『壹』 簽合同時沒看合同上的戶型圖,但現在發現合同上的戶型圖與買房時的不一樣怎麼辦呀
我們看房和收到的房子戶型也不一樣,鑰匙都拿了才去看房,發現戶型顛倒了
『貳』 購房合同上的戶型圖有什麼作用
購房合同上的戶型圖是約定和明確你的戶型
對購房者是有利的保障和維權依據
『叄』 請問,實際戶型和合同上的戶型圖不一樣,我該怎麼辦
出現房型不復一致的情況制,絕對是開發商的重大違約。那麼你就可以選擇解除房屋買賣合同並要求開發商支付違約金(依合同的約定);你也可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失(均需協商)。因此,你可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商,若對方仍舊不肯解決,你可向房屋所在地法院起訴解決。
『肆』 購房合同裡面必須要戶型圖嗎 或者在與開發商在簽定購房合同時,必須在合同裡面加上戶型圖嗎
要寫明面積和房號,因為開發商已經備案戶型在政府那兒,所以不會有戶型圖。
『伍』 實際戶型和合同上的戶型圖不一樣,我該怎麼辦
實際戶型和合同上的戶型圖不一樣的情況,絕對是開發商的重大違約。解決辦法如專下:
1、可以選擇解除房屬屋買賣合同並要求開發商支付違約金(依合同的約定);
2、可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失(均需協商)。
3、 購房合同中如果沒有房屋戶型圖,開發商就沒盡到告知義務,保留宣傳圖,同合同一起可以告開放商。
因此,本人可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商,若對方仍舊不肯解決,可向房屋所在地法院起訴解決。
『陸』 實際戶型和合同上的戶型圖不一樣怎麼辦
實際復戶型和合同上的制戶型圖不一樣的情況,絕對是開發商的重大違約。解決辦法如下:
1、可以選擇解除房屋買賣合同並要求開發商支付違約金(依合同的約定);
2、可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失(均需協商)。
3、 購房合同中如果沒有房屋戶型圖,開發商就沒盡到告知義務,保留宣傳圖,同合同一起可以告開放商。
因此,本人可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商,若對方仍舊不肯解決,可向房屋所在地法院起訴解決。
『柒』 我簽完合同才發現合同上的戶型圖和以前買房時的戶型圖不一樣怎麼辦
你好!
如果不是自己喜歡的戶型,
可以盡快和接待你們的置業顧問提出來,
協商解決!
祝你生活愉快!
『捌』 實際交房和預售合同里的房型圖不一樣了,怎麼辦啊
一、私了,找開放商協商,可以通過退房、換房、補償等方式協商解決。
二、專可以以開屬發商違反當初宣傳製作的戶型圖結構為由,要求開發商承擔違約責任,要求解除合同。這是業主權利,理由是:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條 規定:「商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應當視為合同內容,當事人違反的,應當承擔違約責任。」
注意:如果購房者想要維權,現在最重要的就是舉證當初售樓人員確實有過承諾。而購房者簽合同時,沒有仔細看戶型圖本身也有過失。建議在向當地律師咨詢一下。
『玖』 收房時實際房子與購房合同裡面的戶型圖不同怎麼辦
收房時,實際房子與購房合同裡面的戶型圖不符,拒絕交房,找開發商討說法。
購房合同內是對買賣雙方權利容和義務的約束性文件,購房合同中的任一條款都是具有雙重約束力和公信力的,是購房者維護自身權益的保障。
實際交房的戶型與合同不符,可能存在房屋竣工驗收不過關的可能(實際的房子必須要和規劃圖紙一致),這樣會影響後期辦理產證。
購房者需要切實按照購房合同維護自己的權益,先和開發商溝通討說法,無果的情況下,通過法律手段維權。