① 為什麼大戶型房子難以出租
因為貴啊
你要是價錢便宜點，和普通的戶型一樣，那麼就很好租了
② 國家鼓勵大房改小房政策，將大戶型改成公寓出租，這個文件能找到嗎
沒聽說有這個國家政策。
③ 大戶型的房子出租合適還是賣掉合適
分成幾個小間出租
④ 出租或投資 大戶型還是小戶型好
在挑選豪來宅過程中，自有幾個關鍵的內容：
1.地段：地段對於任何一個項目都很關鍵，但對於豪宅來說尤其重要。只有那些真正核心位置的稀缺豪宅，升值潛力才會大。
2.品質：在豪宅投資過程中一定要確保品質的物有所值。有的項目有著豪宅的價格，卻沒有豪宅的品質，尤其是一些前期定位為普通改善，但現在隨著價格整體飛升而邁入豪宅隊列的項目。
3.品牌保障：豪宅項目的品牌保障比剛需項目更為重要，不僅是開發商的品牌，也包括精裝配置的品牌。
值得注意的是，如果是單純投資，選擇豪宅還是要謹慎，尤其是大面積的房子，轉手會很困難。現在杭州很多的項目都不在做200，甚至300方以上的房子了，因為大戶型的房子無論是出租還是轉手都會很困難。
當然，如果資金比較充裕的話，除了投資一套豪宅，也可以選擇投資幾套位置還不錯的小戶型，租金有保障轉手還比較容易。
⑤ 大戶型和小戶型 哪個好出租
一般臨時租住的人數都會少，小面積的房子費用少一些、較容易出租。
⑥ 住宅大戶型做成寫字間出租怎麼樣
如果您的小區不復在大型的商制場、寫字樓附近的話，建議您還是不要把房子裝修成寫字間，雖然您的收取的租金相對比較經濟實惠，但是由於集群效果的原因可能會不太好出租。
如果是酒店式公寓，可以看看小區附近有沒有做家庭或是主題酒店的，您可以和他們聯系看看能不能把房子租給他們，這樣房租應該還比較可觀。
如果交通比較方便，您所在的城市流動人口比較多，也可以考慮裝修改成幾個小空間，分別租出去，應該也還不錯。若是您的小區周圍有大學城或是學校就更好租出去了。
⑦ 大戶型的房子是不是不好出租
租給二手房代理機構，他們會簡單裝修分割往外租。希望我的解答能幫到你
⑧ 大戶型改成兩套房出租算群租嗎
所謂群租指的是一個房間住很多人，大戶型改成兩套房出租不算群租！
⑨ 什麼樣的房子適合出租投資回報率較高，是大戶型還是小戶型
靠近學校的、步行街的、靠近商業中心的、交通方便的小戶型很好出租，投資回報率也高。大約有5-8%年投資回報率。並且物業增值也快些。當然，小區物業管理越好，增值也更有保障。
⑩ 小戶型容易租，大戶型適合住，出租房租肯定很貴，一般人租不會花大價錢租大房子住。
那是肯定的，我就是外來打工的，我要租房子也會租一個小一點的經濟又實惠的。