乳山愛琴海景小戶型價錢如何

『壹』 北海市愛琴海景房產證是否能辦下來

北海市愛琴海景房的房產證是在北海市住房保障和房地產管理局辦理的，單位地址在北海市海城區北海大道。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標准，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

『貳』 乳山白沙灘鎮政府一愛琴海景小區多少公里

乳山211路3.0公里
白沙灘鎮人民政府
步行約170米,到達盛世灘路回口站

乘坐答乳山211路,經過3站, 到達愛琴海景站
也可乘坐:
乳山208路內環
步行約1.0公里,到達愛琴海景小區
愛琴海景小區
2
乳山207路/k207路3.1公里
3
乳山203路5.3公里
4
乳山208路外環6.1公里
5
乳山203路 → 乳山201路/k201路5.3公里

『叄』 我在2008年7月購買了山東乳山銀灘愛琴海小區29幢二單元706室。可是我到現在還沒拿到

沒那麼嚴重，開發商因為很多原因下房產證都會晚一些，房子鑰匙已經交了吧？內貸款已經批了容吧？購房協議和發票讓開發商給補，房子下了本肯定是你名字，而且還要拿到銀行去做抵押登記手續，去銀行核實一下這房業主是不是你就行了，不用著急呵呵

『肆』 愛琴海景的裝修結構

建造結構：磚混結構(節能環保多孔頁岩磚),現澆樓板,地上七層；
外 牆：高級三段式外牆，外牆磚結合乳膠漆；
樓 梯：大理石地面，不銹鋼扶手；樓梯間為聲控燈；
天棚及內牆：三遍膩子，仿瓷牆面；
安全系統：防盜門配備智能對講系統，小區周邊紅外監控，區內主要場所電子監控系統，
區內設有背景音樂。智能化全封閉管理，實行「一卡通」服務，保安24小時巡邏；
入 戶 門：品牌七重防盜一體門；
內 門：房間內門為高檔鋼木門；
外 窗：高檔彩鋁中空玻璃窗；
陽 台：封閉式，裝防護欄桿；鋪陽台專用防滑仿古地磚；
卧室地面：復合木地板；
客廳、餐廳地面：高檔地磚，規格600*600；
廚衛地面：高檔防滑地磚，規格300*300；
廚衛牆(樓)面：高檔牆面磚到頂，頂棚採用成品高檔PVC扣板吊頂；
廚房設備：安裝品牌洗菜盆，櫥櫃，抽油煙機
廚具(鍋 碗 筷子 勺子 刀 盤子 菜板 面板 多層蒸鍋等相應廚具)
衛生間設備：洗手盆，坐便器，品牌熱水器一台，
衛具(牙膏兩管 牙刷兩個 牙缸兩個 毛巾兩條 香皂一塊 洗發水
一瓶 沐浴露一瓶 毛巾架一個 鏡子一個 拖鞋兩雙 浴巾兩塊等
相應衛具)
水電系統：給水管採用PP-R管，排水採用PVC管；供水系統單戶控制，分戶計量。電力系統
實現暗埋線管，採用分戶計量，安裝品牌開關，插座面板；吸頂節能燈；
燃 氣：天然氣管道入戶；
采 暖：採用市政集中熱源，地板輻射採暖；分戶控制；
有線電視、電話寬頻介面：客廳，主卧室預留介面；
空調系統：預留空調專用線；
室內傢具配置：餐桌一張，椅子四把，鞋架，衣櫃，床頭櫃，雙人床及床上用品一套，安裝
客廳、卧室窗簾，入戶門、洗手間備防滑膠鞋、出入腳墊各兩個，衛生間紙簍一個；

『伍』 誰知道山東威海有沒有愛琴海景這個住房社區

你可以咨抄詢威海襲市房管局。他們預售房都是要在房管局備案才行的。www.whsfgj.gov.cn

『陸』 山東乳山銀灘愛琴海小區離市區有多遠

銀灘那個地方離市區有點距離 私家車和公交車的時間是不一樣的 超過半個小時 差不多一個小時吧

『柒』 山東乳山海景房每平1800元，這里的房價為何這么便宜

山東乳山海景房每平米才1800元，讓很多網友震驚，這可是赫赫有名的海景房，多少人夢寐以求的最佳居住地，足不出戶就可以看到波瀾壯闊的大海的，環境更是沒得挑，但是近期，卻有媒體爆出山東乳山的海景房竟然低至每平米1800元，投資者爆料稱11年虧掉35%！出現這種降價嚴重的原因有很多。

第三，乳山缺少外來長期定居的人口，在市場需求力不足的情況下，又進行了大規模的房地產投資和開發，不僅沒能刺激出房地產市場的活力，反而讓房地產市場陷入了低迷期。

總之，投資有風險，買房須謹慎，理性消費權衡利弊，莫要一時沖動留下長久傷痛！