四葉草戶型和過道戶型哪個好

⑴ 切記！買房想選到好戶型 請看這些參考標准

買房時，各位購房者最容易被地段或是價格所左右，卻很少考慮戶型，而就是被你忽視的戶型，卻與你的居住舒適程度和生活體驗息息相關。因為要想住得舒服，戶型無疑是購房者所必須考慮的問題。
其實買房選戶型也不用煩惱的，因為好的戶型都有參考標准，比如合適的長寬比例、動靜分開的設計、少暗間、少稜角弧線結構、合理的房間比例和少過道等六個標准。
一、長寬比合適
合適的長寬比能夠照顧到自然採光的特點，讓室內得到充足的自然光線。長寬比在1：1左右的房子，可以讓自然光線充分照到離窗較遠的室內空間。這樣的戶型能夠帶來明亮、舒適的視覺效果，避免較多使用燈光補充照明。
二、動靜分開
一般來說，居家生活都是有自己的生活規律的，因為戶型選擇也應該考慮到這種居家習慣。
比如一家三代一起居住，就要考慮到老年人起早而年輕人貪睡，卧室的分布需要有層次。讓老人早起能夠方便進出客廳、起居室或者玄關廚房，同時不影響年輕人的睡眠。同時，廚房、衛生間的分布，也要考慮到互不幹擾這個原則。
三、少暗間
無法獲得自然採光的房間就被稱為暗間，當然，這種房間自然也是不受歡迎的，且戶型里出現得越少越好。故而目前新房設計基本上都會考慮到這一點，於是開發商在設計戶型的時候基本都會避免出現暗間。
如果有，它一般會出現在主卧的衛生間，或者整套房子的衛生間。此處小編要提醒一句，潮濕和陰暗會讓衛生間容易滋生細菌，會有一些衛生方面的不利影響。
四、少稜角弧線
稜角突兀的邊角實際上在居家生活中帶來的不是創新，是不便和浪費。這些稜角一般都很窄，一點都不方便安放傢具或者設計功能。此外，環形和弧線的結構也是如此，一些弧形陽台實際上僅是佔了空間而在實用度上不如普通的方形陽台。
五、房間比例不誇張
在房屋總面積確定的情況下，某個功能間面積過大，其他房間的面積就會縮水。過大的客廳、主卧實際上都會給人空曠感，而因此縮小的次卧等房間，又會給人壓抑的感覺，因此，平衡各個房間的面積也是好戶型應該考慮的問題。
六、過道越少越好
這一點表達的意思很直白，也就是說，過道基本都比較狹窄，只能用來通過。如果你買到過道比較多的戶型，那麼面積就會容易都在過道里浪費掉了。因此戶型里的過道越少越好。
以上就是本文的全部內容了。總之，請務必記住以上這六個參考標准，買房選戶型時定然不會挑錯。當然，購房者在戶型的選擇上要以自身的實際需求出發，注重能區域的劃分，也可以參考現有房屋的居住習慣，進行合理選擇。

⑵ 什麼戶型的房子最好，怎樣選擇房子的戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

⑶ 房型中有走廊設計是好還是不好

1、會造成面積浪費。
2、走廊採光不好，若位置不好還會影響別的空間的採光。
3、視覺效果不理想。

⑷ 4種房型，不知道哪種好，請高手幫忙分析下各自的利弊

A:進門空間有點局促，沒有放鞋櫃位置，進門流線跟餐廳到廚房門那有點交叉。衛生間正對餐廳，吃飯關門吧。好處是南北通透空氣對流好，明衛生間。餐廳位置還算夠用。
B：南北通透，問題在於幾乎相當於沒餐廳，客廳沙發後面有個門，估計這個樓應該是18層以上，門可能是通往剪刀梯另一個樓梯的。公攤估計也比較大，當然也可能是個儲藏，那樣也怪怪的。客廳牆短了的話家居不好布置。
C：全南戶型，南北不通透的話空氣對流相對差些，舒適度會降低。餐廳到廚房的流線跟入門流線交叉。餐廳算是有個獨立的空間，不過實際上周邊都是進卧室的通道，也都要讓出地方來，所以能用的面積也不大。另外餐廳斜對衛生間，離得也挺近的。好處是客廳有條件隔出獨立的一間房，如果需要出租，比較好按三室租出去。
D：還不錯，南北通透，除了廳略小，沒什麼大問題。

所有這些戶型餐廳都不大，能放桌子吃飯的地方都不算太完整，也就是意思下。都算是緊湊戶型，模型的傢具尺寸感覺都偏小一點，要不就是門做大了，給我感覺比例有點不對。

風水上大致的規則是，房型盡量方正，不要有大缺角，儲藏和衛生間這些暗房間或者說「臟」房間不要再房子正中。廚房門不要對著衛生間門。入戶大門不要對著衛生間門。單元門入門道路不要路沖，路沖很兇的哦。還有周圍環境不要有煞，入戶門不要望出去，就像是戶型三那樣，望去就是窗戶，也不好。這些是大致的規則，你要是想知道更神的那種，就請專業的吧。

⑸ 戶型過道太長好處與壞處

過道如果和賓館的類似就不好，家人容易有外遇。

⑹ 房屋戶型問題/房型中有走廊設計是好還是不好適用不

這個戶型一，屬於動靜分離，干濕分區設計，走道設計非常正常也合理。而戶型內二設容計就比較浪費，不實用，過道面積太大，實在要加以裝飾，正對大門方向到12.58M卧室的連接客廳的這個內牆位置做個屏風來裝飾即可。

⑺ 哪個戶型更好

我覺得第二個好點，戶型布局上面好些，整齊一點。第一個戶型過道不整齊，第二個擁有一個完整的過道。第一個戶型進門直接看到餐廳餐桌，視覺上沒第二個好。

⑻ 這幾個戶型哪個最好 哪個最不好 說出最好的優點 和最不好的缺點。

第一張最好，二、三張最不好。
第一張的戶型最方正，從風水角度來看最好，從居家專自住來說屬也是最好的一種戶型。
第二張的戶型最差，從風水玄學來說戶型屬於刀把異形的戶型，不利於居住。
第三張的戶型沒什麼問題，但是布局卻有問題，餐區直接面對衛生間，這是比較晦氣的。
以上回答希望能幫助到你。