連廊戶型如何裝修

❶ 什麼是「連廊房」，為什麼很多人都不喜歡這種房子

一、什麼是連廊房？

一開始建房子時，通常都是一梯兩戶的設計。之後開發商為了收益更高，開發了兩梯四戶的樓型。但這樣就出現了中間的兩戶採光不佳的問題。

三、連廊房有什麼缺點

既然有這么多優點，為什麼還是有很多人不願意買連廊房呢？原因在於連廊房中間戶型因為開了一扇窗戶，私密性變差了很多，來來往往的人群和住在對屋的人都可以看到屋內的情況，讓人感覺心裡別扭得很。

除此之外，還有一點就是，連廊形成的天井，有時候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進去，時間長了就變成一個垃圾堆，產生衛生問題。

四、連廊房的得房率高嗎

通常一梯四戶的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來講，多層房子（沒電梯）一梯兩戶和高層房子（有電梯）一梯兩戶，多層房子一梯兩房得房率更高，對於二手房來講。

一般來講，開發商那裡都會標明每套房子的公攤面積是多少，那麼得房率就高、同樣，都會在房屋所有權證上標明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那麼得房率就高回答如下、對於一梯兩戶得房率和一梯四戶得房率。

連廊房大都是一梯四戶的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。

❷ 大家看看則個戶型圖怎麼樣 還有消防連廊的問題

個人覺得這個戶型還是不錯的，整體流線比較合理，至於連廊不過是版因為消防規范必須要做的權 ，對日常生活沒什麼影響。關於通風 主要是南北卧室窗戶打開，就很好了 。如果你想叫客廳也通風好，打開北卧室的窗戶一樣的，不用過於追求所謂的南北通透。

❸ 兩梯四戶，帶連廊的戶型怎麼樣

回答這個問題之前，必須弄清楚兩梯四戶帶連廊怎麼來的？為什麼會有這樣的設計？

❹ 有沒有專業人士看一下這個小三室戶型怎麼樣，帶連廊的那種，是中間戶，圖片是右戶型 我們選擇的是左方向

分幾個方面來說一下吧。

這套房子，屬於中等房型。大概評分在75分左右。

缺點：

1. 所有中單戶型，面臨著同樣的缺點，就是通透性問題。一般中間戶都是南北不通的。尤其表面在客餐廳位置。就比如你現在的房子。南北通透對於一個房子的重要性我不細說了。單說一方面，南北不通的房子，通常我們評分直接扣10分。

2. 中間戶的另外一個問題，穿堂煞，陽宅第一煞。幾乎九成的中間戶存在穿堂煞問題。雖然裝修上可以解決。但是有部分對於風水問題比較在意的人，是不會選中間戶的。這一點也是很大缺點。

3. 一般來說，中間戶幾乎沒有擁有獨立玄關的房子。一套房子，想要有大宅風范。入戶門廳，是非常重要的。這個問題也說明了，大部分中間戶，沒有邊戶房型，大方。

4. 從房型上來說，大部分中間戶是，方正有餘，舒適不足。從風水角度來說，方正的中間戶，大局風水不錯。但從生活起居的角度來說，通透性，私密性就差一些。當然這套房子的功能分區還是不錯的。

優點：

1. 這套房子，在所有中戶來比較的話，決對是上等中間戶的房型。幾乎很少有中間戶做出邊戶格局的。而這套房子就是其一。

2. 外格局方正，內功能區合理，動靜分區合理。大局風水不錯，

3. 這套房子，有著很多中戶都沒有的優點之二，就是卧室間的通透關系。這決對是一個大加分的地方。但是同時你也要注意，做為中間戶，那北側衛生間，卧室，廚房的窗，估計要麼是開向樓體的天井，要麼是窄小的樓間空隙。決不會是大窗對著開闊的天空。

4. 從整體格局上來看，不看入戶門的位置的話，這房型妥妥的是邊戶中的，大三居標准戶。所以房型上是一大優點。

整體來說，這套房子在裝修上建議採用的風格：

首選：現代輕奢、北歐風格、現代簡約風格。

次選：現代風格、美式風格、新中式風格。

盡量不做歐式風格和田園等邊緣型風格。

❺ 到底什麼是連廊戶型，為何不推薦這種戶型

所謂的連廊戶型呢就是指高層住宅中兩戶或者是四戶之間會有一個連接樓梯，這個樓梯很容易遮擋到陽光，因為是用作逃生用的，平時行走會感覺並不安全。我們能夠見到的連廊戶型一般都運用於行政樓、醫院等公共場所，一般住宅區可能也並不會很常見。售樓處的人也會將連廊戶型說成是一個賣點，最主要的作用就是能夠讓室內通風，很多人在買房的時候都會要求要南北通透，室內通風的房型，住起來都會讓人的心情更加舒適一點。還有一點就是比較方便，就等於你可以直接從這棟樓的某一層中直接通過連廊走到隔壁一棟樓里，而不需要你再從樓下下來去到隔壁樓上。可這看似很方便，但住宅區誰會有事沒事就去隔壁樓玩呢...

連廊戶型的樓在外觀方面會感覺比較美觀些，可住戶住房更多的不是要求美觀，而是盡可能的滿足自己有一個安靜、隱秘、且安全的環境。搞那麼多好看的，虛的都沒辦法滿足到購買者的需求。就以我個人的角度來說，我也是不太推薦買這種連廊戶型的房子來居住的。

❻ 有專業設計的朋友幫忙看一下這個戶型怎麼樣連廊中戶能買嗎

一般18層以上的高層都需要帶連廊，30層的大高層更是從2樓到頂樓都是需要配備消防連廊內，每個城市容的消防規定可能略有差異，但整體主旨應該都差不多；
戶型開間夠用，7.1米寬廳及3.8米主卧，南北通透，戶型格局也不錯，連廊在北側不影響採光，頂多影響一點南北向的通風和北向視野（看戶型格局景觀在北側的應該也不太可能）

❼ 高層消防連廊如何裝修，高層消防連廊如何裝修知識

（1）樓梯間的布置，應滿足安全疏散距離的要求，並盡量避免形成袋形走版道。   
（2）樓梯權間應靠近標准層或防火分區的兩端布置，以便於雙向疏散。   
（3）靠外牆設置，便於自然採光、通風和消防人員的援救行動開展。

❽ 關於有連廊的裝修

畫張平面圖傳上來，幫你參謀一哈。

❾ 這個戶型圖是兩梯四戶連廊設計的中間戶，幫忙看下怎麼樣，後面這張是

優點：房型方正，動靜線分明，布局非常合理。
缺點：空氣不對流，加上洗手間是暗衛，混濁之氣長留而難消除，不利健康。