北京公租房怎麼換大戶型

1. 公租房換房條件是怎樣的，誰知道

公租房換房流程如下:首先，要找到願意與你互換房源的人，之後雙方攜內帶申請人及共同申容請人身份證(原件及復印件3份)、戶口薄(復印件3份)、結婚證(復印件3份)、租賃合同(復印1、2、8、9頁3份)到保障性住房建設運營有限公司或開發區房管所申請房源調換，並填寫好《贛州市中心城區保障性住房互換申請審核表》，一式三份，待相關部門審批通過後可領取通知辦理互換後的入住手續。
此外，贛州市2017年公租房申請已經開始受理，想要申請公租房並且符合申請條件的居民帶好戶口本、身份證等相關證件前到所屬社區居委會領取申請表。

2. 想換大點的公租房，具體操作流程是怎樣的

公租房換房流程如下:首先，要找到願意與你互換房源的人，之後雙方攜帶申請人版及共同申請人權身份證(原件及復印件3份)、戶口薄(復印件3份)、結婚證(復印件3份)、租賃合同(復印1、2、8、9頁3份)到保障性住房建設運營有限公司或開發區房管所申請房源調

3. 我以前申請了一套一室一廳的公租房，現在人口增加了，請問可以換戶型嗎需要提交什麼資料

如果可以按人口條件來申請可以再重新申請，只要現增加的人員在你的戶口本上就可以

4. 北京公租房大套型有60平米以上的嗎

查看北京人民政府住房保障主管部門會向社會公布公租房的信息。
《公共租版賃住房管理辦法》權
第十一條公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

5. 申請的公租房可以換個房間嗎

申請的公租房可以換個房間（根據自身情況進行合理變更申請），但是不一定會成功。

1、變更地點申請換租的，經審核、公示符合條件的重新進入申請人輪候庫參加搖號配租;

2、同一地點申請換租面積的，經審核、公示符合條件的進入換租輪候庫，根據公示的騰退房源情況、換租輪候順序和相對應的戶型面積依次進行換租。

3、換租完成後，重新簽訂租賃合同，並按規定騰退原承租的住房。

(5)北京公租房怎麼換大戶型擴展閱讀：

公共租賃房政策特徵：

公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定，公共租賃住房呈現如下特徵：

第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。

《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。

同時，基於公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設「政策支持」部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

6. 到的公租房想換房 看看需要哪些流程

公租房換房流程如下:首先，要找到願意與你互換房源的人，之後雙方攜內帶申請人容及共同申請人身份證(原件及復印件3份)、戶口薄(復印件3份)、結婚證(復印件3份)、租賃合同(復印1、2、8、9頁3份)到保障性住房建設運營有限公司或開發區房管所申請房源調換，並填寫好《贛州市中心城區保障性住房互換申請審核表》，一式三份，待相關部門審批通過後可領取通知辦理互換後的入住手續。
此外，贛州市2017年公租房申請已經開始受理，想要申請公租房並且符合申請條件的居民帶好戶口本、身份證等相關證件前到所屬社區居委會領取申請表。

7. 公租房太小怎麼申請換大

公租房申請換大需要重新提交申請配租。公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。申請公租房應向住房保障部門設置的申請點提交材料包括《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。

公租房配租面積規定

1、單套建築面積以40平方米為主，原則上不超過60平米。

2、公租房面向城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員，以小戶型為主，單套建築面積以40平方米為主，只能適應人口較少的家庭居住。

3、配租建築面積為65平方米左右。意思是三口之家可以選擇50平方米,也可以選擇65平方米，這個好理解,但是如果房源有限,三口家庭與四口家庭同時選擇65平方米左右的公租房。

公租房面積計算

申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主：城區具有住房資助能力的除外。

(一)有穩定工作是指：

1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;

2.在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶;

3.在主城區退休的人員;

4.國家機關、事業單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

(二)收入限制標準是指：單身人士月收入不高於2000元，2人家庭月收入不高於3000元，超過2人的家庭人均月收入不高於1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，並向社會公布。

月收入包括工資、薪
金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保
險費等社會保險費和住房公積金。

市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。

(三) 無住房是指：申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在
主城區未轉讓住房。

(四)住房困難家庭是指：人均住房建築面積低於13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建築面積=住房建築面積÷家庭戶籍人口數。

住房建築面積按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算;有多處住房的，住房建築面積合並計。

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8. 北京公租房同一小區內換怎麼換

首先要搞明白是不來是往房管所自交房租的？只有往房管所交房租才算是公租房。我們青島是這樣規定的，承租人去世的，和承租人在一個戶口本上的人有承租權。只需拿著戶口本到房管所變更承租人即可。北京是不是這樣？你到房管所問問。不過，拆遷安置房，房改時，大部分的住戶已經參加了房改，你家沒有房改嗎？房改後，就是私房了。

9. 北京公租房遭質疑：分配不公 大戶型公租房

分配受疑 北京公租房覆蓋范圍不但包括符合廉租房、經適房、限價房等中低收入的住房困難家庭，剛畢業的大學生、新就業的職工，還包括一些在北京有穩定工作的外省市來京家庭。 但在這些分配人群中，記者卻發現公租房更多的是被分給特定人群，特別是產業園建設的公租房儼然變成了名企精英的「專用房」。 在亦城茗苑項目中，有超過一半的公租房分給了園區高端技術人才，而在另一個生活區鹿海園四里、海淀園區蘇家坨同澤園西里一期兩個公租房項目里，居住在這里的大多是園區中骨幹企業的核心人才，公租房成為企業提供給優秀員工的獎勵，鮮有大學應屆畢業生入住。 此外，為吸引人才，北京還向部分公司員工出租公租房，一家高新技術企業一次性獲得了29套公租房，中關村科技園內的1000多名科研人員也將優先獲得政府推出的面向中關村人才的公租房。 對於這些優先獲得了承租資格的人才是否符合申請條件卻值得考慮。 根據北京市相關申請政策，2人申請經適房的，要求申請人取得北京市城鎮戶口滿3年，家庭年收入3.63萬元及以下，資產27萬元及以下，人均住房使用面積10平方米及以下。申請限價房的，3人及以下家庭申請的，要求家庭年收入8.8萬元及以下，資產57萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下。 北京統計局數據顯示，2010年北京科研人員月平均工資在5200元左右，年收入在6.24萬元，以此推測，這些專業技術人才可能並不符合購買經適房、限價房的條件，因而也不符合出租公租房的條件。 21世紀不動產商業地產總經理蔡宇翔認為，公租房是針對中低收入群體住房資源的再分配，其公正與否直接關繫到政策落實。 同時，蔡宇翔表示，在所有保障房品中，只有公租房與新進入城市人口有關。2011年的公租房僅僅220萬套，占保障房的22%。未來的五年，3600萬套保障房中，公租房總套數大約800萬套，城市化進程中的新增城市人口，每年卻是1500萬人。那麼6000萬的新增城市人口，面對的是800萬套公租房，對於這樣的差距，目前階段，公租房應最先解決量的問題，政策應該更多地向建築數量上傾斜。

10. 我想用面積小的公租房換個面積大點的公租房，需要怎麼辦理

這個具體問一下你們當地的住房保障局好了。