未來什麼戶型房子升值大

A. 在未來5年，哪一些房子的升值潛力大

無論是買房，還是生活，其實都與一座城市綁在了一起，俗話說，買房就是買一座城市的未來。如果說大城市現有的，可能我們需要付出更大的代價，因為所有你看得到的，別人也看得到，這就是稀缺資源，同時也會對房價起到一個推動作用。

所以，我一向對購房者說，甭管現在一線城市房價是漲還是跌，都不能被嚇到，只要你想生活在這里，那麼什麼時候買房都沒問題，只要你是用來自住，而且有資格有實力，第一選擇肯定是大都市，毫無懸念。

非常好理解，現在京滬等一線城市正大力進行人口疏解，同時許多二線城市積極向優秀人才拋橄欖枝，在一線城市容納不下，三四線、中小城市吸引力又偏弱的情況下，二線城市尤其是強二線城市，將成為未來人口聚集的主戰場。

從這個角度來說，二線城市就是一線城市的後備軍，也代表了未來的力量，這樣的城市在未來必然會有很大的發展空間。

5月全國房地產市場持續復甦，已經走出低迷狀態，一二線城市交易恢復至2019年水平。4月市場恢復到80%，5月市場恢復到了100%以上，在部分一二線城市重現樓市「小陽春」。

B. 什麼樣的房子大概率會升值

要冬天的房子升值率非常大，因為冬天之後可以給你一個很好的。房子

C. 什麼樣的房屋升值潛力大

升值有幾個因素來:

1、物業源所在的地段不會過時,有發展空間的地段,一般政策傾向要大力發展的地段都好。

2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;

3、房子現在的物業管理要規范,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;

4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的價格,那麼升值空間肯定小;

5、房子所在的城市的發展空間也有影響;

6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大

以上是我的回答，感謝您的咨詢，祝您生活愉快！！！

D. 什麼樣的房子比較容易升值

具有優越地段
毋庸置疑，好地段等於好價格!
房地產業內有句名言「第一是地段，第二是地段，第三還是地段」，因為地段具有不可復制性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。即使當市場下跌的時候，這些樓盤仍表現出良好的保值性，所以是值得購買的。
最好的地段是那些有著不少白領上班的地方!一旦形成自發的工作區，那這些房子會在大公司的競相爭租下迅速升值!
二、新型交通便捷
所謂新型交通自然值得的地鐵、輕軌之類的代步工具。
從歷年房地產市場的高起高落中可以看到，這些房子，在任何一段時期的市場，都是有一定的漲幅的，即使漲幅度可能比不上某些新興的區域，但交通便捷的地產相比其它地產升值性更強。不過，交通便捷往往會結合地段、區域來考慮。
三、跟著政府走
這句話有兩層含義，一是政府所在的位置。以鄭州為例，那自然就是東區;另一個是政府未來的規劃政策。對於一些政府投入較大資金、規劃清晰、發展速度快且潛力明顯大於其他片區的區域，其升值性更具有實際的支撐力。
四、文教區毋庸置疑，
學區房肯定是最具升值空間的，但首先你要確定蓋房子是真正的學區房還是偽學區房。
不能讓孩子輸在起跑線上，有些家長寧願選擇雙倍的價格購買學區房，也不願放低姿態考慮普通房子。即使是二手學區房在歷次房價跌幅較大的時期內也依然堅挺。真正的升值、保值!
五、城市的邊緣地帶
目前這些地段一般房價比較低，但城市的發展必然使這些地段的基礎設施日益完善，使房產升值。如今這些區域的房價相對較低，但相信在不久之後，隨著內城拆遷建設速度加快以及人們購房觀念的不斷更新，居住郊區化的進程加快將會使這些位置的住房出現較大的升值空間。

E. 什麼樣的房子升值最快

答)

匿名用戶1級
2016-12-13 回答
滿意回答
具有優越地段
毋庸置疑，好地段等於好價格!
房地產業內有句名言「第一是地段，第二是地段，第三還是地段」，因為地段具有不可復制性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。即使當市場下跌的時候，這些樓盤仍表現出良好的保值性，所以是值得購買的。
最好的地段是那些有著不少白領上班的地方!一旦形成自發的工作區，那這些房子會在大公司的競相爭租下迅速升值!
二、新型交通便捷
所謂新型交通自然值得的地鐵、輕軌之類的代步工具。
從歷年房地產市場的高起高落中可以看到，這些房子，在任何一段時期的市場，都是有一定的漲幅的，即使漲幅度可能比不上某些新興的區域，但交通便捷的地產相比其它地產升值性更強。不過，交通便捷往往會結合地段、區域來考慮。
三、跟著政府走
這句話有兩層含義，一是政府所在的位置。以鄭州為例，那自然就是東區;另一個是政府未來的規劃政策。對於一些政府投入較大資金、規劃清晰、發展速度快且潛力明顯大於其他片區的區域，其升值性更具有實際的支撐力。
四、文教區毋庸置疑，
學區房肯定是最具升值空間的，但首先你要確定蓋房子是真正的學區房還是偽學區房。
不能讓孩子輸在起跑線上，有些家長寧願選擇雙倍的價格購買學區房，也不願放低姿態考慮普通房子。即使是二手學區房在歷次房價跌幅較大的時期內也依然堅挺。真正的升值、保值!
五、城市的邊緣地帶
目前這些地段一般房價比較低，但城市的發展必然使這些地段的基礎設施日益完善，使房產升值。如今這些區域的房價相對較低，但相信在不久之後，隨著內城拆遷建設速度加快以及人們購房觀念的不斷更新，居住郊區化的進程加快將會使這些位置的住房出現較大的升值空間。

F. 未來房子值得投資嗎 哪些房子更值得買

其實，只要掌握幾點就能買到保值的房子！

1、地段是買房保值的基礎

  業內人士指出，房子是否保值，看看地段就清楚了。因此，如果你想買房，首選城區，不僅擁有得天獨厚的「黃金地段」，而且相對於城區以外的地區，人口密集、配套成熟、需求大，租金回報高等等優勢，從而帶動房價快速上漲。

  另外，地段中是否有優質的稀缺資源對其是否有升值空間至關重要。比如周邊是否擁有學校、便捷的交通、公園或者旅遊景點都是非常優質的稀缺資源。

  2、生活配套是房子保值的根本

  房子最終是用來居住的，因此生活方便是房子保值的最基本、最必要的因素，包括現狀的，也包括近期將實現的。一個居住區除了交通方便，還需要郵局、銀行、超市、餐飲、中小學、幼兒園、公園、休閑娛樂場所等配套設施一應俱全。目前，「配套一應俱全」已不能作為一個區域房子保值的標准，還要看配套的品質與檔次，這對於居住的品質來說非常重要，比如小學是不是名校，休閑娛樂場所是否知名等。

  3、物業管理是保值的保障

  物業管理是一個樓盤生命的延續，是品牌樹立的關鍵所在。房屋作為一種特殊的商品，其售後服務已經被越來越多的購房者重視，使物業管理的功能有了廣闊的發揮空間，甚至一大部分購房人就是沖著物業管理的口碑來的。相反，物業在管理與服務過程中屢次出現問題，多次與業主發生沖突，使業主存有一定不安因素，就會導致消費者對開發商的信任度大打折扣，買房信心大大受挫。

  擁有優秀的物業管理，不僅讓房子保持較長時間的優越品質，同時還是房子保值升值的重要保障。

  4、「保質期」是保值的補充

  房屋作為不動產，在人們長期的使用過程中，即使原有的房屋實物形態並不會發生很大的變化，但由於受到自然損耗和人為損耗的雙重作用，房屋的內在價值也應該會逐年降低。同時房屋作為一種特殊的商品，不可能永無止境地可以用來消費，決定了房產有其自己的一個「保質期」，當房屋折舊到一定程度的時候，其價值就會變得微乎其微了。

  當然，房產作為不動資產，住宅理應比貨幣具有更高的保值性，它的價值也是諸多因素形成的，優質的品牌開發商、設計、外觀新舊、前瞻趨勢等因素也逐漸影響著它的價值。要想使自身的資產保值，不但需要先天的優勢，更需要後天的發展。shqianyy

G. 什麼樣的房子升值潛力大

升值有幾個因素:

1、物業所在的地段不會過時,有發展空間的地段,一般政策傾向內要大力發展的地段都好容。

2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;

3、房子現在的物業管理要規范,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;

4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的價格,那麼升值空間肯定小;

5、房子所在的城市的發展空間也有影響;

6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大

以上是我的回答，感謝您的咨詢，祝您生活愉快！！！

H. 未來什麼戶型的房子將會成為主流理由是什麼呢

從買房的行情來看，很多人為了減輕壓力，在未來大多數都會選擇小戶型的房子，這種小戶型的房子是未來買房的一種趨勢，特別是現在的人口越來越多，土地需要承載的人口也越來越多了，很多房子以後都是以小高層為準的。

小戶型的房子優點是非常多的，唯一的缺點就是面積小，但如果設計得好的話，那是足夠用來生活居住的，特別是現在很多老人都不跟年輕人住一起了，一般房子就住三四個人，是足夠用來住的。

隨著社會的發展，現在房價也在不斷的上漲中，不少人怕以後房價更貴，就會把手裡的錢用來買房，實際上國家已經出台了一些政策，預計在將來房價會下降，畢竟房子是用來住的，不是用來炒的。現在努力工作奮斗，那麼就能快點買到屬於自己的房子，不過未來的房子會是怎麼樣的呢？未來的房子不但會滿足大家的居住需求，也會更適合大家用來享受生活的美好。未來這種戶型的房子將成為主流，有錢人都懂入手，後悔如今才聽說。

未來的房子綠植會增加很多，本身綠色植物就有凈化空氣的作用，而且放在家裡也能作為裝飾，觀賞性也是很強的，綠色植物對我們身體健康是很有好處的。以後大家的住戶里都會有綠植。房子是越來越密集了，未來會更加考慮好保護隱私的設計，這樣生活起來就會更加的舒服，不怕會受到他人的影響，有一個家的感覺

小戶型的面積不大，需要打掃的空間也少，這樣可以省下很多的精力還有時間，在這個忙碌的社會里，能擁有屬於更多自己的空間，而不僅僅是工作打掃衛生，相比大戶型的房子，小戶型的房子要顯得更加的溫馨，更有家的感覺，就算孩子長大了出外工作讀書，那隻有兩個人在家，也不會覺得很冷清。