A. 開發商建樓肯定同等佔地面積情況下，層數越高利潤越大，那為什麼不全都建成高層，而是有高層有多層。
那按你的邏輯 大飯店應該都設置包廂 那多賺錢
火車全都是卧鋪
馬路上都是高檔轎車
扯淡電視劇看多了你
B. 開發商的貓膩一個大戶型被分成了兩個賣
有合同呢，別怕，他們不賣你他們還要違約呢
另外去房地產交易管理網查一下你的這個房子現在是啥狀態，然後在看看有沒有那個56的戶型在賣，另外注意下產權證的問題，如果分隔開，產權證咋辦
C. 為什麼開發商不情願開發小戶型樓盤大戶型對他們有什麼好處
因為大客戶風險小，再就是現代有錢人都追求高質量，錢也好賺，小戶型利潤小
D. 小戶型的房子好賣，為什麼開發商不多開發小戶型，而是喜歡做大戶型呢
小戶型雖然好賣，但是從開發商角度來看，同樣是建房子，建小戶型的成本要高於建大戶型專的成本。一屬棟樓中，小戶型的成本明顯高於大戶型。從設計、規劃、建設、售賣價格方面來看，大戶型的可得利益高於小戶型。同時，如果開發商拿地價格較高，建造小戶型房子是不賺錢的。
E. 明知道剛需買不起，為什麼開發商還是蓋大戶型房子
剛需的買不起，但有人買的起。大戶型是為那些買得起的人蓋得
F. 買不起，為什麼開發商還是蓋大戶型房子
創導理性消費觀念 促進住房消費
民眾購房意願減弱,成交量低迷,空置率增加,樓市蕭條版,原因何在？無非是多數權人買不起房，使潛在需求不能轉化為購房的動力。
如果我們對「買不起房」做一番細致思考，就會發現不只是房價居高不下，中低收入者掏不出大把銀子,還在於相當多一部分人買得起小套型,買不起「大平米」。所以，買什麼樣的房也是促進住房消費的一個必須重視的大問題。
大概從上世紀80年代中期開始，「大廳小室「的住宅設計風格流行了起來,傳統的「大室小廳」，「一梯三戶五開間」被淘汰。單套建築面積的限制被撤消了，房子越蓋越大，100平方米以上的戶型比比皆是，小戶型則鳳毛麟角。
G. 開發商為什麼不全建成南北通戶型
開發商肯定也是復願制意建成這種戶型的，但是要根據房子的結構來說的呀，因為他要充分利用這個土地的面積，能建成什麼樣子就建成什麼樣子，尤其是中間戶型的話，他又有樓梯啊，他如果想多上一套房的話，肯定要充分利用這些面積的，如果利用好的話，那麼肯定不能夠面面俱到的呀