品字形塔樓如何挑選戶型

① 請各位大俠幫忙看下，這是品字型房子的戶型圖，這是中間戶，請問這樣的戶型好不好

這個戶型挺好的。沒個浪費的面積。但最大的問題是。不能做到南北通透。通風會很差。通風差的房子就容易發霉啊。尤其是北方。不知道你在哪個城市。一個房子陽光和通風都很重要。

② 品字型樓房選擇中間戶型還是兩邊戶型好

中間戶型。

1、朝來向：樓房最好是坐北源朝南，更好保證房間的通風、採光情況。

2、方位：建議最好選擇兩側的房子，因為相對來說中間的通風和採光容易受到影響，如果戶型有陽台，可以選擇中戶，日曬時間也比較長。

3、戶型：南北通透最佳，這樣戶型採光也會更好。

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注意事項：

買房目標的確定：根據收入，支出等實際情況來確定適合的樓盤，然後根據目標進行買房首付款的積累，最後進行買房常識的學習和對買房范圍的篩選，了解一定的地產知識和相關法律法規，而范圍的篩選則推薦新開盤的小戶型，其優勢在於戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。

買房進行時，需要注意向售房者提出一個要求，提出將售樓廣告的確切內容寫進購房合同，以此見該廣告內容虛實。

預售許可證審查掌握兩個要點，查看預售項目是否與銷售樓盤名稱相符，所購房屋是否在預售范圍內。

③ 如何挑選塔樓的戶型

一、塔樓概念

塔樓是對不同建築結構建築物稱呼，塔樓一般是指高層建築。從樓房平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓平面圖特點是：若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成樓房平面，平面長度和寬度大致相同，這種樓房高度從12層以上到35層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。

塔樓外觀像塔樓型，平面長度和寬度大致相同，一般塔樓同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建築顯「細長」。

二、塔樓優缺點

優點：

建築密度較高，房價較低；空間結構靈活，易於改造；結構強度高，抗震性好；居高望遠，視野開闊。尤其是對於富有DIY精神年輕人而言，採用大框架結構塔樓，可以通過改裝戶內分隔牆改變戶內格局，居住更為靈活，而且相對低廉房價，也比較符合現有收入。

缺點：

居住性較差，同一層總有一些戶型在採光、通風方面比較差，而且面積使用率要低於板樓，很容易出現沒有自然採光暗廚、暗衛，居住品質大打折扣。

三、老舊塔樓戶型挑選方法

1、 戶型內布局：

由於設計年代較早，大部分老舊塔樓房產戶型都存在一定缺陷，所以在考察老舊塔樓房產戶型時首先需要關注是老舊塔樓房產戶型內布局，避免選購到戶型內布局不合理戶型是選購老舊塔樓房產戶型第一個步驟。

2、常用空間位置：

戶型內哪些空間是常用呢？對於大部分家庭而言，主卧室、客廳、廚房、衛生間是使用頻率高室內空間，因此，在選購老舊塔樓房產戶型時，應該重點關注一下這些常用空間在室內位置與性能，以朝向好、採光、通風能力強為好。

3、重點位置適用度：

每個家庭人口數量、年齡層次、生活習慣都有各自特點，對於「重點位置」也有不同要求。

④ 品字樓邊戶採光問題，一樓兩單，兩品中間那個戶型怎麼選，也就是第一個品的西戶和二品東戶，採光角度講哪

品字型戶型一般來多見於源高層建築，中間一戶為突出戶型，採光最好，不過有個致命的缺點，南北不通透。購買時請注意。
而兩邊的2套，一套東一套西，東邊的一戶早晨和中午採光良好，而到了下午和傍晚就會受到中間戶的影響造成採光問題，西邊的一戶，早晨和上午採光會受到中間戶的影響造成採光問題，而下午以及傍晚採光良好。
根據自己的需求去選擇吧。
另外你所說的1梯2戶的戶型，沒有品字房的因素，所以說2戶的採光條件基本相等，而得房率這個問題不必太糾結，畢竟公攤面積不是你一家承擔的，而且公攤面積一定承擔上影響了居住的舒適度，得房率太高也未必是好事。

⑤ 品字形樓房，怎麼選。每棟共2個單元，想選凹進去的戶型，擔心採光日

對自己負責。缺少樓棟布置圖，或者是把這幾個戶型按位置聯系起來的圖。（按上北下南大致擺放一下也好，）

⑥ 品字型的樓房，那個戶型最好呢

1. 首先品字型的樓房抄應該面朝南東戶比較好，是早晨陽光和中午陽光，而且通風也好，南戶採光好，但是通風不好。

2. 再者品型樓選擇兩側的房子比較好，東戶會更好一些 中戶的缺點是通風不好 。

3. 一般情況的話當然是南北通透，有陽台的會比中間的戶型好，陽光照射時間會比較長，通風也會比陰角的戶型好。
   

⑦ 品字型房子哪個戶型好

01、02採光都不錯。
按風水角度來說01比較好

⑧ 品字形樓盤共24樓22樓中間戶型請懂的朋友幫我分析下，自己擔心通風性不好……

1. 一步入進戶門，就是餐廳，卻不是客廳。必須穿過餐廳才可以進入客廳。有這個設計方法的嗎？

2. 衛生間前面是房間，後面是陽台。通風咋辦？如果開啟門窗。陽台裡面有人咋辦？沒有辦法保證私密性的