怎麼把戶型講高級

㈠ 大戶型如何營造「高級感」而不是「土豪感」，讓你住的特別舒心快樂

現在的人買房肯定是更喜歡買大戶型的，因為一家人住著才比較舒服。但是我覺得即使是大戶型，在裝修上也要用心，有些人很容易把大戶型裝修成「土豪感」的房子。說實話，我一點都不喜歡那種「土豪感」的裝修，經常看著這種風格的房子會覺得特別丑。如果想要把大戶型房子裝修成有錢的風格，那就應該選擇「高級感」的裝修風格，而不是「土豪感」的裝修風格。那要如何避免把房子裝修成「土豪感」呢？接下來我就來說說一些小竅門。

以上這些就是我覺得可以避免把大戶型裝修成「土豪感」的一些竅門了。

㈡ 如何將一間普通中戶型打造出高級感

不同的裝修風格表達的含義是不一樣的，看一下灰色調的裝修風格。牆面木有做過多的修飾，簡單的灰色，主要是以白色跟灰色為主。傢具的映射，就感覺不一樣了。

㈢ 勞煩風水大師給看下戶型整體怎麼樣謝謝

布局還是比較合理的，商品樓的設計就是一種固定的設計，例如卧室的門相對，除了高級大面版積的住宅和權別墅，一般商品房都是這種格局，可以忽略不計，畢竟居住這樣的戶型的人是千千萬萬，沒有什麼不好，還有大門對書房的設計也是同理，只是人類要給自己套枷鎖，衍生出了許許多多的講究，從居住角度看，沒有什麼不好；從生活角度看，有些確實對我們的起居不方便，或者說不習慣不順眼，對於你的住房個人覺得有兩處更改，一是大門對書房，可以在中間隔斷牆上加裝一道門或是屏風，或是將書房的門改在下方，將原來的門封堵，這樣看著比較舒服；二是將兩個卧室的門各向後已到與牆平齊，使得房間方正，現在的戶型屬於刀把房或是叫做手槍房。其他的還都好吧。
希望能夠對你有所幫助。

㈣ 戶型圖怎麼看幾招教你看懂戶型圖

購買房子挑選戶型時，房子多半處於期房階段，只能看到一張戶型圖，因此，讀懂房子的戶型圖至關重要。能戶型圖只是薄薄一張紙，但包含的信息量可真不少，有的還會藏些貓膩。因此，戶型圖可不能一掃而過，一定要仔細研究。除了能幫你挑選理想的房子，也可以避免購房之後一些不必要的麻煩。

1、窗戶

窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。

窗戶的畫法最簡單，就是三線連接；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認出來，設計師也會標出來的。

2、空調

空調擺放用矩形框里AC表示,或者矩形裡面打叉畫杠。

衣櫃一般是個矩形，裡面一格格的。

3、朝向

若無特別標注，開發商都是以「上北下南左西右東」來擺放戶型圖的。這時候，購房者就得根據自己所處地域挑選理想方位。一般來說朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西。當然，中國那麼大，日照時間方位都不同，各個地方的最佳朝向不盡相同，這點咱們下期再詳細講解。

4、尺寸

戶型好壞，面寬、進深，非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米、3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度則是越大越好。

5、結構

在某種程度上，戶型需要「先天不足後天補」。所以了解戶型的可變結構，也很要緊——哪些牆能動、哪些牆不能動；下水管、上水管的位置，電線走向等，都要盡可能的掌握。有時候往往通過一個「小手術」，可以把戶型的潛力給發揮出來；反之，為了居住的安全和便利，千萬不要冒險去動諸如承重牆和污水管等。

6、面積

絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積，如主卧18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33米……要注意和辨別的是，這個標注的建築面積與實際之間差多少？即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。

7、相鄰

了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的重點。舉例而言，一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓道、強電弱電、過道窗等每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面里看就能了解其受這些「配件」的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。

8、配比

戶型合理與否，在於各個部分之間的比例關系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難使用。

（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 戶型應該怎麼選記准四妙招選出黃金戶型

戶型的選擇是選房重要的環節，好戶型的房子會讓購房者居住起來更加舒適，對於健康也有好處；另外，好戶型的房子在轉讓時往往能賣出更高的價錢。那麼，什麼樣的戶型才是好戶型呢？戶型的選擇要遵守哪些規律呢？以下是小編為大家帶來的戶型選擇的干貨，一起來看看吧。

總規律：不在於大 而在於精

中國人對於「大」似乎有著特殊的執念，車子要大的，房子也是越大了越好，但是事實真是這樣嗎？其實不見得。

其實戶型的選擇不在於大而在於精，保證各個功能區域劃合理並且有足夠的活動空間就好。中國人凡事追求一個「圓滿」，過大的房子難免顯得空空盪盪，不夠「滿」；另外房屋面積過大，會給家庭主婦的衛生打掃造成困擾，增加勞動量，長久下來不利於健康。

戶型結構切合需求

戶型結構的設計應該要根據到日常生活的實際需求。除了保證基本的功能區之外，要根據面積的大小和居住人口的多少適當地增減衛生間；另外，如果有工作的需要，可以增加書房；廚房的設計不能過於狹小，要考慮到主婦的活動范圍；卧室除了保證光照和通風，還要考慮到私密度。

各功能區朝向合理

房屋朝向的選擇要考慮到光照，保持室內接受足夠時長的光照對人的健康十分有利；另外，充足的光照可以有效提高室內溫度，不至於產生壓抑感。那麼，朝向應該怎麼選呢？良好的戶型朝向以南向、東南向和西南向為主，最好保持南北通透。

各功能區朝向選擇標准如下：

1、 卧室：保證主卧朝向為南最佳；另外，卧室的朝向為東、東南、東北也可，但是最好不要選擇朝西。

2、 客廳：客廳要保證足夠的光照，也要保證空氣流通，因為這是一家人歡聚一起的地方，所以朝向最好為南。

3、 廚房：廚房不適合北向，這是因為廚房的油煙過大，朝北可能會造成油煙倒灌或北風將油煙引入其他房間。

4、 衛生間：衛生間不適合西向，因為衛生間一般較潮濕，為了避免細菌最好保持通風。

門的位置有講究

現代家庭對於個人隱私越來越重視，這就要求門的位置不能過於顯眼，讓訪客產生一探究竟的好奇；另外，門的數量不應該太多，對於整體風格有影響，可以巧妙的加入玄關門。

總的來說，戶型的選擇還是要根據自己的實際需求，希望大家早日買到心儀的房子。

（以上回答發布於2017-02-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 史上最全戶型解讀 教你怎麼選戶型

買房，挑選好戶型，和我們今後的生活息息相關。什麼樣的戶型才是好戶型?好戶型有怎樣的鑒別標准?什麼樣的戶型居住起來更方便?讓我們一起來看看小編嘔心瀝血總結的戶型大解讀，為您買房提供參考依據。

（以上回答發布於2016-12-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 請問這個戶型怎麼誇

朝向南，東南最佳位置，不熱不冷；寛景且大陽台；過道也有採光；通風良好；三衛、可裝修成雙廚房，再也不怕婆、媳不和了，可以分灶開火，互不幹擾！

㈧ 如何講解戶型

剛學的以後慢慢會懂的，況且這裡面要學的東西還是蠻多的！
四條黃線組成的矩形代表窗戶，黃色弧形的就是門，帶有大紅色箭頭，表示這里是入戶門，也就是大門了！其他的還有電梯房等

㈨ 怎樣介紹戶型啊

公司不給你來培訓嗎？一般都會自有一套銷售模式和標準的答客戶問讓你們學習的。

戶型介紹無外乎是：多大面積，得房率多少，一梯幾戶，幾室幾廳，朝向，南北是否通透，是否有充足陽光，卧室面積有多大，餐廳客廳是否有浪費面積，衛生間是否為明衛，南北陽台怎麼區分功能，客廳餐廳採光是否充足，此戶是否帶景觀系數，等等。

房產銷售一般要抓住客戶的心理，比如一家三口更注重的是此地學區，交通便利，家中有老人的，一般注重周圍環境和生活設施齊備，比如菜場，超市、公園、醫院等。如果是作投資用的，一定要跟他講此地區的今後規劃發展，升值潛力空間等等。見什麼樣的人說什麼樣的話。

㈩ 房屋戶型如何分析

好戶型的標准
1.方正
方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積！！！如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。（不信風水的請看前全半段話）。
2.通風
南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為「南北通透」其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？？？我也放上來比較下。
3.客廳朝南，雙卧朝南。
三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。
4.避免走道。
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
5.陽台位於客廳
客廳沒有陽台，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽台位於卧室，那麼房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著幹家務的，沒有獨立的陽台你就等著敞開房門進進出出吧。陽台的位置，最好客廳、卧室各一個。
6.合理布置。
主要就是卧室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主卧要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。