大戶型沒陽台怎麼解決

① 越來越多人不買電視櫃，陽台這么裝剛需房也能變大戶型，陽台該怎麼裝

很多住房用戶的陽台都是很隨便，放任不管的，這樣就浪費了很多空間，只要你陽台裝修的足夠好就會增大房子的面積。所以陽台要怎樣來裝修才能更加實用呢，讓我們一起看一下。

如果你是喜歡養寵物的住戶，陽台就可以設置成寵物們的住所了。寵物們能夠有更好的休息空間，很好的為寵物提供舒適的環境了。當然一定要勤打掃，否則後果不堪設想的。其實陽台最實用的就是成為客廳的一部分，會顯得房子很寬敞，這需要改戶型，就不是我們簡簡單單就能弄好的了，但是如果你有想法還是可以試一試的，畢竟增加了很多空間，能夠很好地利用起來。

② 大戶型的房子很容易招灰，那有什麼解決方法嗎

房屋一般幾天不打掃，就會灰塵僕僕，再動身清掃房屋時就需要很長時間，而且還很累，出身農村的我也是深有體會，家裡三天不擦不掃就全是灰塵，心裡看著都有些堵得慌，自己會不由自主地去掃干凈，擦乾凈灰塵。我想很多農村朋友都跟我有過同樣的現象吧，心裡都會想要是有什麼解決方法就好了，我最近從網路全書中學了一些解決農村房屋灰塵的妙招，下面跟大家分享一下，希望能夠幫助到大家哦！

③ 買不起大戶型選小戶型別忽略4大致命缺陷

在剛需買房的過程中，由於經濟方面的原因，都會選擇小戶型住宅，那麼小戶型的定義是什麼呢？多大戶型才算是小戶型呢？小編整理相關內容如下。

一、小戶型的概念

目前關於小戶型還沒有一個嚴格規范的界定，不同的國家，不同的城市，由於其歷史、文化以及經濟水平等眾多因素影響而有所不同。業內認定的小戶型主要是從面積上來界定，一般3居在100平方米以下，2居在80平方米以下，1居在60平方米以下的即為小戶型。

二、小戶型的特點

第一：住戶年齡的兩極分化，即：要麼是三十歲以下的年輕人，要麼是六十歲以上的老年人。這兩段時光恰恰是一個人一生住房生活中的兩個時段——開始時段與結束時段。

第二：小戶型具有投資性，例如購買大戶型不同於買小戶型的業主將更多地考慮出租的可能，對小戶型業主而言，只有在未來具有合理投資回報的情況下，他們才會選擇購買小戶型，否則他們寧可選擇租小戶型而不是購買。

第三：就是對配套設施的依賴性。由於戶型小，內部能容納的功能少，再加上居住小戶型的年輕一族往往是收入條件較好，但時間緊張的創業階段的年輕人，所以，他們往往更傾向於花錢買方便，用金錢換得時間，所以小戶型一般都建立在周邊社區環境較好的成熟區域。

小戶型房源面積雖然小，但是廚衛廳卧基本配置齊備，能滿足生活的需要，最主要的原因是總價便宜，在購房人的經濟承受范圍之內。而小戶型因為面積受限，難免有缺陷。我們不能要求它十全十美，但房子一定要沒有大缺陷。而以下幾點是小戶型最容易出問題的地方。

缺陷一：房型差得房率低

如果得房率低於65%，買了這樣的房子，接近一半的錢給了公攤，實在不劃算。 同時，使用空間太小會造成很多不便，比如房間太小擺下床後，發現剩下的空間只能放電視機或者衣櫃，再也放不進任何傢具。衛生間只能站進一個人，別說浴缸、連洗衣機也放不下等等。

另外，有些小戶型進深面寬不成比列，居室廚衛同在一線，採光通風不好。

小貼士：「筒子樓」的格局雖然是不合時宜的設計，但不排除目前新建小戶型住宅中還有這樣的格局。住過賓館標准房的人應該很清楚，那樣的房間設計基本上都是「暗廚、暗衛」，這就帶給業主通風採光等諸多不便。採光不充分，使用率過低是設計較差的小戶型中常見的問題。

缺陷二：功能分區不合理

有的小戶型，設計不合理的關鍵在於把日常生活中一些不可或缺的功能區的設計和配備忽視了，例如：洗衣機、冰櫃的放置空間等。比如，有些小戶型衛生間特別小，甚至餐廳也省略了。如果你經常泡澡，但衛生間放不下浴缸，勉強放下了，洗衣機又沒地方放了。如果家裡經常來客人，吃飯的時候要把客廳整理成餐廳，吃完飯還要恢復。此外，很多小戶型沒有陽台或陽台很小，洗完衣服沒地方曬。

小貼士：看房前最好帶上自己的親朋好友，一起討論，並想像自己生活在這里，總結一下自己近期生活的過程和細節，這樣就會發現這套房子的很多問題或優點。簡單一些，最好看看樣板房，體驗體驗。如果中意的樓盤實在沒有樣板房，不妨找相近的戶型到其他有樣板房的樓盤去體驗一下。

缺陷三：價格高投資價值低

小戶型總價低是因為面積小，相對大戶型而言總價不高。但是，購房者在出手前一定要計算一下單價，並參考一下周邊樓盤新房和二手房的價格。如果單價過高，意味著投資回報率低。如果用於投資的話，去掉裝修、房子折舊等因素，小戶型的單價仍高於周邊其他住宅兩三成，這樣的價格已經把今後幾年的升值潛力都透支了，風險較大。即使開發商號稱精裝修房，裝修標准在800元/平已是高檔標准。而當你出手房子時，裝修在價格里就占不了多大的比重了。

小貼士：出於投資目的購買小戶型，記者建議購買大型商業圈周邊的小戶型，如中街、太原街、北行這樣的成熟商圈旁的小戶型。或者購買品牌開發商的小戶型，品牌房子相較周邊住宅總會貴出一部分，因為更具保值、升值價值。

缺陷四：配套缺乏交通不便

許多價格便宜的小戶型都集中在二環外、甚至更遠的三環外，項目周邊沒有成熟的交通、生活、商業配套。同時，一些開發商忽視樓盤周邊環境建設及內部配套設施的完善，低綠化率、高容積率使小戶型業主的居住品質始終處在低層次。而賣房子的時候承諾的景觀、24小時物業服務等等恐怕也難以到位，小區內的配套設施往往是虎頭蛇尾。等房子賣完了，開發商就跑了，物業公司與業主開始扯皮，這個問題在小戶型項目中屢見不鮮。

小貼士：小戶型低價是優點，需要我們關注，但房子的性價比更需要關注。一些裝修粗陋，配套設施不完善的小戶型，依然以高單價出售，不僅增加了購房者的負擔，今後轉手也比較困難。所以，在購買小戶型時，更應考察開發商的資質，盡量選擇有過開發經驗、有品牌的開發商，雖然價格會稍高一些，但入住後的麻煩絕對會少了許多。

ps：小戶型選房要看準 五步教你識別戶型

在戶型方面，小編整理了一些經驗之士們關於中小戶型選房的5大絕招

一、最好有一個朝南的陽台。七八十平方米的戶型，室內空間不夠寬敞，有一個陽台自然可以延伸一下室內空間，同時在南面就能保證可以在陽台上曬曬太陽，而且曬衣也方便。

二、衛生間是否採光。因為是小戶型，開發商做戶型設計受制的因素較多，在小戶型中，經常出現黑衛的設計，購房者最好買那種明衛設計的衛生間。

三、戶型設計是否緊湊實用。七八十平方米的面積如果再出現浪費的面積，使用起來空間就更有限，所以選房時，一定要看設計是否實用，最好選進深短、開間大一些的房間。

四、最好選大社區的小戶型。因為在大社區中，同樣能夠享受高品質的配套和環境，這樣的小戶型性價比很合算。

五、注意噪音影響。現在在社區戶型分布上，開發商一般會把小戶型放在小區中較差的位置上，如果你買小戶型是為了居住，最好不要選擇位於路邊的房子，否則噪音影響相當大。

（以上回答發布於2016-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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④ 大戶型客廳設計要注意哪些問題

1、陽台也不可正對廚房，這也是一種「穿心」，會使得家中的團聚功能減弱，丈夫易外遇、老婆會紅杏出牆，小孩不受回家。解決方法：作花架種滿爬藤植物或放置盆栽，使其內外隔絕；再則可以作陽台音，也是一個阻隔方法。陽台落地門的窗簾盡量拉上或是在陽台和廚房之間的動線上，以不影響居住者行動為原則，作櫃子或屏風為遮掩，總之就是不要讓陽台直通廚房即可。

2、若是長沙發擺放在橫梁下，可以天花板的裝飾阻斷其沖煞的力量。長沙發與床不可放在梁的下方，久之，長時間使用長沙發和床的人，身體易多病痛。解決方法：長沙發和床避免放在梁下方或以裝潢手法把梁包起來，使其不顯露於外即可。

3、爐灶的擺放位署不可以對著後陽台的門或廚房門，這對常在家中用餐者的健康有損。解決方法：可以在門上裝布簾，作為阻隔。

4、家中不要任意安裝明鏡，以免破壞室內磁場。有時室內為展現延伸效果，喜用明鏡為裝飾，但是卧房最好不要裝大面的鏡子，會使得存其中作自心者的磁場因反射而紊亂。解決方法：若一定要裝鏡子，也以一面牆為宜，不要兩面都裝，造成反射。或者運用家飾布作成簾子，將其遮掩起來。

5、廁所的位署在居家風水中，是十分重要的，若是將房屋的平面九等分，位於正中那一塊為家中「中宮」，居家廁所的位置不能在「中宮」上，即所謂的「廁佔中宮」，對家中的財運與家人身體都不好。解決方法：若建設公司已將馬桶放在中宮位上，試著將洗臉盆和馬桶對調，或是長期在浴缸中蓄水，可以改善。

⑤ 對於大戶型老房裝修應該怎麼做呢

大戶型老房燈具裝修應該怎麼做

對於大型房屋，照明必須非常壯觀。如果房子里的大房子的照明不夠，整體裝修效果會特別差。但要注意照明的照明效果不是太亮，通常在客廳的燈光安裝，只需在中間安裝華麗的燈光，然後圍繞小牆燈做燈光，使整體外觀有所改善。

大戶型老房窗戶裝修應該怎麼做

大型空間可以選擇安裝落地窗。如上所述，照明的照明效果不應太亮。上下均整齊排列，並安裝黑色電視。黑白對比鮮明，突出強烈的層次感;簡單直接門沒有任何復雜的修改，所以很簡單。在靠近角落的陽台右側，特製的裸照無門儲物櫃，為房主擺放各種精美的飾品，豐富了牆面的裝飾感。沒有電視櫃可供選擇，因為整個牆上的儲物櫃可以完全滿足電視櫃的日常功能。灰色布藝沙發呈L形。它是雙座和單座的組合。它包圍起居室的起居空間，中間是一個長方形的咖啡桌。顏色與沙發相似，看起來非常和諧。黑色吊燈對應咖啡桌，形狀充滿創意，使空間非常時尚。

大戶型老房壁櫥裝修應該怎麼做

正是由於房間空間寬敞，傢具應以有節制的方式放置，並且可以安裝兩個壁櫥，這使得整個空間看起來更干凈整潔。

大戶型老房空調的放置問題應該怎麼做

雖然大型房屋有足夠的空間，但空調的放置也是一個大問題。通常，在較大的公寓中，可以放置與房間風格相同顏色的櫃式空調。

大戶型老房天花板邊角應該怎麼做

對於大型房屋的裝修，可根據業主的個人喜好設計天花板的角落裝飾，充分考慮房屋的風水問題。門廊天花板裝飾的風格可以使整個房間看起來格外精緻。並注意。

大戶型老房地板裝修應該怎麼做

在大型房屋的裝修中，地板的選擇是最重要的。對於空間較大的房間，盡量不要選擇安裝木地板，

⑥ 為什麼聰明人都不買大戶型房子

你好，個人覺得大戶型的房子不僅在成本和裝修方面都是一筆很大的費用之外，加上物業費等等，也是一筆不小的開支。如果人口沒有那麼多，沒有必要浪費那麼多資源同時做衛生，也是一件大難事

⑦ 內置陽台和外置陽台，他們的優缺點分別是什麼

各有各的好處如果房屋面積較小外置陽台可以增大空間面積如果是大戶型內置陽台美觀大方

⑧ 購買大戶型必須考慮的幾個方面

1、面積不能浪費來
有些人覺得自己源買的是大戶型，浪費點面積沒什麼，但是當住進去以後就會後悔，因為縱使是大戶型，家裡的地方也是不夠用。所以挑選房子的時候，一定要挑選戶型合理的房子。有些房子雖然面積大，但是很多的面積其實是被浪費了。比如，玄關過大或者走道過多，這樣的房子不僅不能改造，而且還就連個東西都不能堆。
2、干濕分離
如果家裡有老人和小孩，一定要選擇干濕區位置明顯的，一定要做到干濕分離。衛生間、廚房、工作陽台需要與客廳、飯廳、卧室有一定的隔分。並且衛生間、廚房都要有窗戶，這樣就可以通風採光，使得濕區也能快速恢復干凈。這樣的話既衛生又安全。
3、要有足夠的層高
一般大戶型對層高也是有一定的要求。房屋的面積如果比較大，但是層高卻並不高的話，生活起來就會顯得壓抑。並且大戶型在裝修方面，更注重美觀，一般採用地暖和中央空調，並加上吊燈和吊頂，所以3.1米以上的層高會更具舒適度。
4、考慮自己的實際能力
很簡單的道理，有足夠的經濟實力才能購買大戶型，如果經濟實力有限，還是放棄最好。在相同的價格下，大戶型面積大，總價自然也就會高很多。另外，購買大戶型還要考慮到裝修、物業以及要繳納的各種稅費等。

⑨ 進門可看陽台，聽說風水不好，要怎麼解決

在中國傳統的風水理念中，大門正好對著陽台門，這樣的格局是很不好的，稱為「前通後通，錢財散空」，是一種敗家格局，聚不住財，而且沒有看到你家的整體格局，一定還有其他方面的問題，所以一定改變這樣的布局，風水上講究的是藏風聚氣。
解決辦法：
首先，要在大門處增加玄關，使入門之氣能夠在房間中迴旋形成理氣，避免開門適合空氣直沖。

其次，可以在大門內，放一個屏風，當然了，空間足夠就放屏風，要放半透明的，要不然擋了光線，也是不好的，還可以放玄關櫃，再配以下面的步驟一起更好。
最後，需要在入戶門背後懸掛風水葫蘆或者掛五帝錢一串（五帝錢的風水效果比葫蘆好很多），五帝錢一定要選真的，如果當地有古玩市場，可以去集齊順治、康熙、雍正、乾隆、嘉慶五個皇帝的古幣串在一起，然後放到自己大門內，如果是房子面積比較大的大戶型或者家裡經常人少在家的情況，可以直接去網上找懂風水原理的人配製的強勢化解門沖穿堂風問題的久遇五帝錢一串然後安放在入戶大門的內門檻下（新房正在裝修時），或者懸掛在入戶門背後（已經裝修好了的房子），通過這種專門的五行風水局產生的氣場來阻擋空間不吉氣流直沖，化解這類穿堂煞非常好，尤其適合對風水特別講究的家居使用，讓開闊通透的客廳總體布局轉凶為大吉。
千萬不要小看以上大門對著客廳大陽台的情況，中國傳統的風水之所以能流傳幾千年，一定是有其科學道理和存在的合理性，很多事情到現在也沒有完全能夠解釋，但是我們對這種還不了解的現象不要採取拒絕的態度，否則，一旦形成事實就追悔莫及。

⑩ 為什麼有錢人陽台從不裝推拉門

為什麼有錢人陽台從來不做推拉門呢？主要是因為他們居住的房子以大戶型為主，家裡的房間比較大，所以很多人把陽台和客廳做成一體的，原因有以下幾個

客廳和陽台打通後，這個客廳和陽台顯得更大，而且通風，採光好，這樣整個客廳的大面積可以有很多的設計，比如說客廳的電視可以採用家庭電影院的模式，觀看電視和電影是用背投的方式，而且客廳的空間特別的大，有朋友聚會的時候可以跟陽台連通，隨時可以觀看風景或者晚上的月亮，整個房間的檔次提升的很高。

從上面的幾種裝修風格來看，大戶型的豪宅因為本身房間的空間都比較大，所以不需要考慮陽台的儲物和晾曬需求，只需要家裡顯得更加的氣派或者本身的整個裝修風格的統一，使得陽台和客廳除了基本的會客需求以外，還能有自己的個性化的需求。