⑴ 在花橋買房怎麼樣
你好！
我是花橋的房產顧問小陳。
只能說，花橋是除上海以外，最佳購房選擇地。
花橋的商務城正在一步步建設 ，全國唯一的跨省地鐵，百強縣之首的崑山。。。
花橋產業在逐步引進， 離上海最近的外省地區。。。
價格上，遠三站，少一半。。。真的不錯了。。
另外，關於什麼時候買，我擴充一下。
花橋的房價，近期是去年9月末到2015年4月的低價。
自從地鐵開通之後，那段時間，花橋房子，搶不到一樣。
但沒持續多久，很快，在2014年初，行情很不好，很大原因是因為花橋1萬左右的高價。
從年初到9月，日銷量差不多隻有個位數。
且在這個同時，利率很高，6.55上浮10% 這個僅僅是首套房，花橋規劃也不完善，投資客有不少，好多人也擔心以後成為空城而沒沒有人氣。。。
花橋的價格，也看上海嘉定的。90%以上的客源還是來自於上海的。
受崑山影響不是太大。
2014年9月前，大概6月左右，崑山有大動態降價，嘉定也不例外的。主要還是上海 。
相應在三個月後的9月後，
10月後的動態：
1、花橋樓盤陸續各種活動，價格下調。
2、省去了無崑山社保的包裝費。
3、利率從基準6.55下調至6.15
這三個條件下，銷量一下上去了太多了。
各樓盤也借這個機會，清了太多的庫存量。。。
一直到今年的三四月，
花橋看上海的，我們拿上海來說，
1、公積金的額度調高一倍，
2、全國性的利率又下調至5.9
3、二手房滿2年免營業稅
這又是一波高峰， 這次，不止是花橋，也不僅是上海 ，不僅是長三角。。這是全國性的銷量大上漲， 又一次刷新各地成交記錄。。。
我們再來換個角度來說，開發商開發一個項目，他也是很想賺錢的。
只要樓盤好賣，他會傻么？他不想多賺錢么？
再來縮小范圍到花橋，
目前為止，成交量比較大的幾個樓盤。
可逸蘭亭：在售3棟高層，價格相對去年，上漲500單價，這3棟賣完，就沒有了。最後剩下的17號小高， 也沒多少房源，價格高點，慢慢賣也是可以的。
嘉寶夢之城：還有最後的2棟樓，8號和9號沒開。 我相信大家都知道這個樓盤不錯的，大棟距，高綠化，商業等 。 花橋近期賣的最快的， 最後兩棟樓王，價格高一點，他也不怕賣不掉，何必不多賺點啊？
棕櫚灣： 還有三棟小高，位置好，也不愁。
象嶼都城：花橋地價王，前期真心不賺錢，樓盤也賣的好，環境最好的小區，他會只甘心賣現在這個價，不多賺？
萬科和綠地：大品牌，一般都是精裝的，賣的也不差。。。
上海嘉定在今年的4月左右 ，平均已經漲了1000多的單價。 花橋也會在6月左右再漲一次。
加上我說的這么多原因。
最後綜合來說一句，我站在消費者的角度說一句有悖房產業務界的話。比較客觀：
中國人是心不一，如果都不買，那就不會這么高了。。。
現在，價格在漲，你不買，有人買，不少一個兩個的。。。
後續的趨勢，看宏觀的。
我對花橋很了解，也行事房產多年。
有什麼問題，
歡迎追問或者私信。
寫這東西，給累壞了，一個字一個字的敲出來的。。。
⑵ 在花橋買房的優缺點，你知道多少
你好！
花橋陳潞答復問題。
除於上海考慮，環滬周邊 ，衛星城選擇，優先花橋。
如果在上海工作，由於在上海不好買或者考慮投資。外溢力量，花橋一線承接。
好出手，到上海通勤可行。
嘉興，南通等衛星城，做不到。。
缺點，限購，（但好解決） 一手限價，價格在控制。等，。。
⑶ 現在在崑山花橋買房合適嗎
合適，我就在崑山花橋買了房，那裡以後11號線地鐵馬上就開通了，花橋綠化很多，適合居住，而且崑山和上海之間，都是有錢的城市
⑷ 我想買花橋的房子，那裡怎麼樣
花橋是江蘇的動遷橋頭，許多在上海上班的年輕人都置業於此。
我在崑山待了專3年，我看屬好花橋，
最真實的感受是：每天都在變，地鐵從無到有，人從少到多，大家由不認可到認可。
看好花橋發展的前景主要有這3個原因：
1、花橋靠近上海，為上海分流人口，現在11號線修過來，同城化已經成了不爭的事實。
2、花橋客群很大，上海高房價壓迫和限購限制的人太多，11號線把花橋變成宣洩口，有市場。
3、江蘇把花橋打造成東橋頭堡，省級經濟開發區，國際商務城，花橋有自己獨立完整的產業--物流--服務外包--企業總部基地，產業引進並留住人口，促進區域繁榮發展。
⑸ 如果在花橋買房做投資可行伐
樓主丫，2013年就木有看過6500的房子
感覺花橋還是蠻有潛力的，現在均價基回本在9000左右吧
房價真正的價值答要看需求有多少
敢問下大家知道上海有多少多少受高房價和限購政策壓迫卻又想留在上海的人嗎？
崑山這幾年發展的比較好，願意留在崑山的人有是什麼一個數字呢？
有需求，就有市場
各位覺得上海地鐵沿線的房子值不到這個價？
弱弱的說一句：安亭與花橋一路之隔新房價格都到15000左右了
花橋的土地價格去年的時候也已經到9000左右每平米，象嶼集團拿的2塊地。
現在在售的樓盤拿地一般價格在3000左右哦
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⑹ 我想在花橋買個房子.推薦下哪個小區整體比較好呢–
目前花橋在售的新房項目有濱江裕花園，象嶼都城怡園，象嶼西郊御府，香逸尚城，花橋萬科，嘉寶夢之悅（待售狀態）。下面給大家一一介紹下房源狀況。
首先還是先啰嗦下，花橋還是限購的，需要近2年內1年以上的社保或者稅單，或者本地戶口，符合限購才可以買。沒有，只能讓開發商幫忙了，房貸目前利率基本上是上浮20%左右的。
花橋濱江裕花園，精裝23000，位置，花橋新城版塊，在售戶型69一房一廳，
72平米的小2房，89平米的大2房，103平米的小3房這幾種戶型，高層房子。預計6月交付。
花橋象嶼都城怡園，毛呸房，均價22000多到27000，大部分在兩萬三四的狀況，高層房子，在售面積65-83/88/107平米。預計明年年初交付。
花橋香逸尚城 ，目在售少量高層房源，房源面積約92、118，均價23000元/，樓棟號為11#、13#，預計2018年5月底交房。
花橋萬科，在售高層及洋房房源，高層面積86，樓棟號為79#、80#，均價約22000元/，預計2019年9月30日帶裝修交房，洋房面積135，樓棟號為98#，均價23000元/。預計2018年6月30日毛坯交房
花橋象嶼·西郊御府，目前均價約22950元/平米，少量房源位於5#、11#樓，面積89-98（其中主力為98），預計2019年10月交房。
⑺ 花橋買房投資大戶型好還是小戶型好
投資用么小戶型好了，靈活機動。資金佔用也不多。
⑻ 花橋尚品國際在什麼地方，這個房子品質怎麼樣有知道的嗎
花橋尚品國際是花橋性價比最高小戶型樓盤，是30萬方大型城市綜合體，集復式、soho、住專宅、商業於一體，地處花橋屬核心地段，未來崑山1號線地鐵口（即蘇州s1號線，預計明年動工開建），交通極其便利，升值空間巨大。特別是6米層高的復式，買一層送一層，50多萬可以買120平方米的3房（120平米的普通住宅在花橋至少要100萬），我是沒有見過層高這么高的復式，以前看過幾家都是4.5米層高的復式，二樓很壓抑。這個樓盤可以說是長三角乃至中國少見的層高這么高的復式，喜歡復式感覺的人建議前去看房。
⑼ 你好想像你咨詢一下我想在花橋那邊買房子然後今天去看了看感覺鑫苑國際城市花園現在價格是8500怎樣貴嗎
去看過中城商務廣場的房子，有小戶型的，而且是現房，感覺挺不錯的額，8500左右，而且就在地鐵口上，一下地鐵就能看到房子
⑽ 為什麼花橋的房子值得買
看好花橋，我復在崑山待了4年，真實的制感受是：每天都在變。
看好花橋有3個原因：
1、花橋靠近上海，為上海分流人口，現在11號線修過來，同城化已經成了不爭的事實。
2、花橋客群很大，上海高房價壓迫和限購限制的人太多，11號線把花橋變成宣洩口，有市場。崑山房姿勢看狩坊博客學習討論
3、江蘇把花橋打造成東橋頭堡，省級經濟開發區，國際商務城，花橋有自己獨立完整的產業--物流--服務外包--企業總部基地。引得來人，留得住人。