個體戶住宅注冊

A. 個人住宅注冊個體營業執照需要什麼手續

申辦建材工商營業執照,需求本人和員工個人身份證,房屋租用合同[一般租用期半年以上]及證明,注冊資金證明,到當地工商局辦理即可.領取工商營業執照後,可以到稅務所辦稅證,原則上每月都要交納稅款.

B. 居民住宅能作為個體戶經營場所，辦理營業執照嗎

可以

1、根據《物權法》和《住所登記問題的通知》的規定，居民將住宅改變為經內營性用房的，除遵守法律容、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

2、綜上所述，居民房可以作為辦理營業執照的登記經營場所，不過在提交申請時需要提前辦理好相關的手續。

(2)個體戶住宅注冊擴展閱讀

1、個體工商戶是從事工商業經營的自然人或家庭。自然人或以個人為單位，或以家庭為單位從事工商業經營，均為個體工商戶。

根據法律有關政策，可以申請個體工商戶經營的主要是城鎮待業青年、社會閑散人員和農村村民。此外，國家機關幹部、企事業單位職工，不能申請從事個體工商業經營。

2、自然人從事個體工商業經營必須依法核准登記。個體工商戶的登記機關是縣以上工商行政管理機關。個體工商戶經核准登記，取得營業執照後，才可以開始經營。個體工商戶轉業、合並、變更登記事項或歇業，也應辦理登記手續。

3、個體工商戶只能經營法律、政策允許個體經營的行業。

參考資料

網路-個體工商戶

C. 住房可以辦理個體戶營業執照嗎

住宅可以作為辦理營業執照的登記經營場所，不過在提交申請時需要提前辦理好相關的手續。

根據《國家工商總局住所經營場所登記有關問題的通知》

企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或住所（經營場所）變更登記時，將住宅變為經營性用房的，股東（出資人）或企業（公司）、個體工商戶應當在《住所（經營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，並已經有利害關系的業主同意。

所以，住宅是可以作為辦理營業執照的登記經營場所的。

(3)個體戶住宅注冊擴展閱讀：

工商總局還准備研究將住宅登記為經營場所進一步放寬。

現在不少地方允許將住宅注冊登記為經營場所，但需要提供利害關系業主同意的證明。而有些地方規定，在特定行業，如電子商務、無實體店鋪的網路交易服務、創意、設計等，可以不需要提供利害關系業主同意的證明。

工商總局下一步將配合有關部門，對從事電子商務、設計策劃和軟體開發等不存在安全生產隱患、污染環境、影響居民正常生活秩序和身體健康、生命財產安全等領域經營活動的，開展廣泛深入調研，並在此基礎上研究進一步放寬住所登記條件，分行業、分業態釋放住所資源的實現途徑。

D. 民宅可以注冊個體戶嗎

當然可以，就看你經營的是什麼項目，
依據《物權法》將住宅改變為經營性用房版的，辦權理執照時，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》（一般工商部門有固定格式的表格填寫）及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件（一般工商部門有固定格式樣式領取）

E. 自用住房能不能注冊公司（個體）

對於經營場所的要求，以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件；租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件；無法提交經營場所產權證明的，可以提交市場主辦方、政府批准設立的各類開發區管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經營活動的相關證明；使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明；
但在實際操作中，對於住宅是否可以做為經營場所，每個地區都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以注冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數情況下，個體戶的經營場所一般如果是屬於一樓以上的住宅是很難注冊的。如果可以，則需提供證明方可注冊。
請看第8條場所說明
有限責任公司營業執照辦理流程：
一、辦理依據
《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》
二、辦理需提交材料
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》及指定代表或委託代理人的身份證件復印件；
應標明指定代表或者共同委託代理人的辦理事項、許可權、授權期限。
3、全體股東簽署的公司章程；
4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件；
股東為企業的，提交營業執照副本復印件；股東為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件；股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件；股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書復印件；股東為自然人的，提交身份證件復印件；其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。
5、股東首次出資是非貨幣財產的，提交已辦理財產權轉移手續的證明文件；
6、董事、監事和經理的任職文件及身份證件復印件；
依據《公司法》和公司章程的有關規定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。
7、法定代表人任職文件及身份證件復印件；
根據《公司法》和公司章程的有關規定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。
8、住所使用證明；
自有房產提交房屋產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房屋產權證復印件。有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。
9、《企業名稱預先核准通知書》；
10、法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證書復印件；
11、公司申請登記的經營范圍中有食品生產項目，提交市質量監督管理局核發《食品生產許可證》復印件。
註：
1、提交的申請書與其它申請材料應當使用A4型紙。
2、以上各項未註明提交復印件的，應當提交原件；提交復印件的，應當註明「與原件一致」並由股東簽署，或者由其指定的代表或委託的代理人加蓋公章或簽字。
3、以上涉及股東簽署的，自然人股東由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章。
4、根據法定條件和程序，需要對申請材料的實質內容進行核實的，依法進行核實。
三、辦理程序
申請——受理——審核——決定
四、辦理期限
對申請材料齊全，符合法定形式的，自收到《受理通知書》之日起三個工作日領取營業執照。
五、收費
免收費

F. 住宅樓能辦理個體營業執照嗎

住宅樓可以辦理個體工商戶營業執照，住宅可以作為經營場所進行注冊，具體要求由當地來規定。

以廣西為例，根據《廣西壯族自治區企業住所和經營場所登記管理辦法》第八條申請將住宅登記為企業住所或者經營場所的，應當遵守下列規定:

（一）符合法律、法規規定；

（二）不得違反小區管理規約；

（三）不得從事存在安全隱患和消防隱患、產生聲光污染和油煙污染以及影響小區生活環境、治安管理的生產經營活動；

（四）經有利害關系的業主同意。

設區的市人民政府可以根據前款規定，結合本地區實際，對住宅登記為企業住所或者經營場所作出具體規定。

(6)個體戶住宅注冊擴展閱讀：

《個體工商戶登記管理辦法》第十三條申請個體工商戶登記，申請人或者其委託的代理人可以直接到經營場所所在地登記機關登記；登記機關委託其下屬工商所辦理個體工商戶登記的，到經營場所所在地工商所登記。

申請人或者其委託的代理人可以通過郵寄、傳真、電子數據交換、電子郵件等方式向經營場所所在地登記機關提交申請。通過傳真、電子數據交換、電子郵件等方式提交申請的，應當提供申請人或者其代理人的聯絡方式及通訊地址。對登記機關予以受理的申請，申請人應當自收到受理通知書之日起5日內，提交與傳真、電子數據交換、電子郵件內容一致的申請材料原件。

第十四條申請個體工商戶注冊登記，應當提交下列文件：

（一）申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）經營場所證明；

（四）國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。

G. 請問自有住宅能否作為個體工商戶的注冊經營場所

滿足條件的可以。

根據《寧波市人民政府辦公廳關於印發寧波市放寬市場主體住所（經營場所）登記條件實施辦法的通知》第十條規定「使用自有住宅或租賃他人住宅作為住所（經營場所）登記的，應當符合有關法律法規規定，並出具利害關系人書面同意意見書和遵守法律法規、管理規約的承諾書。」具體登記事宜請咨詢所在轄區市場監督管理所登記窗口。

辦理個體工商戶注冊一定要有經營場所，因為經營場所是《城鄉個體工商戶管理暫行條例》第八條中規定的，應當登記的事項。

注冊個體工商戶，地址需要商業地址，不過有些地方的不是商業地址也可以（需要街道辦開證明）。工商部門特許房屋使用用途為住宅的場所作為商業用的經營場所。

(7)個體戶住宅注冊擴展閱讀

《個體工商戶登記管理辦法》第十四條申請個體工商戶注冊登記，應當提交下列文件：

（一）申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）經營場所證明；

（四）國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。

第十五條申請個體工商戶變更登記，應當提交下列文件：

（一）申請人簽署的個體工商戶變更登記申請書；

（二）申請經營場所變更的，應當提交新經營場所證明；

（三）國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。

第十六條申請個體工商戶注銷登記，應當提交下列文件：

（一）申請人簽署的個體工商戶注銷登記申請書；

（二）個體工商戶營業執照正本及所有副本；

（三）國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。

H. 個體戶的經營地址可以注冊為居民樓上的住宅嗎

不可以，除非是一樓商鋪

I. 住宅房的三樓可以注冊個體工商戶嗎

對於住宅是否可以做為經營場所，每個地區都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以注冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數情況下，個體戶的經營場所一般如果是屬於一樓以上的住宅是很難注冊的。如果可以，則需提供證明方可注冊。

《個體工商戶條例》取代了1987年8月5日國務院發布的《城鄉個體工商戶管理暫行條例》。其在第8條規定：「申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。

申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。個體工商戶登記事項包括經營者姓名和住所、組成形式、經營范圍、經營場所。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項。」

(9)個體戶住宅注冊擴展閱讀

《城鄉個體工商戶管理暫行條例》第11條規定：「申請注冊登記或者變更登記的登記事項屬於依法須取得行政許可的，應當向登記機關提交許可證明。」

第18條規定：「地方各級人民政府應當將個體工商戶所需生產經營場地納入城鄉建設規劃，統籌安排。個體工商戶經批准使用的經營場地，任何單位和個人不得侵佔。」

第21條規定：「個體工商戶提交虛假材料騙取注冊登記，或者偽造、塗改、出租、出借、轉讓營業執照的，由登記機關責令改正，處4000元以下的罰款；情節嚴重的，撤銷注冊登記或者吊銷營業執照。」第29條規定：「無固定經營場所攤販的管理辦法，由省、自治區、直轄市人民政府根據當地實際情況規定。」

J. 住宅能辦個體營業執照嗎

住宅可以作為辦理營業執照的登記經營場所，不過在提交申請時需要提前辦理好相關的手續。

根據《國家工商總局住所經營場所登記有關問題的通知》

企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或住所（經營場所）變更登記時，將住宅變為經營性用房的，股東（出資人）或企業（公司）、個體工商戶應當在《住所（經營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，並已經有利害關系的業主同意。

所以，住宅是可以作為辦理營業執照的登記經營場所的。

(10)個體戶住宅注冊擴展閱讀：

工商總局還准備研究將住宅登記為經營場所進一步放寬。

現在不少地方允許將住宅注冊登記為經營場所，但需要提供利害關系業主同意的證明。而有些地方規定，在特定行業，如電子商務、無實體店鋪的網路交易服務、創意、設計等，可以不需要提供利害關系業主同意的證明。

工商總局下一步將配合有關部門，對從事電子商務、設計策劃和軟體開發等不存在安全生產隱患、污染環境、影響居民正常生活秩序和身體健康、生命財產安全等領域經營活動的，開展廣泛深入調研，並在此基礎上研究進一步放寬住所登記條件，分行業、分業態釋放住所資源的實現途徑。