一:色彩運用。某些悅目的戶型圖上,各空間間隔都採用了不同的、養眼的、溫馨的、深淺不一的色彩,色彩的運用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰,某種程度上是一種視覺心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產生一定的影響作用,主要是空間感知上的錯覺,而忽略了實際的開間和尺寸。不過,這里補充的是,現在發展商多追求快速高效並實惠,大規模印製這樣較高要求高成本的戶型圖的情況已是比較罕見;要造成這樣的心理錯覺、又能降低成本的辦法就是黑白印刷、但加強灰度方面的處理。
誤導二:傢具擺放。很多的戶型圖都標明了各種傢具的擺放,這可絕對不是發展商善意地幫助各位準業主設計家居,某些時候這也是一種平面圖上常見的心理誤導。設計軟體上各種傢具都只是一個比例,設計師把傢具粘貼到戶型圖上的時候,往往出於戶型圖美觀和感知空間的考慮而隨意地收放比例。因此戶型圖上的傢具比例是實在不能輕信的!——這里還特別一提的是,即使親臨樣板間,樣板間傢具尺寸的觀感也是不能盡信的,不少發展商是千方百計買入較小尺寸的傢具來擴寬空間誤導買家。
誤導三:孤立單元。很多戶型圖上,主要信息是某一住宅的單元戶型圖、占據版面起碼70%的畫面,而整層的平面圖則在畫面中不被注意的一小角上——千萬不能忽略這難以注意的一小角啊,看清楚從電梯或者樓梯出來後怎樣走進自家門還只是小菜一碟、萬一自己的廁所正對鄰居家的陽台就傷大雅了。
誤導四:窗梁混淆。通常,在正規的戶型圖上,和一般的牆相比,窗的表示是在兩條牆的看線中夾了兩條窗框線(反正就是三或四條平行細線)、而鋼筋結構牆的表示則是粗黑的實線。值得注意的是在一些印刷質量不夠好、或不規范的戶型圖上,細密線的窗就可能會和粗黑的鋼筋牆混淆,這就一定要火眼金睛分辨清楚了。這可關繫到具體戶型的採光,以及具體牆體能否拆除的實質操作性。
誤導五:尺寸標注。建築師實在是偉大而繁瑣的職業,每天面對眾多的梁、柱、樓梯、軸線等,戶型圖上的尺寸標注就是一個實證。在這尺寸標註上,有兩種誤區要避免——一種發展商化繁為簡,省去了很多數據,只保留部分廳、房等開間的數據,這樣的刪除看得購房者糊里糊塗,遇到沒有尺寸而又關心尺寸的地方,銷售不能清楚告知、只能自己大致按比例粗略估算,反正就只有個「大約」;另一種發展商則保留了專業細密的尺寸標注,眾多的軸線看得人眼花繚亂,有的地方即使用上了直尺也會和隔壁軸線混淆,這樣的專業和精細可不是每個購房者都能承受的啊。過於簡化或過於專業的戶型圖都比較容易對購房者造成混亂——話說回來,這也不能全怪開發商,如何衡量簡化的程度也實在難以把握,如此的指摘實在有點吹毛求疵,不過對於購房者而言,心眼是絕對要保留的。
誤導六:「使用率」和「實用率」。使用率和實用率讀音相似,語意也相近,它們的區別一定要清晰——使用率是住宅套內凈面積即使用面積和住宅面積的比,一般70%~80%左右;而實用率是套內建築面積和住宅面積之比。實用率大於使用率,往往開發商用「實用率」代替「使用率」並混淆這個概念來吸引購房者。在這個問題上其實購房者不必太在意實用率或使用率的具體數據,戶型設計是否合理、考慮究竟如何使用戶內空間才是閱讀戶型圖時的關鍵。
要避免進入各種商家戶型圖上的小誤區,購房者就真要火眼金睛,心中保留一把尺了。
三、注意承重牆忽略「傢具」
一般來說,戶型圖上的牆體會用黑色、深色、淺色的線條標出,其中,承重牆會以黑色或深色的黑體實線來體現,在進行房屋裝修改造的時候不能拆掉。一些戶型圖紙上,為體現功能分區,設計戶型圖的單位會特意用餐桌椅、沙發、床、廚具、衛浴等來分別體現餐廳、客廳、房間、廚房和衛生間等,但要注意,在戶型圖上的傢具實際上只充當一個道具角色。因為設計師在製作戶型圖的時候,可能會隨意縮放傢具的大小。因此看完戶型圖,最好實地參觀該戶型圖的裝修樣板房或交付標準的毛坯樣板房,拿著戶型圖反復比照,實地感受現場。
② 怎樣把房屋戶型圖中的某一戶型圖用什麼軟體單獨裁剪下來
用PS中的多邊形套索選定其中的一個戶型圖,Ctrl+C復制到剪貼板,再用文件菜單下的新內建(或者容Ctrl+N),確定後按下Ctrl+V粘貼,就形成了一個單獨的戶型文件,可以用「變幻」任意縮放。但這種方法的前提是把戶型圖用PS打開,成為點陣圖;另外的方法可以用CorelDRAW把戶型圖作為底圖,描繪其中一個戶型,並保存成矢量圖文件,還可以用Flash把原圖作底圖進行描繪,然後輸出成wmf格式(剪貼畫,也是矢量圖)文件等等……
可以通過[email protected]電子郵箱聯系(天津趙銘新)
③ 急求師哥師姐! 我導入的戶型圖JPG格式到CAD中我臨摹出來了,怎樣縮放到戶型圖標注的准確尺寸啊 謝謝!
可以通過AL命令,先畫一條線使之與准確尺寸戶型同高,選中你臨摹的圖形,輸入al命令,根內據指示一步步來。容al與sc命令有所不同,al是一步便可縮放為實際大小,sc須自己調整並且只能相近正確尺寸而不能達到正確尺寸
④ 一張戶型圖整體放大比例尺會變么
圖都已經整體放大了,看見的圖比例當然變了,比例變大了,圖像就變大了。原來的1:100,放大2倍就變成了1:50,,變大了多少就看你放大了多少。但是圖上標注的尺寸不會變。
⑤ 怎麼把戶型圖在cad裡面准確的畫出尺寸
1首先你有兩房復的尺寸了, 應該有制一些尺寸 是你認為 絕對準的尺寸,
2 打開cad 有一個插入命令,插入光柵圖像。找到圖片,導入cad
3此時 戶型圖就在 你的cad裡面,首先畫一條 一個房間的長和寬,套在這個圖上,選中圖片,以你畫的圖的一個點為基點,進行縮放圖片,不要縮放你畫的直線。直至把這個圖縮放到與你畫的尺寸大體相至 位置,
4 然後你就可以 根據這個圖為參考 來往下 畫圖了,希望有所幫助。
⑥ 網上下載的戶型圖cad等比例縮放後,上邊和左邊尺寸不對,怎麼用ps進行調節比例。
cad圖是按1:1繪制的,沒尺寸不對一說。不對的話,自己繪制一個對的尺寸,然後用他做參照縮放。
⑦ 我從一個CAD把整個戶型圖考到另一個CAD中圖比固定的圖框小好多,怎麼把圖變大
不要縮放來戶型圖。如果自不需要准確比例,復制圖框,在布局裡粘貼。粘貼在白色區域外就可以。然後創建視口,MV ,在圖框的作圖范圍內畫矩形,即視口。在視口內雙擊,激活視口,Z, 框選一下,你需要的戶型圖,Z ,繼續框選,直到該戶型圖布滿整個視口為止。如果需要比例,CTRL+1,在視口外單擊,然後單擊選中視口,自定義比例有顯示當前比例,你可以算一下,在標准比例里調一下。顯示鎖定,改為 是 。這樣你的圖就不會再縮放了。
⑧ 畫在A4紙上面的戶型圖比例一般是多少
這個來可不一定,很多人在列印的源時候,是不按比例尺列印的。
就算我們專業的設計師,有時候自己出手稿圖,也就是隨便打出來,根本不會調比例尺。所以沒有嚴格的比例可以遵循。
如果想自己大概算一下,可以這樣來算
一般來說,普通平層房子入戶門的門洞寬度只有兩種,單開為970mm。子母門為1200mm。一般卧室門門洞為880mm。衛生間門為770mm。
用尺子自己量一下A4紙上的平面圖,門洞的大小,就可以算出大概的比例。
當然,這個比較是大概,不一定非常准確。
還有一點要明確。很多時候,網上的平面圖,還有開發商宣傳單上的平面圖,都是不標準的。如果本身房型圖就不根准,那你根本無法算出准確的比例了。
⑨ 怎麼畫戶型圖
根據戶型圖繪制出牆體的中心線,並剪切到只剩下有牆體的中心線。
用多線繪制牆體,快捷鍵ML。分別沿中心線繪制出所有的牆體。
牆體繪完後,刪除中心線,在繪出門窗即可。
用快來繪制。先選中所有的中心線,並組成「塊」,快捷鍵B。輸入名字,在點擊確定即可。
選中塊,點擊復制按鈕,向左偏移240,點擊確定。在選中復制後的那個塊,點擊移動,向下移動240.這樣戶型圖基本框架就畫完了,在剪切多餘的線即可。
牆體繪完後,刪除中心線,在繪出門窗即可。
⑩ cad中有種用sc縮放戶型圖圖片比例,描出cad圖,請問sc具體的設置過程是怎麼樣的
1、先畫一條PL線 長度是你這個戶型圖上的一段已知長度
2、再連接這段已知長度的兩個端點畫一條PL線
3、使用AL命令 按照提示完成命令 ,最後是否縮放對象 選是
完成