點狀戶型和板狀戶型哪個好

1. 高層的房子點式和板式是什麼區別

高層的自房子點式和板式的區別：

1、樓層不同：點式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。

2、朝向不同：點式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。

3、單元數不同：點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的。

4、戶型不同：點式樓房子前後不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風採光好。

(1)點狀戶型和板狀戶型哪個好擴展閱讀：

我國高層建築樓房一般分為「板式樓」和「點式樓」兩種。點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。

點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前後也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。

而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風採光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

2. 請大家比較一下下面三種戶型哪個最好

第一個戶型比較好！
第一個戶型方正，房型比較通透；第二、三戶型一般，不過卧室門都在客餐廳位置，相對來說，卧室的私密性較差！不如第一戶型！

3. 點式樓板式樓 區別是什麼

點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以內有部分容戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風採光也是比較好的。

4. 高層住宅點式樓和板式樓那種好住

點式樓抄一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風採光也是比較好的。

5. 板式樓和點式房哪個好啊

點式樓和板式樓各有優缺點：點式樓抗震好，視野開闊但通風、採光不太好且公版攤較大；板權式樓通風、採光好，公攤小，但小區環境即美觀性較差。
房產市場高層建築設計以板式和點式兩種類型。
一、「點式樓」一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
二、「板式樓」一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風採光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
因為高密度住戶以及成本原因，通常來講，開開發商首選點式樓設計，而板式樓在朝向、通透性、建築密度、人均綠化率等方面都有很嚴格的要求，因此真正的純板式樓現在成了樓市稀缺珍品了。

6. 房產上說的板狀， 點狀是 什麼意思

板塊就是房產上劃分的區域，點狀是什麼呢？我也沒聽說過！

7. 板式住宅和點式住宅哪樣好

1、板式樓
板式樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；一種是單元式拼接，若干個單元連在一起拼成一個板樓。板式樓多為低層住宅。
板式樓四大優點：
1.南北通透，便於採光通風。板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正：平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面積充裕，因而戶型設計更容易出精品。
2.板式樓均好性強。眼下一梯兩戶的小板式樓非常受寵，正是因為整棟板式樓中各套戶型的優劣差距很小。板式樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。
3.管理成本不高。通常而言，板式樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設施要求較少外，僅外牆粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。
4.面積使用率很高。板式樓戶型的使用率通常高於塔樓戶型。因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等公共設施面積較大，都將攤到每個業主的頭上。
缺點：板式樓多為大戶型，單價較高；土地利用率較低，增加開發商成本；整個小區一大片像屏風一樣，天際線不美觀；外觀一般中規中矩，缺乏美感。
2、點式樓
點式樓一般是高層，以電梯為核心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，每戶都不會是正南正北。
點式樓四項優勢：
1.節約土地資源，房價較低。由於塔樓社區的建築密度較高，因而可以節約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。
2.空間結構靈活，宜於改造。塔樓多採用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
3.結構強度高，抗震性好。高聳的塔樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板式樓高，抗震性與安全性很好。
4.居高望遠，視野開闊。塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板式樓的住房是無法享受這一份心曠神怡的感受的。
缺點：居住密度高，每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變；面積使用率不高，且戶型內部的廚房、餐廳、洗手間等往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為「灰色空間」。

8. 這三種戶型哪種好

以地理位置說肯定是城區好！單輪戶型是118這個戶型好！他戶型好，動靜分區，室內還有穿堂風，如果是上北下南的話就是比較好的朝向！

9. 板式樓與點式樓的區別

1、樓層不同：點式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。

2、朝向不同：點式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。

3、單元數不同：點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的。

4、戶型不同:點式樓房子前後不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風採光好。

(9)點狀戶型和板狀戶型哪個好擴展閱讀：

戶型比較

板式樓一般是一梯兩戶,戶型建築面積較大,每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽台.

設計習慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建築、點式住宅，最好的是一梯兩戶的，具有薄進深長面寬室室採光，南北通風良好等特點；其次是大進深，小面寬，也具備室室採光和通風良好的特點。

再次是一梯三戶的設計，東西向戶型會顯的長進深短面寬，中間套戶型會超薄大面寬，小面積，也是不錯。當然點式還有一梯幾戶的設計，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點式就喪失了戶型的通風性，以中小戶型為主。

點式樓_網路

10. 高層住宅點式樓和板式樓哪種好

點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有專部分戶型屬是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風採光也是比較好的。