為什麼開發商建兩梯三戶的戶型

『壹』 為什麼說好房子兩梯三戶

沒見到平面布置圖及朝向，不太好做決論。
假設是板式房，對於這棟房子來說，三戶中的兩邊戶是可以三向通風採光，中間戶就只有兩向。這個就是相對來說的缺點。

『貳』 兩梯四戶的戶型有講究么,還是兩梯三戶的好

無論大戶型還是小戶型，好戶型最關鍵在於不能浪費一寸土地。大戶型可能會有灰色空間，浪費反而意味著品質。小戶型一定要功能齊全，最有效率地利用空間。

1.功能布局比較經典的110平方米左右的兩居室，起居室的面寬大概在4米，卧室在3.3米。客廳和主卧朝南，有兩個衛生間。一般100平方米以上最好設置兩個衛生間。雖然一個衛生間會使面積減少6~7平方米，而且會增加裝修費用。但我們認為還是必要的，客衛的功能可以簡單一點。

2.基本元素包括採光，熱，隔音，降噪和通風。對於採光和通風，一般面寬比上進深在1：1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓有優勢。

3.具體空間上，廚房一定要有，而且應該是中式的。盡管可能使用比較少，但一定要能開火。餐廳可以相對小一些。儲物間一定要有，非常重要，中等衣帽間大小即可，兩平方米左右，非常實用。

4.功能分區要明確，流線設計要合理。在100平方米左右的房子戶型設計中，兩居室一般是80~90平方米，三居室是110~120平方米。兩居室中，起居室的面寬最低在3.8~4米，廳要大於20平方米，主卧要大於12平方米，面寬在3米左右，另一個卧室要大於10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大於3平方米。

『叄』 兩梯三戶哪個戶型好，兩梯三戶哪個戶型好知識

一個二室二廳一個三室二廳，兩個沒有可比性，當然三室好用。在餐廳邊加一隔櫃專，既可擴屬大餐廳使用面積，又可避免正對廁所，還可增加儲物空間。
梯戶比有中高低之分
1、低梯戶比
低梯戶比大多都出現在小戶型樓盤或塔樓中，梯戶比能達到三梯十戶、四梯十二戶，甚至更低。一般這種情況常出現在小戶型產品樓棟上，每層的戶數比較多，戶型小，戶型質量參差不齊。
2、中梯戶比
此類型市場上最為常見，包括兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等，主要以高層為主，從質量和價格兩方面而言，相對較好，頗受市場上購房者的青睞。
3、高梯戶比
市場上少數高端社區能達到一梯一戶、一梯兩戶的比例，這種低梯戶比一般以板樓的形式出現。別墅多為一梯一戶、一梯兩戶、兩梯兩戶，住戶平常生活方便舒適，樓棟佔地面積較大，價格也偏高。

『肆』 請問這樣的面積，兩梯三戶的戶型，東戶，有什麼利弊15、16層的，感

這個圖的電視位置有待商榷。因為本身客廳是北窗，為了採光，更不應當阻擋北窗光線。沙發坐東向西，電視背西向東，不知是否可行？廁所設計成拉門，可以節省走廊空間。

『伍』 兩梯三戶哪個戶型好

一個二室二廳一個三室二廳，兩個沒有可比性，當然三室好用。在餐廳邊加一隔櫃，既可擴大餐廳使用面積，又可避免正對廁所，還可增加儲物空間。

『陸』 買房子是兩梯三戶好，還是兩梯四戶好

很多人買房子都會買電梯房，但是大家在買電梯房的時候，一定要考慮清楚自己在同一個單元內有幾個戶型。

如果在2梯3戶和2梯4戶的選擇上，當然要選擇2梯3戶的房子，因為使用的人越少，電梯的數量越多，那麼在自己上下班，尤其是高峰期，就不會出現擁堵這樣的狀態。

我覺得6成每天攀爬起來也不會很累，況且開發商為了鼓勵大家購買6樓，會贈送一個小閣樓，所以我覺得如果讓我重新選擇，我肯定會選擇購買一個6樓改裝一個復式。而且在6樓頂上還有一個小陽台，居家生活非常的便捷，平時可以和朋友一起在平台，吃燒烤，喝啤酒，這才是年輕人喜歡的生活方式。

『柒』 兩梯三戶的戶型，開發商說消防驗收兩電梯之間必須裝個消防門隔開，有這說法嗎

是兩趟樓梯之間要加防火門

『捌』 請高手指點：兩梯三戶的房子，中間戶，這樣的戶型優缺點在哪兒

這個兩梯三戶中間戶型的優點是戶型方正，布局比較合理。客餐廳一體化的原型布局，有利於裝修時設計規劃布局。而缺點則是中間戶型普遍存在的通病，那就是不是南北通透的戶型，而且這是夏秋季居住無法糾正的問題。

『玖』 下圖是兩梯三戶圖形的中間套戶型，有什麼優缺點

要去現場看的，這個圖只能說明布局不差，但是實際上肯定沒有這么大的，一共才102個平方，圖上表現的估計有150個平方了。缺點也就是馬桶的位置不好。能改就好了，然後書房沒採光，圖上就能看出這些。

『拾』 商品房建築形態為兩梯三戶塔樓怎樣理解

一個單元有兩部電梯三戶住宅，是塔形布局高層或小高層。所謂塔樓與板樓相對而言的。