戶型圖紙標著尺寸怎麼會回事

1. 戶型圖標注怎麼理解學會看戶型圖很重要

戶型圖對於購房者來說是很重要的，不管購房者是選擇購買期房還是二手房都需要了解戶型圖，在網上看二手房的時候，購房者就需要根據戶型圖來了解房屋布局，而在購買新房的過程中，購房者看不到實際房屋，戶型圖是購房者了解房屋的主要途徑，因此學會看戶型圖很重要，那麼戶型圖標注怎麼理解？

1、方向指示

方向是戶型圖上必有的標注，一般情況下，戶型圖上標注的方向都是南北方向的，如果戶型圖上沒有標注，就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要跟置業顧問確認一下。確認方向後，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否存在西曬的問題、以及是否南北通透等。

2、面積大小

有很多開發商所提供的的戶型圖上面都會標注該戶型的總建築面積是多少，如果大家在看戶型圖的時候發現上面有「約」或是使用大於等於符號，大家也不要覺得好像是開發商在忽悠您，這其實都是屬於正常的現象，因為戶型圖上面的建築總面積與實際交房的標准會存在上下浮動的誤差。

3、比例和布局

戶型圖是可以反映房屋的比例和布局的，所以當大家在查看開發商給出的戶型圖時，一定要注意計算房屋內部的比例是否合理，但是這里並不是說建築面積的大小，而是要注意看房屋內各個部分的布局是否合理。

4、可變結構

房屋戶型的結構不是一成不變的，開發商在修建好房屋之後，購房者也希望可以通過自己的改造，讓房屋居住起來更加舒適，所以了解房型的可變結構十分重要。例如哪些牆是承重牆不能拆，哪些牆是可以進行改造的；下水管、上水管的位置、電線走向等也要盡可能地掌握。

5、開間、進深

戶型圖上的標注信息有很多，購房者在看戶型圖的時候可以根據房間門來判斷戶型的朝向，以此來確定開間和進深，一般來說，房門進入的方向的距離為進深，而左右兩邊的距離肯定就是開間了。大家在查看開間和進深的時候要注意，如果房屋的進深太深，開間又太窄，那麼就會導致房屋的採光和通風都不好，但如果進深偏小，開間過大，那麼又不利於房間保溫，浪費能源。

購房者在買房的時候可千萬不要小看了戶型圖，從一張戶型圖上購房者就可以了解到很多有用的信息，特別是在購買期房的過程中，戶型圖就是購房者所購買房屋的布局，在驗收房屋的時候就要看看實際的房屋是否和戶型圖出入是否太大。

2. 戶型圖未標注尺寸合理嗎

按規定來說，這么做是不合理的;如戶型圖未標注尺寸，那麼開發商可能就違反了《商品房銷售現場公示內容、公示模式的統一標准》的規定。該規定要求，「商品房銷售現場明示內容包括：《商品房預售合同》、《前期物業服務合同》、《業主臨時公約》、各幢房屋的平面圖及各套房屋的套型圖等。」
與此同時，2001年建設部公布的《商品房銷售管理辦法》第十九條也有規定，「按套(單元)計價的現售房屋，當事人對現售房屋實地勘察後，可以在合同中直接約定總價款。按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖，平面圖應當標明詳細尺寸。」
作為購房人完全有權知曉自己所購買的房屋的一切信息，包括實際的戶型面積尺寸，這也是將來交付驗收時的重要標准之一，如果沒有標准戶型圖的話，開發商就有可能在後期施工中對戶型進行變動，從而損害購房人的利益。搜狐焦點網建議，如果您已經簽約，應當立刻和開發商進行交涉，要求把把標明詳細尺寸的戶型圖作為附件載入合同中，這樣才能確保購房人的權益。如果開發商拒絕，可以到房管部門進行投訴。

3. 如何看戶型圖中的尺寸標注

在戶型圖當中尺寸標注經常有兩方面問題。一種是化繁為簡。有些開發商省去版了很多數據，只權保留部分廳、房等開間的數據；一種是化簡為繁，最細的尺寸標注，細節到令人沒法看。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜數字。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度則是越大越好。

4. 房型圖上面的尺寸怎麼看

上北下抄南左西右東。襲
這是一層分為東西兩戶的三居室戶型。
基本配置是二個卧室和客廳在陽面也就是南面，一個卧室和廚房在北面。
目測西邊的好些。東邊的有防火逃生通道。
卧室外面那個是表示飄窗；
衛生間是小了點，擺不下洗衣機，如果擺在洗臉池旁，就很擠，只能放陽台；
套內建築面積，是橫向尺寸乘以縱向尺寸，一間一間的算，最後相加，陽台如果是開放的，算一半面積；
尺寸是按牆的中線到中線標的，牆的厚度也算進去一半了，一般外牆厚度240（一磚牆），內隔牆不一定，不要去理會它。標的尺寸是毫米。
黑色牆體表示水泥牆，是承重牆，不可以打拆。
橫紋線牆體（不是牆）表示窗戶。空白牆體表示磚砌填充牆，在室內的可以（不是一定要）打拆改造。

5. 為什麼有些樓書上面不寫戶型尺寸

原因1：之前的樓書上印的都是暫測的戶型圖，有些尺寸並非最終尺寸。為了避免你拿著標有尺內寸的容戶型圖打官司，開發商都不會標上尺寸。
原因2：部分戶型的部分空間的尺寸並不盡如人意，比如卧室開間只有3米，這個時候標上去會降低你的購買意願，所以乾脆不標上，模糊處理。
原因3：部分開發商會給戶型做處理，讓戶型看起來更完美。如果標上尺寸，會 凸顯不合理。比如開間3米，卻比3.4米進深還要長。所以乾脆不標，避免客戶疑問。

6. 誰給我這個戶型圖上標上尺寸一共是122平方，想知道客廳多長多寬

要想知道客廳長寬數地磚啊！

如箭頭所示！衛生間磚為300x300,可得門寬900，門外客廳地磚為800x800。客廳寬為6個800磚。款大概為5m長大概是7x800=5.6m

7. 為什麼有的裝飾戶型圖紙中有的尺寸沒有，怎麼回事

原因1：之前的樓書上印的都是暫測的戶型圖，有些尺寸並非最終尺寸。為了避免你拿著標有尺寸的戶型圖打官司，開發商都不會標上尺寸。
原因2：部分戶型的部分空間的尺寸並不盡如人意，比如卧室開間只有3米，這個時候標上去會降低你的購買意願，所以乾脆不標上，模糊處理。
原因3：部分開發商會給戶型做處理，讓戶型看起來更完美。如果標上尺寸，會 凸顯不合理。比如開間3米，卻比3.4米進深還要長。所以乾脆不標，避免客戶疑問。

8. 戶型圖尺寸怎麼看

你看的戶型圖，這個尺寸是牆壁的中間到另一個牆壁的中間，比如說你家的客廳是長是6000mm，上面戶型圖是標著這個6000mm，但是你實際去量的時候，可能只有5800mm，因為兩堵牆的厚度，你沒算上。

9. cad戶型圖打開後標注線 全部亂了 是怎麼回事

一張圖標注只能有一個標注樣式如果在一個文件裡面有好多圖，且比例不一樣，圖紙尺版寸不一樣，全部選擇一種權標注樣式，它的文字高度，箭頭尺寸就相對於其他圖而言就都改變了，解決的辦法是，在標注下一張圖的時候，選擇「標注樣式」----「替代」裡面更改標注的變數數字就可以了，不能選擇「修改」