❶ 公攤面積多了怎麼說服客戶
公攤面積多了怎麼給客戶開門見山的說
❷ 公攤太大可以從哪幾方面跟客戶去解說
首先肯定抄是迴避這個問題，或者轉移話題。
如果一定要給個解釋，那麼可以說每層的戶數比較少導致的公攤比較大，但是戶數少，私密性好，更安全。
也可以說是平均每戶的電梯數量更多，別人是1梯3戶，我們是1梯2戶甚至是1戶，所以公攤大。
如果戶型本身面積比較小，可以說是公攤大是正常的，因為公攤的面積數是一定的，那麼使用面積小，公攤比例就大。
❸ 置業顧問遇到客戶總糾結公攤大怎麼辦
多說說這個房子的優點，例如:綠化面積，小區配套，物業服務等，房子總有一些不瑕疵，都可以理解的呀，因為我也是置業顧問
❹ 客人說公攤面積大怎麼辦
公攤面積說到底是為業主服務的。如果一個24層的住宅，不顧一切減少公攤面積專，比如只設置一部電梯屬，你能想像早上八點多出行高峰期等電梯的煎熬嗎？公攤面積大了，說明住宅的通風和流線更加合理。只要不是太奇葩，一般的住宅公攤面積都在合理范圍內的。
❺ 客戶反應公攤面積太大,怎麼應付
一般公攤面積小，電梯就會窄。可以跟客戶說明對公共部位設計比較用心。但是公攤面積超出22%的話，本身也是有問題的。
❻ 售樓員在客人問到公攤面積時應該怎麼回答
一般內部開會的時候領導會交代的，可以回答這種戶型公攤面積較小，以房管測量武俠為准
❼ 對於商業地產業主說公攤的面積大了
商鋪的公攤面積是源於商鋪實際經營面積以外的公共面積，公共面積是專公共使用的，而受屬益者是商鋪經營者，當然是誰受益誰承擔！開發商僅是開發商鋪而非經營，故開發商非受益方，無需承擔公攤面積！
通俗講法，如果鋪位面前的面積不能用作公共使用，那麼商鋪就是完全封閉的，消費對象怎麼進入他的商鋪了，如果沒有公共區域作用，消費對象又怎麼進入商業場內？
❽ 客戶說電梯房公攤面積大～該如何回答
套外的公攤面積小，不一定套內的使用面積就大的。這要看戶型設計的是否合理，是否有浪費的空間，應該把重點放在戶型上，這是根本哦。如果單方面強調公攤面積，套內的戶型設計有缺陷，不是很不好。
❾ 在商業地產中遇到價格高,公攤大的問題應怎麼回答客戶
原則：公攤大說明公共區域大，配套好。
照這個去解釋就行了。