1. 房子質量問題有哪個部門負責
規劃設計問題的復主管部門是市規制委,如日照、樓間距、戶型、構件與現行技術規范嚴重不符等問題,都可以找市規委法治處等部門協調。
工程質量的主管部門是市建委、質量監督站,諸如層高、漏水、滲水、裂縫、劣質管材等與工程相關的問題,都應向此兩部門投訴。
物業管理及收費的問題是由市區房地產局住宅小區管理辦公室負責協調。
另外虛假廣告引發的問題,應由廣告行業的主管部門市區工商局解決。
2. 對商品房戶型有異議,去哪個單位查有哪位知道
南寧買房流程,去現場看房,重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里,重點是查商品房預售證,如樓盤是否沒有預售證.
3. 房子批文更正找哪個單位
房子批文更正的話你去找找房管局看看嗯問問是哪個部門具體管這個應該是房管局
4. 實收房子和戶型圖不一樣首先找哪個單位
直接去找開發商!賣房房子的售樓處的開發商解決!這是欺詐!
5. 房子問題應該找哪個部門
第一、房屋地基制基礎和主體結構的保修期是房屋的合理使用年限,所以地基和主體出現質量問題,應當由房地產開發企業承擔責任。第二、房屋其他部位出現質量問題,已經過了保修期,如果是房屋專有部分,則由業主自行維修;如果是房屋共有部分或共用設施設備出現質量問題,可以申請使用住宅專項公共維修基金,由建設房地產主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門或業主大會審核同意使用。
6. 房子問題應該找哪個部門
一、復房屋銷售問題可以向當制地房管局部門反映,房屋建築質量問題可以向當地住建局和監理公司反映。
二、依據《中華人民共和國建築法》
1,第六條國務院建設行政主管部門對全國的建築活動實施統一監督。
2,第五十八條建築施工企業對工程的施工質量負責。
3,建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標准施工,不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責,建築施工企業不得擅自修改工程設計。
4,第六十三條任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。
7. 戶型不符是否可以起訴
定金合同上寫明是西側,實際卻是東,對方構成違約。可要求其承擔責任:支付定金的雙倍等。
保存好證據,協商不成的,建議起訴。
8. 辦理房產證在房管局出的測繪圖紙與實際戶型不符,是鏡像的平面圖。出圖紙的部門說開發商只提供了整棟樓的
你不清楚房產抄證是起襲什麼作用。
房產證只是證明地上房屋(你住的這套)產權歸你所有,另外能在銀行抵押作貸款。再者,子女憑房產證就近入學享受免費九年義務教育。面積差點無關緊要。只有土地使用證(俗稱宅基證)佔地面積不能差。
9. 房屋有問題第三方檢測找哪個單位
一般可以找當地的建設工程質量監督站,第三方檢測單位一般是指具有建設行業主管部門頒發的檢測機構資質和技術質量監督部門頒發的計量認證證書的檢測公司或者檢測站。
當出現下列情況之一時,按照相關規程對房屋進行檢測鑒定:
1、房屋因使用不當、老化等原因,出現明顯損傷、變形或其他功能退化;
2、處於安全使用要求,需要了解房屋的結構現狀和安全性;
3、外部作用的影響使房屋產生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖);
4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;
5、房屋擬進行修繕、改建(包括不限於加層、插層等)、整體遷移等;
6、對房屋質量狀況有異議。
(9)戶型不符找哪個單位擴展閱讀:
檢測鑒定內容一般包括:
1、調查建築現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況,找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。
2、調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建築物抗震構造措施情況。
3、調查復核建築物原有荷載和作用,檢測建築物的變形(沉降、傾斜),裂縫及周圍環境對主要構件(包括砌體)腐蝕情況。
4、實測建築各砌體牆、構造柱和圈樑的布置;各砌體磚、砂漿的強度等級;各混凝土承重結構(柱、梁、樓板、樓梯構件)的截面、配筋和混凝土的強度等級;混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度,樓面及屋面建築構造層厚度等。
5、對地基及基礎的現狀進行鑒定和評價。