安居房哪個戶型較多

㈠ 准備買套房，以下兩個戶型選哪個風水上哪個更好是南北通透型嗎

看了你的兩個戶型，都不盡如人意，都有很多的毛病，使用率來說第一個專好一點，可以改成四房屬，第二個用起來更舒適一點，但是餐廳那裡浪費較多。看你自己如何
取捨。因為看不到落點陣圖，無法確定朝向，第二個戶型裝修起來的成本比第一個要高一些。建議選擇靠山邊上的哪一棟，對著水面的，開闊性要好很多，不建議選擇
路邊的，噪音和粉塵會讓你很難受。

㈡ 深圳6個安居房項目剩房源1246套 18日起集中選房

深圳錦鴻花園等六個安居房項目剩餘房源將於11月18日起選房，可提供房源1246套，此次合格認購家庭共2154戶。值得注意的是，鑒於本批次提供的安居房項目較多，此次不再按項目劃分入圍、候補入圍及遞補名單，上述2154戶合格認購人均納入選房名單。

錦鴻花園、福安雅園、香林世紀華府、茗語華苑、愛心家園、錦綉觀園六個安居房項目剩餘房源於11月18日至22日選房。此次推出的剩餘房源共有1246套，其中，建築面積約65㎡的住房1042套；建築面積約85㎡的住房204套。目前有5個項目已具備入住條件。該批次合格認購人2154戶，其中認購建築面積約65㎡住房的2048戶，認購建築面積約85㎡住房的106戶。

市住建局的相關負責人介紹，由於此次提供的項目較多，故採用集中選房形式，選房地點為福田區紅荔西路蓮花大廈東座附樓三樓，認購家庭應按照選房通知書規定的時間，攜帶選房通知書、本人身份證原件以及余額超過人民幣2萬元（用於交納認購定金）的儲蓄卡到指定地點參加選房。認購家庭可於11月16日起登錄「住房保障全流程服務」專欄列印選房通知書，查詢本人的選房排位和選房時間。

需要注意的是，認購人須按照選房排位順序依次選擇認購意向對應房源中的一套住房，不能選擇認購意向之外的房源，各項目房源選完即止。認購人選房排序到位但經現場呼叫選房三次仍未到場的，視為放棄其選房順序。若認購人錯過其選房順序但在當天選房結束前到達現場簽到，可根據簽到時間在簽到當天上午（下午）選房結束後選房；若在當天選房結束前仍未到場簽到或當天選房結束後仍未簽訂認購協議書的，則視為自動放棄選房。

為方便申請家庭及時了解每天的選房結果和剩餘房源的情況，每天選房結束後，將於當日22：00前，在「住房保障服務專欄」公布選房和剩餘房源情況，市民可密切關注選房進展。

市住建局特別提醒，認購人對申報信息的真實性、准確性、合法性負責。認購受理截止後至簽訂購房合同前，認購人住房、婚姻、計生、人口、戶籍等情況發生變化的，仍應當如實申報。如提供虛假信息，一經發現，市住建局將依據相關規定進行處理。

（以上回答發布於2015-11-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 房屋戶型大小如何劃分

現在一般認知中，90㎡以下是小戶型，90-144平米的就是中戶型，144以上屬於大戶型。
在新的內住宅設計規范容未實行之前，根據1987年7月頒布的《城鎮住宅設計規范》，住宅的面積標准分為：小套（每套使用面積不少於18平方米）；中套（每套使用面積不少於30平方米）；大套（每套使用面積不少於45平方米）。規定了不同住宅套型設計標准。但隨著住房商品化的房地產市場的不斷發育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標准正趨市場化。原來的顯得過時了。

㈣ 安居房的戶型圖到哪裡可以弄到

可以先上網搜一下

㈤ 安居房的住房需求

震區安居房政策
住房城鄉建設部、財政部和國土資源部聯合印發《關於汶川地震災區城鎮居民住房重建的指導意見》 （以下簡稱《意見》）（建法[2008]151號），明確指出，災區地方人民政府可以根據實際需要，參照經濟適用住房政策，組織建設安居房，房地產開發企業開發建設的安居房項目，資本金占項目總投資比例下限下調為20%，項目利潤率不高於3%。
《意見》指出，安居房每套建築面積控制在40－80平方米，以60平方米左右的中小戶型為主，每戶限購買或租賃一套。安居房建設用地實行行政劃撥方式供應。政府可採取招投標等方式，選擇房地產開發企業實施安居房建設。安居房銷售、租賃價格由災區市、縣人民政府價格主管部門會同房地產主管部門、財政部門確定並向社會公布。安居房產權和上市交易管理，按照經濟適用住房的有關規定執行。
災區地方人民政府應當採取措施，加大廉租住房保障力度，適當提高實物配租比例，可直接投資集中建設一批廉租住房，或在經濟適用住房和普通商品住房建設項目中配建廉租住房，優先供應城鎮孤老病殘住房困難家庭和住房毀損的低收入家庭。廉租住房每套建築面積應當控制在40平方米左右，不得超過50平方米。
災區房地產市場發展，《意見》明確，地方人民政府要採取有效措施，優先落實安居房、經濟適用住房、廉租住房和中低價位、中小戶型普通商品住房建設用地供應；鼓勵開發建設中小戶型普通商品住房，積極發展住房租賃市場，鼓勵私人住房出租。
安居房政策堅定公眾信心
安居房
政府一系列經濟提振措施都將「促進房地產市場平穩健康發展」放在了重要的地位，而「加快建設保障性安居工程」更是擺在了十大措施的首位。種種跡象表明，雖然存在著各種爭論，但房地產行業在中國經濟中的地位仍然無法動搖。 安居房政策的出台，包括廉租房建設、棚戶區改造等一系列措施，這樣的措施保障了老百姓的住房需求，同時也堅定了公眾的信心。
政策的實施應是一個長期的過程並堅持下去，而這其中也免不了房地產商的介入。不過房地產商的介入並不意味著會出現暴利或商業手段，而只是一種運作模式，即政府委託開發商進行房屋建設，再由政府全權負責房屋的分配使用。北京市兩限房搖號選房過程中出現了很多棄選者的身影，這說明兩限房的價格等因素還值得進一步商榷，還做不到「便宜」，因此政府相關部門仍應對相關政策進行進一步研究改進，價格貴的話，再降價也是必然的。
「房價不高論」難以服眾
真覺得便宜的話，你自己為什麼不大量購入房產等待升值呢？從這一個問題就看出了某些人的用心，老百姓也沒必要太把他們的話放在心上。（2008年）關於房價是否過高還是不高，已經沒有必要進行爭論了，道理已經擺在所有人面前。
房地產市場發展與繁榮，或房地產市場銷售大小，取決於居民購買住房支付能力。房地產價格過高，導致居民購買支付能力達不到，那麼即使有「剛性需求」，也不能構成消費。某些聲音表示，政府已經放開部分信貸限制，還應進一步放開對於購房貸款限制，乃至放開第二套房的信貸限制。不同意這樣的看法，此次全球性金融危機已經說明，一味放大信貸從而促進消費很有可能引火燒身，風險很大，不應當作為發展的方向。

㈥ 小套、中套、大套戶型住宅是怎麼定義

對於住宅套型的大小，一般都是用面積指標來規定。根據1987年7月頒布的《城鎮住宅設計規范》，住宅的面積標准分為：小套（每套使用面積不少於18平方米）；中套（每套使用面積不少於30平方米）；大套（每套使用面積不少於45平方米）。

規定了不同住宅套型設計標准。但隨著住房商品化的房地產市場的不斷發育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標准正趨市場化。

需要提到的是，在新的住宅設計規范未實行之前，住宅戶型面積指標是以「室」來劃分的，「室」一般是居住建築中的居室和起居室。通常來說，住宅中不少於12平方米的房間稱為一個「一室」；

6—12平方米房間稱為半「室」，小於6平方米，一般不算「間」數或「室」數，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。

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堅持住宅產業化將是中國住宅發展方向，住房和城鄉建設部副部長齊驥出席在深圳舉行的國家住宅產業化基地工作座談會暨國家住宅產業化基地技術創新聯盟聯席會時指出。

主客觀環境的變化、市場環境的變化帶來了機遇，傳統的建造方式已經受到勞動力成本快速上漲、節能環保等多方面的挑戰；

而隨著房地產市場發生的變化，社會對住宅品質和質量的要求越來越高，這些都為住宅產業化提供了良好的外部環境，但也提出了更高的要求。此外，持續不放鬆的房地產調控帶來了轉型之機，大規模的保障性安居工程的建設更為住宅產業化提供了廣闊的契機。

㈦ 公租房，安居房，人才房有什麼區別

1、租金不同

人才房：人才專項用房實行政府定價，由市物價部門根據項目開發成本核定銷售價格，原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。

安居房：為直接以成本價向中低收入家庭出售

公租房：用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租

2、居住的人群不同

人才房：對機關事業單位、企業、大專院校、科研院所等各行各業的人才出售，人才房申請條件按照當地規定

安居房：向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售

公租房：面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租。

3、房屋大小不同

人才房：杭州市出台新政策，計劃在未來3年內，安排土地1500畝，建設人才專項用房150萬平方米，每年新開工不少於50萬平方米，並力爭3年任務2年完成。

安居房：安居房每套建築面積控制在40－80平方米，以60平方米左右的中小戶型為主，每戶限購買或租賃一套

公租房：成套建設的公共租賃住房，單套建築面積要嚴格控制在60平方米以下。以集體宿舍形式建設的公共租賃住房，應認真落實宿舍建築設計規范的有關規定。

㈧ 安居型商品房與安居房有什麼區別嗎

①安居型商品房復產權是制10年後可申請完全產權上市交易。安居型商品房總量上配建不低於商品住房面積的30％，面向人才供應的安居型商品房建築面積占安居型商品房的比例不低於60％。

②自安居型商品房購房協議簽訂之日至申請收購之日不超過10年（含10年）的，收購價格為原合同購房價；超過10年的，收購價按相關規定計算。已經購買一居室安居型商品房的單身居民結婚的，可以申請政府收購其購買的安居型商品房，並換購較大戶型的安居型商品房一套。

③安居房指實施國家「安居（或康居）工程」而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，是對人均4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房。

㈨ 安居房公攤面積為什麼那麼高

建築面積＝套內建築面積＋公攤面積
公攤面積＝建築面積×公攤系數
公攤系數＝回建築總公攤面答積÷建築總建築面積
套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽檯面積
1、套內使用面積，有個形象的說法叫「地毯面積」，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。
2、套內牆體面積，套內牆體面積包括戶型內部的分隔牆（按照投影面積全部計算），兩戶之間的分隔牆（按照投影面積的一半計算），外牆（按照投影面積的一半計算）三個部分。
3、陽檯面積，封閉陽台按照全部面積計算，不封閉陽台按照一半面積計算。
4、公攤面積，建築內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外牆水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。