戶型由什麼組成

㈠ 我國典型的門戶網站有哪些 門戶型網站頁面主要構成元素 門戶網站設計風格普遍什麼樣 急著要答案 謝謝

新浪 網易 搜狐 都是門戶了

㈡ 房地產開發商未按樣板房戶型交付,是否構成欺詐

以合同為准，交房的時候總會和樣板房有點差別的，不算欺詐，只要跟合同上的沒有出入就不構成欺詐

㈢ 樓盤有哪些戶型賣點

樓盤賣點有很多，有樓盤的區位優勢，有房子的質量和戶型，有小區物業回管理，有市政配套等答等，主要是賣區位優勢。區位優勢即區位的綜合資源優勢，即某一地區在發展經濟方面客觀存在的有利條件或優越地位。其構成因素主要包括：自然資源環境、地理位置，以及社會、經濟、科技、管理、政治、政策、文化、教育、旅遊等方面。
常見的樓盤會利用的趣味優勢
1.有利用自然資源環境的區位優勢的樓盤，比方說有臨山的、臨水的、臨近公園的樓盤，空氣好環境好又安靜又可以晨練。
2.有利用著地理位置的區位優勢的樓盤，比方說在1環2環以內的樓盤乘車方便，賣的也比3環4環以外的貴。
3.有利用文化區位優勢的樓盤，比方說靠近學校，小孩上學方便，自己有可以經常去學校進行體育鍛煉，文化交流。
4.有利用旅遊區位優勢的樓盤，比方說我們的海南省在建國際旅遊區，現在的房子據說賣的比較高。
5.有利用政治區位優勢的樓盤，比方說首都北京的樓盤或者是其他省市政府辦公區域的樓盤。
6.有利用經濟區位優勢的樓盤，比方說城市的商業中心地帶(CBD),商業發達，建的商業大廈。

㈣ 中國最大的住宅小區是哪個

截止2020年11月，貴陽花果園小區，位於貴陽市中心。據相關數據統計，花果園小專區入住人口已經達到14.3萬戶屬人家，容納高達43萬餘人，而且修建更是耗資1000億。

如今這里不單單是一個小區，更是集住宅，商業，藝術文化，商務辦公，旅遊，智能生活服務為一體的大型城市綜合體。整個小區更像是一座小縣城，每天都是人來人往，非常繁華的樣貌。

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雖說這里住著高達43萬餘人，但是這里每天來往的人卻是它的2倍多，這里每天的晚上，煙火氣十足。現在正是夏天，樓下有賣小吃的，有擺地攤的，夏天人們最愛吃的還是燒烤，這里每到晚上燒烤店的人都是絡繹不絕的。

除此之外，還有自己帶著工具帶著食材燒烤的，他們享受整個過程中的快樂。如果來到這里，一定會讓你打破心裡對小區的看法。

小區一般都是非常安靜，可能只有左鄰右舍認識，而且出入小區也不會是人山人海的景象。其次現在很多城市的建築都是比較密集的，高樓一處接著一處，絲毫看不到一絲縫隙。而貴陽的花果園小區，更加誇張，高樓的密集程度更是堪比香港，置身其中，彷彿只能看到高樓，此時，人就像是坐井觀天的青蛙。

㈤ 請問房屋中「入伙」是什麼意思

廣東復人說的「入伙」制，也就是「入宅」，入住新房的意思，一般廣東會會擺「入伙酒」，就是請親朋好友一起到新房或到飯館慶祝入住新房。

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入宅即遷入新宅，中國民間新居落成典禮。喬遷新居須擇吉日，喜雙日忌單日。移徙，舊指搬家遷移之意，亦稱入伙、入宅，即搬家入新居的意思。

古時在移徙的同時，還有一系列相伴活動如安香、安靈，即入宅安奉祖先福神香火等事，通常稱為歸火，時下歸火與移徙入宅統稱搬家。不管是歸火也好，安香也好，這其中當然少不了選取黃道吉日。

㈥ 磚混、板式、剪力牆、框架等結構具體差別是什麼

磚混結構：是指由來磚牆支撐和現澆、預源制鋼筋混凝土梯、板、蓋的住宅。優點：隔音、保溫和隔熱優於混凝土和其他牆體材料，空間較大。缺點：抗震性能差。
框架結構：以鋼筋混凝土澆搗為承重梁、柱、牆、蓋為骨架，再用磚或輕質板材隔牆分戶裝配而成。優點：抗震性能好，內牆可自由分隔，使用年限長。缺點：空間稜角多，成本較高。
剪力牆是由鋼筋混凝土澆成的牆體。由剪力牆組成的承受豎向和水平作用的結構，
磚混的缺點是住戶不能擅自更改戶型，而框架結構除了承重的樑柱不能動以外，內牆可隨意改變，例如你可把三房改為兩房等
板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正：平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面積充裕，因而戶型設計更容易出精品。

㈦ 接房時需要注意些什麼

接房時一般應注意有以下的四個程序：



1.開發商發出收房通專知。其中包括接房時間、屬需交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。



2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。



3.驗房。購房者對房屋進行驗收，檢查是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行修理後購房者應再次驗房。



4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。鑰匙的交付一般是房屋交接的主要標志。除了所有權（所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為准）外，房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了（比如房屋交付後出現火災、地震等造成房屋滅失的風險）。審查開發商手續要注重細節

㈧ 戶型圖里好多橫線組成的矩形和牆體有些重疊，是什麼意思

你可真逗！！
那些不就是窗戶、門嗎？
儲藏室、陽台是推拉門，卧室突出部位是陽台窗，另一個卧室是窗。

㈨ 公攤面積包括哪些

是的。公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯回間、電梯井、電梯機房、垃答圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房。每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)，為牆體面積水面投影面積的一半。

(9)戶型由什麼組成擴展閱讀：

不計入用地面積的范圍有：

①無明確使用權屬的冷巷、巷道或間距地；

②市政管轄的馬路、街道、巷道等公共用地；

③公共使用的河灘、水溝、排水溝；

④已徵用、劃撥或屬於原房地產證記載范圍，經規劃部門核定需要作市政建設的用地；

⑤其他按規定不計入宗地的面積。

㈩ 房屋公攤面積具體是什麼意思

房屋公攤面積具體是由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。

分攤原則如下：

(1)商品房公用面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得分攤到本幢房屋內;

(2)為整幢商品房服務的公用建築面積，由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建築面積，由受益的各套商品房分攤;

(3)公用建築面積分攤後，不劃分各套商品房攤得建築面積的具體部位，但任何人不得侵佔或改變原設計的使用功能。

(10)戶型由什麼組成擴展閱讀

《商品房買賣合同》中有附件標明了"公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明"，但只列明了應分攤的部位及其構成，具體數據仍不確定，所以仍然存在著開發商讓業主多攤的可能性。這里總結了幾招：

第一招：索取公攤數據；

在簽訂購房合同時，讓發展商出示有關計算公攤面積的數據，包括整幢建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基本數據，也可以要求發展商列明公攤公用建築面積的具體項目以及各項目的面積，這樣業主可以通過數據求出公攤面積，以明確自身的權益。

第二招：查閱有關資料；

業主們有權自查或者聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構查閱所購房產的相關文件，比如最終設計圖紙或者最終設計方案、最終面積測量報告、各種數據的計算方式及其文件等等。

第三招：在購房合同中約定公攤面積。

《商品房買賣合同》第三條和附錄二中有關公共部位和公用房屋分攤建築面積的條款，購房人應當在合同中約定公攤面積的數字，並在附件二"有關公共部分與公用房屋公攤建築面積構成說明"中，詳細約定公攤的具體部位、面積大小。

特別是有關共有建築分攤部位變更的情況，約定得越詳細，對購房者就越有利。一旦發生糾紛，購房者就可以以合同約定來保障自己的利益。