如何選戶型東邊套中間套

『壹』 買房買中間套還是邊套好

現在的房子以兩梯四戶為主，很多人糾結買中間套好還是邊套好？一般開發商定價都是東邊套貴，中間套便宜，但是東邊套是不是好，中間套是不是差。邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南，採光不錯，但不一定不通透。

這是一張兩梯四戶的樓層平面圖，我們來看下邊套和中間套問題：

1.東邊套、西邊套都是南北通透，客廳朝南，廚房、衛生間都有明窗，戶型相當不錯

2.再來看看中間套，從平面圖上可以看出，客廳、卧室朝南；廚房衛生間都有窗戶，感覺是個不錯的戶型，廚房和衛生的窗口都是對著天井以及外廊的。天井並不能很好的保證採光和通風，外廊的存在降低北面的私密性。

這種樓蝶狀樓，因為中間套是凸出來，所以邊套反而不如中間套，不管是採光，視野還是邊套都會受到前面樓的遮擋，如果遇到這種樓，選房順序是這樣的：3>2>4>1，如果這時候邊套還賣的貴，那就不劃算了。

1、邊套還是中間套各有優劣勢，還需要具體情況具體分析。

2、買房時不要盲目相信銷售拿的戶型圖，最好看下樓層平面圖，這樣才能對整個戶型有個全面的了解。

3、如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。

邊套房大多數100㎡~130㎡左右的大戶型，購買人群多是改善性購房；中間套多是70㎡~90㎡的小戶型，屬於剛需型產品。如果邊套和中間套的戶型面積相等，那它們之間的差價就比較小。現在的邊套房越大，中間套越小，也越便宜。

由於大多數中間套朝向和採光不太好，所以大家購買中間套後，一定要在裝修上面多費點心思。尤其是主卧、客廳和衛生間，基礎採光和通風一定要有保證。尤其沿海城市，東邊套在梅雨季節更容易發生滲水等問題。如果採光不足，裝修時盡量選擇明亮的淺色，不要做太復雜的裝修。如果是暗衛，那你在通風透氣上要多下功夫了，盡量開個小百葉窗用來透光透氣。

（以上回答發布於2018-02-11，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

『貳』 買房買東邊套 中間套還是西邊套好

各有利弊啊
買中間套也分買的幾樓 多層一般三樓 四樓，高層一般8到20比較好
東山冬天冷，西山夏天熱，中間相對來說光線弱一點

『叄』 買房邊套房和中間套哪個好

現在的房子以兩梯四戶為主，很多人糾結買中間套好還是邊套好？一般開發商定價都是東邊套貴，中間套便宜，但是東邊套是不是好，中間套是不是差。邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南，採光不錯，但不一定不通透。

這是一張兩梯四戶的樓層平面圖，我們來看下邊套和中間套問題：

1.東邊套、西邊套都是南北通透，客廳朝南，廚房、衛生間都有明窗，戶型相當不錯

2.再來看看中間套，從平面圖上可以看出，客廳、卧室朝南；廚房衛生間都有窗戶，感覺是個不錯的戶型，廚房和衛生的窗口都是對著天井以及外廊的。天井並不能很好的保證採光和通風，外廊的存在降低北面的私密性。

這種樓蝶狀樓，因為中間套是凸出來，所以邊套反而不如中間套，不管是採光，視野還是邊套都會受到前面樓的遮擋，如果遇到這種樓，選房順序是這樣的：3>2>4>1，如果這時候邊套還賣的貴，那就不劃算了。

1、邊套還是中間套各有優劣勢，還需要具體情況具體分析。

2、買房時不要盲目相信銷售拿的戶型圖，最好看下樓層平面圖，這樣才能對整個戶型有個全面的了解。

3、如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。

邊套房大多數100㎡~130㎡左右的大戶型，購買人群多是改善性購房；中間套多是70㎡~90㎡的小戶型，屬於剛需型產品。如果邊套和中間套的戶型面積相等，那它們之間的差價就比較小。現在的邊套房越大，中間套越小，也越便宜。

由於大多數中間套朝向和採光不太好，所以大家購買中間套後，一定要在裝修上面多費點心思。尤其是主卧、客廳和衛生間，基礎採光和通風一定要有保證。尤其沿海城市，東邊套在梅雨季節更容易發生滲水等問題。如果採光不足，裝修時盡量選擇明亮的淺色，不要做太復雜的裝修。如果是暗衛，那你在通風透氣上要多下功夫了，盡量開個小百葉窗用來透光透氣。

（以上回答發布於2018-02-11，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

『肆』 買房到底是買東邊套好，還是買中間套好

那肯定是東邊套好啦，一般東邊套的單價也比中間套的高，因為中間套基本無法做到南北通透版，由於北面是過權道走廊，房間沒有採光的窗戶，所以靠北面也會比較暗，比如說餐廳的位置。還有一般中間套都是兩房，客廳和一間卧室比較亮，另一間只能靠一扇縮在裡面的窗戶採光，所以會比較暗。而邊套基本沒有這些困擾，只是戶型會比較大。再有，由於西曬的緣故，一般東邊套會比西邊套貴一點。

『伍』 買房要買邊套還是買中間套好聰明人都知道這樣選，能省好幾萬！

很多人在買新房的時候，除了挑選房子的樓層、配套設施等，還會糾結到底是買邊內套好還是中間套好容，而邊套又分為東邊套和西邊套，下面小兔就給大家細細的來說一下怎麼選，才能選到適合自己的房子。
首先來看看邊套和中間套各自的優缺點有哪些？

從上圖可以看出，西邊套有西曬陽光充足，但是夏天容易悶熱；東邊套通風好，但是雨天容易漏水；中間套價格比較便宜，防水和保溫較好，但是不易通風。
除了根據它們的優缺點，還能從哪些方面來選擇買什麼呢？

1、 重視採光
如果業主比較重視室內的採光，那麼一般選擇邊套比較適合，邊套容易做到南北通透，但是需要注意的是，有些邊套不一定能採光好，比如上圖的戶型，邊套反而被凸出的中間套遮擋了。

2、 景觀視野
具體情況需要實際看房子哪邊的景觀和視野比較好，來考慮買邊套還是中間套。

3、 注重隱私
不管是選擇邊套還是中間套，都要留意房屋的私密性，比如不要出現自己陽台與隔壁的陽台緊挨著，窗戶緊對著隔壁的窗戶的情況。
看完你家是東邊套、西邊套還是中間套呢？出現過什麼樣的問題嗎？

『陸』 中間戶型是東邊套好還是西邊套好

臘肉會武術

買房打的就是心理戰，很多購房者當初就被忽悠多拿出好幾萬，如果你內心夠強大，沒被這些把戲欺騙這錢就能省下來，但像小編這種初出茅廬的人連租房都被人被忽悠的很慘，上午看房，下午「被」定下來，平均每個月租金多花一千，買房可不像租房，所以這些話無論誰說「千萬別信」！

4、有電梯的高層別買？

現在高層比比皆是，電梯是必不可少的，人們總擔心電梯會突發故障，上下樓不方便，人身安全無法保障，但是這種概率題可能永遠不會發生在你身上，如果所有人都這么想，高層還有誰敢買？

買房考慮自身需求，別像小編一樣「被」人製造恐慌，什麼房子就剩這幾套了，你今天不買還有幾位等著看呢，別平白無故多花錢！

『柒』 什麼是東邊套，中間套，西邊套 房子的戶型，什麼是南北通透

東邊套能東曬，西邊曬，中間套就是中間的戶型。南北通透就是北涼台的風從南涼台出去。

『捌』 房子——什麼是東邊套，西邊套，中間套的

1、你的理解是對的，就是針對單元來說的；

2、如果是ABC三幢的話，每幢也分別都有東邊、西邊套，如果有兩個以上單元的話還有中間套；

3、總之，是針對單元而定的。

『玖』 這兩種戶型你會選哪個一個東邊套一個中間套

一般我會選東邊套，東邊窗戶多，採光和通風都很好，中間套就沒有這些優點，請採納。