房子118的面積是什麼戶型

㈠ 兩室改三室，總面積118，這樣的戶型怎麼改比較好希望給點建議

北京聖都大廈二手房房價兩室兩廳的戶型，房子比較高，在18樓，專總面積是167平米，總價是920萬。屬四室三廳的戶型，總面積是296平米，在19樓，總價是1200萬。三室兩廳的戶型，總面積是194平米，總價是790萬。像上面這些價格均整合自網路，實際請以購買時的情況為准

㈡ 如何根據房子面積來確定戶型

完全是經驗，可能個別地域不一樣~~
比如建面60+的 一般都是 2房一廳（或則是1房一廳）內
80-100的 一般都是2房2廳， 也有個容別小三房
如果是120+的 有個別是2房，大多數都是3房2廳2衛
如果是150+的一般都是大三房，四房 或則4房加個平台 （又名大平層~）

㈢ 房子戶型面積怎麼計算

購買新房時，戶型面積大小尤為重要，因為它關繫到空間大小的問題。那房子戶型面積怎麼計算？PChouse帶大家一起了解下吧。

房子戶型面積的計算方式有三種，第一種是按套計算價格，第二種是根據建築面積計算價格，第三種是根據套內建築面積計算價格。一般情況下，根據套內面積計算價格的方式用得比較少，而比較常用的是根據建築面積計算，其實這種就是指根據住宅面積外圍線來計算。房子戶型面積根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而准確。

常見的房子戶型面積計算公式如下：

1、房屋面積 = 套內面積 + 公攤面積

2、套內面積 = 外牆一半 + 使用面積

3、公攤面積 = 公攤系數 * 套內面積，其中公攤系數 = 整棟樓的公共使用面積 / 整棟樓的套內面積

㈣ 房子的房產證上寫的是118平方，我想問問實際面積有多少

房證上所標的面積包括實際建築面積和公攤面積,實際使用面積一般按房證面積的4分之3計算,但並不很准,最準是實際量量

㈤ 准備買房子，一家五口人。第一個戶型，118平米，中間戶型。第二個戶型，125平米，東西兩側戶型。

看不大清楚圖片上的戶型，不過可以給你一個選好戶型的基本准則，照著做應該就不會有大問題了。
對於買房這件事情，我們之前已經講過很多方面的知識了，什麼層高、新房、二手房、貸款方式等等，今天要講的是關於選擇戶型方面的注意事項，認真看哦！
第一，偏大面寬、偏小進深
面寬直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放，同時考慮到自然採光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
第二，整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。
第三，房間大小適中
房間越大越好？當然不是。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感，又浪費面積，客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
第四，動線合理
動線合理的標准有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居最動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
第五，沒有暗間
暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。shzyqiyu88

㈥ 我看了個房子，戶型是118方，可是實際怎麼算下來都沒有。誰知道怎麼算，118裡面都包含什麼面積

118㎡指的是建築面積，包含前提已經公攤面積，一般情況下公攤面積占建築面積的20%左右，所以實際套內面積可能只有95㎡左右。

㈦ 什麼是戶型面積

簡單的說就是每套房子的套內面積加上公攤面積
套內建築面積是指每套房子的版外牆中線合圍而成的面積。權公攤面積含外牆一半的建築面積，樓梯間面積、電梯井道面積，設備用房面積等。這些面積按照每套房子的套內面積的大小算出一個系數進行均攤

㈧ 什麼叫戶型面積

建築面抄積就是你房屋的實測面積襲加上公攤的面積 使用面積嚴格來說是去除公攤及屋內牆體的面積 也就是你實際能用到的面積 簡單點說就是你們家鋪地毯的面積 套內面積建築面積減去公攤面積 包括室內牆體的面積 建築面積>套內面積>使用面積

㈨ 房屋戶型大小如何劃分

現在一般認知中，90㎡以下是小戶型，90-144平米的就是中戶型，144以上屬於大戶型。
在新的內住宅設計規范容未實行之前，根據1987年7月頒布的《城鎮住宅設計規范》，住宅的面積標准分為：小套（每套使用面積不少於18平方米）；中套（每套使用面積不少於30平方米）；大套（每套使用面積不少於45平方米）。規定了不同住宅套型設計標准。但隨著住房商品化的房地產市場的不斷發育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標准正趨市場化。原來的顯得過時了。

㈩ 118平方米的房子有多大

夠寬廠的