❶ 買房怎麼選戶型什麼樣的戶型才是好戶型
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的!忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了,經常會遇到一些購房者在地理位置,周邊配套,小區環境,價格等各種因素都滿意了之後,僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一: 三房兩廳兩衛(一)
從戶型圖可以看出來,首先是房子的布局必須十分方正,典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計,還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的,客廳還可以帶一個飄窗陽台,這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台,儲物非常的方便,既好散除油煙味,還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所,這樣可以方便次卧居住者的生活,還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛,對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上,這樣會有一定的距離,而且私密性比較強。
一;優質戶型的一般標准
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢?是南北通透?還是形狀方正呢?好的戶型通常都具有5條基本的標准:
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思,並不只是整套房子是一個完整的方形,而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形,同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度,同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大,那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後,仍然照不到離窗較遠的區域,所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光,通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間,多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間,排風設備是除濕、通風必不可少的東西,採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的,關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間,如果除濕不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標准比較抽象,概括起來也比較難,這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前,首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動,也屬於生活的習慣,不容易出錯和出意外。
5,鋸齒式的戶型
存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰,這些死角只能依賴人造光來解決。
6,採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀,這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形,對居住者的財運,事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光,正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的,通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去,新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了,身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所,右邊是廚房,衛生間和廚房是對門,大夏天的串起味來那種別扭可想而知,即使是不串味,那也相當別扭!
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看,形成了不同程度的尖角,這樣的戶型,本身就具備了形煞,這就像是窗外正對的各種形煞一樣,都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
上面就是小編為大家整理的基本戶型了,大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的,也應該能大致了解了,所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。
另外,選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅,相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快,但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此,如果你想買高層的住宅,南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅,選南北通戶型才能更好地通風,尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
❷ 客廳比較小,應如何擺放沙發
我們很多人都渴望有一個屬於自己的房子,房子內部的規劃裝修都由我們自己一手操辦,但是現在很多的房子為了節省佔地面積都會盡可能的縮小房間的面積,這就導致我們房屋的空間狹小。比如說現在很多客廳都存在安排不合理的情況,甚至很多人的房子里客廳會比較小,結構也不太好。那麼在這種狹小的空間里我們該怎麼來更好的規劃我們的裝修呢?我們的沙發等等物件該如何擺放呢?下面,有幾個比較通用的擺放方法,分別是擺成L字型、U字形
其實無論是L字形的沙發擺放方式還是U字形的沙發擺放方式,我們的目的只有一個,就是為了節省空間並且盡可能的利用家中的空間。只要我們合理的規劃好擺放方式,沙發的擺放都能得到最大化的利用價值。
❸ 客餐廳一體小戶型幫忙看看電腦桌放哪裡合適謝謝
你是想放在卧室還是選擇放在客廳。
❹ 小戶型房子連放個台式電腦的地方都沒
一台電腦能佔多大地方啊,一個角落就夠了
把顯示器固定在牆上,其它都是可以折疊移動
❺ 小戶型房子筆記本電腦和組裝電腦哪個更適用
您好,我個人認為應該是組裝電腦更加適用,這要看您個人喜歡了,再有就是地方的問題。筆記本可以省地方,但是沒有組裝機開的時間長,皮實。
❻ 50平方米的小戶型怎樣放電腦
你可以考慮買筆記本使用,這樣可以縮小面積,或者購買小一點的顯示器和迷你型的主機,小型主機。這樣很多地方都有空間可以放
❼ 一室一廳60平米小戶型,請問電腦放廳里還是卧室比較好,平面圖里卧室
放在卧室裡面,不是有飄窗嗎??把飄窗砸掉,做飄窗書桌,上面放電腦不就行了嗎??
其實主要的還是看你自己的喜歡,喜歡放卧室還是喜歡放客廳