小戶型怎麼稱呼

㈠ 什麼樣的人適合住小戶型又該怎麼布置呢

雖然房價在一直被國家宏觀調控能力制約著，限制著，似乎沒見到有什麼很大的動作下來。但買房人數不減，到底購買小戶型的人群有哪些呢？

一、什麼是小戶型？

何謂小戶型，眾說紛紜，有按面積界定的「套內面積50平方米以下房屋稱為小戶型」，也有從戶型上界定的「戶型為1居室的房屋稱為小戶型」，按居住舒適度界定「居住起來具有緊湊感覺的房屋稱為小戶型」，也有按居住人群界定「為年輕人修建的房屋稱為小戶型」等等。

二、小戶型的特點有哪些？

1、小戶型面積相對較小；

2、小戶型居住緊湊、不寬敞；

3、小戶型居住人數相對較少；

4、小戶型戶型較為單一；

5、小戶型結構功能相對簡單。

三、適合買小戶型的人群是哪些？

1、單身族和年輕夫婦

在這樣一個國際化大都市裡，由於種種原因會出現大量的單身族或結婚但不想早生孩子的年輕夫婦，這部分人往往以事業為重，又非常渴望有自己獨立的空間，但收入不允許他們過多地投入。

2、「新興而立」族

被稱之為「新興而立」族，這部分人30出頭，事業初成，是公司白領或小公司經營者，收入中等，面積「一步到位」困難，小戶型能方便工作與生活。

3、長期的高級打工者

總是租房和搬家，奮鬥了多年，太累了，有點積蓄，乾脆置點房。

4、多處置業者，投資型購房者

相當多的消費者表示，相對大戶型而言，小戶型的單位面積的投資回報率高、空租率較低。從出租的角度來看，無論是月供款和出租價格的價格差，還是大小戶型出租價格差，從兩個角度計算的投資回報率都要相對高，即使為了轉讓，由於小戶型的總價低，相對也更容易出手。

四、小戶型應該怎樣裝修？

1、色彩

色彩是打造小戶型不可缺少的元素。一般說來，色彩最好用淺色調，如白色、米色或淡綠色等，淡的色彩可以拓展居室空間，讓整個空間看起來更大。如想再增加一些居室與眾不同的感覺，可以局部運用重彩的方法加以修飾，但不宜過多。

2、以虛托實

以虛托實色彩融合前衛概念是打造小戶型的另一種方法。為了擴大、延伸空間范圍，空間的重疊應用就顯得格外重要了。卧室是私人性很強的空間，每個人都可以根據自己的起居習慣來合理地布置屬於自己的環境。

3、玻璃與鏡子的運用

客廳可用一些玻璃與鏡子，戶型如沒有明顯的卧廳分隔，那在裝修時，最好用一些軟隔斷，如推拉鏡面門、玻璃門、沙漫等。

4、精選傢具少而精

確定傢具裝修風格，並協調好整體空間的搭配與居室布置，優先考慮空間活動的靈活性和機能性，使傢具既可以獨立使用，又能與其他相搭配，創造出傢具的多重功效。對於那些很少使用的物品應盡可能地將其淘汰。居室的飾品也要力爭少而精，起到畫龍點睛之作用即可。

（以上回答發布於2017-09-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈡ 小戶型用英語怎麼說

small apartment 或 economical apartments

㈢ 小戶型和大戶型是怎麼分的

小戶型： 90平 以下；
大戶型： 100平以上；
區別如下：
一，同樣價格情況下，金額不同專；
二，格局不屬同，大戶型更合理，小戶型利用困難些；
三，大戶型以後的使用費用高，小戶型反之；
四，大戶型打掃起來費時費力，小戶型反之；
五，賣或出租大戶型的房子困難一些，賣和出租小戶型的房子容易多了；
六，住大戶型房子很開心，很有面子，住小戶型房子很實惠。

㈣ 求助，大戶型和小戶型的房子怎麼翻譯呢

Originally posted by at 2008-3-13 10:13看不來復不是那個制味啊，但還是要謝謝樓上繼續求助。。。 Well, you need to explain what 大戶型and小戶型are.

㈤ 小套、中套、大套戶型住宅是怎麼定義

對於住宅套型的大小，一般都是用面積指標來規定。根據1987年7月頒布的《城鎮住宅設計規范》，住宅的面積標准分為：小套（每套使用面積不少於18平方米）；中套（每套使用面積不少於30平方米）；大套（每套使用面積不少於45平方米）。

規定了不同住宅套型設計標准。但隨著住房商品化的房地產市場的不斷發育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標准正趨市場化。

需要提到的是，在新的住宅設計規范未實行之前，住宅戶型面積指標是以「室」來劃分的，「室」一般是居住建築中的居室和起居室。通常來說，住宅中不少於12平方米的房間稱為一個「一室」；

6—12平方米房間稱為半「室」，小於6平方米，一般不算「間」數或「室」數，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。

(5)小戶型怎麼稱呼擴展閱讀：

堅持住宅產業化將是中國住宅發展方向，住房和城鄉建設部副部長齊驥出席在深圳舉行的國家住宅產業化基地工作座談會暨國家住宅產業化基地技術創新聯盟聯席會時指出。

主客觀環境的變化、市場環境的變化帶來了機遇，傳統的建造方式已經受到勞動力成本快速上漲、節能環保等多方面的挑戰；

而隨著房地產市場發生的變化，社會對住宅品質和質量的要求越來越高，這些都為住宅產業化提供了良好的外部環境，但也提出了更高的要求。此外，持續不放鬆的房地產調控帶來了轉型之機，大規模的保障性安居工程的建設更為住宅產業化提供了廣闊的契機。

㈥ 英文「 小戶型 」怎麼說

小戶復型
[網路] SOLO; studio;
[例句制]小戶型居室放置傢具的另一大特色就是向縱向發展。
The another big characteristic that small family bedroom places furniture is to fore-and-aft development.

㈦ 大中小戶型具體是怎麼分的

大中小來戶型的劃分，大家自都有不同的說法，但是目前比較認可的戶型劃分是這樣的：
小戶型——90平米以下
中戶型——90~140平米
大戶型——140平米以上
當然，戶型大小都是相對而言，如果是三口之家，其實小戶型也夠住，只是看您的實際入住人口來決定了

㈧ 你好，不知怎麼稱呼你！看了你細心的解答。還請教於你關於房產的問題

辦理房產證是要交契稅和房屋維修基金的。但契稅不同戶型比例不同，《專財政部、國家屬稅務總局、住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財稅[2010]94號 ）：對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
以上僅供參考

㈨ 購買小戶型注意什麼問題過來人總結了這些

當小戶型越來越受歡迎的時候，是不是有很多人將小戶型與面積小掛鉤，等同呢？事實並非如此。為了讓大家更好的認識小戶型的購買方式和注意事項，小編特意總結了以下5個概念，助大家在購買小戶型的路上，少走彎路。

一、關於小戶型產權的問題

很多人以為小戶型就是公寓，產權年限就是40年或者50年，其實這是錯誤的。小戶型的產權年限也有70年，公寓也不僅僅是小戶型，一些豪華的公寓可是無法用小戶型來稱呼的。

產權年限關系著房屋使用時間的長短和日常生活費用的高低。對於購房者來說，小編建議別直接奔向40年產權的小戶型公寓，購買一個70年產權的小戶型住宅才是正確的購房之道。畢竟公寓的持有成本太高，最終算下來也不劃算。

二、關於小戶型採光的問題

買房居住，採光成了必不可少的一個要素，影響採光的兩個重要因素是戶型朝向和樓間距。雖說朝南的戶型採光好，但是不是所有的社區都是如此。

為了保障盈利和社區土地的利用率，建造的時候不能保障所有的樓棟，所有的樓層，所有的房屋都能有充足的採光。尤其是對於小戶型來說，追求戶數和功能的完善性是同時存在的，這就意味著有些房間的採光可能會被犧牲掉。

當然，採光還受到樓間距的影響。因此，高層成了保障採光的重要選擇。為了保障戶型的採光，一定在保障朝南戶型的基礎上，確定樓間距的大小，選擇合適的樓層。不能只考慮其一。

三、關於小戶型戶型和面積的問題

小戶型＝小面積，這幾乎是所有人首次看到小戶型的想法。其實，這個等式是不成立的。小戶型≠小面積，因為兩者對於房屋來說，是兩個完全不同的概念。

小戶型雖然面積小，但是各個功能區都具備，生活配套也是完善的，可以滿足日常生活所有的需求。但是小面積則不同，它以面積小為主要賣點，有些生活功能區通過省略和縮減來完成布局，不追求功能的完整。總體來說，當然還是小戶型更實用。

四、關於小戶型贈送面積的問題

很多人都看中開發商的贈送面積，認為不要白不要，但是你要知道，贈送面積多為陽台、露台的贈送。

小戶型本身面積就不大，如果陽台，露檯面積過大的話，就會破壞掉整個戶型的和諧性。如果陽台進深太大，面積過大的話，也是會影響到客廳或室內的採光的，因此對於小戶型來說，面積在精不在多。

五、關於小戶型使用率的問題

對於寸土寸金的城市土地來說，尤其是對於小戶型來說，更高的使用室內面積，保障較高的戶型使用率是非常重要的。

常見的影響戶型使用率的因素有：戶型不方正、造成拐角多、面積的浪費或者是戶型設計的不合理、過道過長以及造成功能區分布和使用的不方便等。

戶型使用率低會嚴重影響到居住體驗感。因此選擇戶型的時候，也要重點關注戶型的設計對戶型使用率的影響。

（以上回答發布於2018-01-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈩ 小戶型怎麼選朝向

從朝向上應選擇朝南的戶型，這就要看房型的別扭自己能否接受，還有就是裝修時能否改造，如果這兩條都能達到，當然選擇南朝向的。希望我的解答能幫到你