1. 我看上了一套安置房，價格比較便宜，戶型也很好。請問買的時候需要注意些什麼問題
1、你應復該到該地區的房制管局和拆遷辦打聽一下即使沒有肯定消息，也要工作人員幫你預測下什麼時候大概這個兩證會下來，產權證下來兩個月土地證基本也差不多了你好對這個時間有個把握這個拆遷辦清楚。
2、你要問清楚該戶主的產權是不是有限產權，比如說，有的拆遷戶跟他村裡還有什麼協議，他的產權有可能不是完全產權。
3、那他就沒權賣還有他的土地證是不是集體土地，因為集體土地必須要轉化成國有土地之後才能辦土地證而沒有土地證，你也交易不成所以你要問清楚。
4、確定這戶主是房屋的主人很多是代賣的這樣風險很大，所以建議必須一定要跟戶主本人簽協議他的親人比如說妻子什麼的都沒用。
5、拒9月初常州日報上講，這種你跟戶主私下簽的協議，受合同法保護，但可能不受房產交易法保護，(這個我也不是很清楚)公證呢，對房主有威懾作用，但真發生法律糾紛，也未必真的有效。
6、這里說的意思就是，盡量找老實可靠的房主交易，因為這種交易方式房主買家的誠信很重要，所以，房主老實，風險就小以後發生糾紛的可能性就小了。
2. 有沒有人知道，安置房。戶型已經分了，幾樓也挑好了，房子什麼時候能真正到手裡，
我家去年拆遷來的，拆遷安置自房不是隨便挑面積的，因為價格比市場價低，開發商不會接受你這個要求的，比如說給你60平的房子，你想要120的，優惠價7000元每平米，你多要60平，多交42萬，但是房子所在區域的市場價是30000每平米，60平米就意味著180萬，你要是用42萬買瞭然後去賣，那豈不是便宜你了，開發商是不會便宜你的，只能是給你計算出的面積接近安置房的那種戶型，就給你哪種戶型的房子。比如說，給你計算出你家應該給111平米，安置的戶型有100平和115平，你可以補4平米的錢要115平的，或者舍11平米要100平的房子。
3. 安置房抽簽戶型面積隨便選嗎
面積基本上都是預先定了的，你只能在規定的范圍內，在房屋朝向和樓層間隨便任意選。
4. 房子拆遷給的安置房戶型圖和拿到手的房子會一樣嗎
房子拆遷給的安置戶戶型拿到手房子會一樣嗎？應該都是差不多的，按戶型建的房子。
5. 安置房的樓層及戶型
只有12層的肯定不能要頂層，因為頂層有冬冷夏熱的弊端，而且還有滲漏的隱患，還有電梯機房運作噪音的干擾。如果允許選擇其他樓棟，應該選擇距離頂層3～4層的東戶，南北通透的，即使多幾個平米花錢買也是上算的
6. 拆遷安置房選那種房型好
最好選二樓以上的，夏天不會覺得悶，如果是底層是車庫的就無所謂啦，而且能多找到陽光是最好的，要不然屋裡會很冷
7. 安置房戶型為什麼不好，安置房戶型為什麼不好知識
安置房沒抄有統一規定戶型。
和其他商品房一樣，安置房也有房產證，同樣需要按照既定的程序去辦理。具體流程如下：
1、安置房所有權證
2、被拆除房屋所有權證
3、拆遷安置協議和已回遷安置證明
4、查檔證明
5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委託書，委託人身份證
6、安置單位法人或其他組織的資格證明
7、安置單位法定代表授權委託書
8、安置單位受委託人身份證
9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交投資發票或增加安置面積的相關證明文件
10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。
8. 坑人的安置房戶型，求大神幫忙改造。平面圖如下
還算不上最坑人的，還有更坑人的。全是過去的「24」牆，是承重牆，改不了的。是多層樓房吧？
客廳、餐廳一體式。客廳沙發靠這圖的上方就是了，避免窗戶光線入眼。
9. 拆遷安置房選戶型
多出15平米的那個唄，多出的出錢買的話，也比市場價低得多。
10. 安置房更換戶型問題
找政府，可以商量吧，我們這里應該是可以的