Ⅰ 高層住宅底層架空，底層（1F）面積該怎麼算
按一層的建築面積計算，計算規則：
一、計算建築面積的范圍
1、單層建築物不論其高度均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒角以上的外圍水平面積計算。單層建築物內如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。
2、多層建築物的建築面積按以建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒角以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算。
3、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）外圍的水平面積計算。
4、用深基礎做架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
5、坡地建築物利用吊腳做架空層加以得用且層高超過2.2米的，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
6、穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內迴廊部分按其水平投影計算建築面積。
7、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建築物自然層計算建築面積。
8、舞台燈光控制室按圍護結構外圍水平面積乘以實際層數計算建築面積。
9、建築物內的技術層（管道層、附層、夾層）是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其牆外圍水平面積計算建築面積。
10、與建築物連接的有柱雨篷按柱外圍水平面積計算建築面積；獨立柱雨篷按其頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。
11、有柱的車棚、貨棚、站台等按柱外圍水平面積計算建築面積；單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站台等按其頂蓋水平設影面積的一半計算建築面積。
12、突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
13、突出牆外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
14、封閉陽台、挑廊，按其水平投影面積計算建築面積。凹陽台、挑陽台按其水平投影面積的一半計算建築面積。
15、建築物牆外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建築面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建築面積。
16、兩個建築物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
17、室外樓梯作為主要通道和用於疏散的，按每層水平投影面積計算建築面積；樓內有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建築面積。
18、跨越其他建築物、構築物的高架單層建築物，按其水平投影面積計算建築面積，多層者按多層計算。
19、室內體育館按實際層數計算建築面積。體育館（場）看台下空間加以利用的，其超過1.8米的部位計算建築面積（多層按多層計算）。
20、原始設計為假層（含頂層閣）屋面全部翻高後，前後牆沿口到樓板高度超過1.8米的，按實計算建築面積。
二、不計算建築面積的范圍
1、突出牆的構件配件和藝術裝飾，如：柱、垛、勒角、台階、無柱雨篷等。
2、檢修、消防等用的室外爬梯。
3、層高在2.2米以內的技術層、夾層。
4、構築物，如：獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油（水）池、儲倉、車庫，及地下人防干、支線等。
5、建築物內外的操作平台、上料平台，及利用建築物的空間安置箱罐的平台。
6、沒有圍護結構的屋頂水箱，舞台及後台懸掛幕布、布景的天橋、挑台。
7、單層建築物內分割的操作間、控制室、儀表間等單層房間。
8、層高小於2.2米的地下室、半地下室、深基礎地下架空層、坡地建築物吊腳架空層。
9、崗亭、警亭、書報亭等。
10、里弄房屋後天進內的天棚。
11、利用馬路、通道及隙地所搭棚架。
12、閣樓。
13、房屋的平台、曬台、花台、屋頂平台等。
三、其他
在計算建築物建築面積時，如遇上述以外的情況，要參照上述規則精神辦理。
Ⅱ 高層住宅底層架空有什麼結構要求嗎
看混凝土或鋼結構相應的高層規范
Ⅲ 住宅建築的架空層有多高 算不算建築物高度
架空層建築面積計算規則：（按GB/T 50353-2005 建築工程建築面積計算規范-第3.0.6條）
內1.設計加以利用容並有圍護結構的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積，層高不足2.2m的部位
應計算1/2面積；
2.設計加以利用的、無圍護結構的建築吊腳架空層：應按其利用部位水平面積的1/2計算；
3.凡設計不利用的：不應計算建築面積。
Ⅳ 為啥現在小區車庫怎麼都設在一層，底層架空做車庫，二層為入戶門，這樣設計好嗎
當然不合理！但又又能怎樣！ 很多30多層的住宅建得更不合理！發生火災 本地的消防都沒能力救援！ 沒辦法你生活在中國
Ⅳ 在住宅計算層數中，架空是否算一層
根據《住宅設計規范》（GB50096－1999 ，國家建設部2003年4月21日修訂）來看：
關鍵在於架空專層是否為其住戶屬入口層樓面，
如果是則架空層為一層！
如果不是，則和你說的一樣！
各地還會根據《住宅設計規范》自行制定一些標准：以下是深圳市的
室內設計標高為正負零的樓層，按排列稱為一層（建築設計文件中應按樓層順序標注建築層數，不得將一層標注為首層或底層），
第一層樓板以上稱為二層，
按此規則類推至建築最高層數。層高不大於2.2米時不計層數。
Ⅵ 很多辦公大樓等公共建築 為什麼底層要架空
這里採用《民用建築設計通則》GB50352-2005的術語解釋：架空層（ OPEN FLOOR） ：僅有結構支撐而無外圍版護結構的開敞空權間層。
主要有三個原因：
1、安全、隔潮、通風、因地制宜。在古代，防潮通風技術等原因限制，底層架空是解決這一問題的較好做法，參考建築土家樓。
2、為了滿足公共建築的交通需要。公共建築由於人流密度遠大於住宅，再加上消防等要求，為了達到更好的建築交通，底層架空是常見的做法；即使不架空，為了滿足交通必然佔用大量使用面積，再加上現代建築的設備佔用面積也增多，綜合考慮下，架空層可能更為經濟。
3、為了滿足規劃中公共建築面積的需要，在一些早期的公共建築，地下室技術成本過高，而對公共使用面積具有硬性規定的建築，架空層是較好的解決方案；
在現在的深地基技術已經比較成熟，取而代之的是地下層，相比之下，地下層可以比架空層更能提供良好的經濟效益，而在現在的防盜防潮技術下，這個已不足以成為影響因素。還有一些建造架空層，更多的是從景觀布置上考慮。
Ⅶ 在民用住宅的地面一層架空層設置配電房，符合國家設計標准嗎
中國的地老虎太多了，同在一個國家內，規范不一樣，怪不得別人要鬧獨立。一個國家，法律法規和規范必須統一，這才叫一個國家
Ⅷ 底層架空是什麼意思
就是抄指底層不設置房屋，襲只有結構的柱子延伸下來，架空的部分作為公共空間供居民共同使用。新加坡的公共住屋的底層就全部架空，樓棟之間用連廊連接起來，一直連到附近的公交站和停車樓，對於多雨的地區，這種設計非常實際。成都的規劃規定60米以上的住宅必須設計架空層，但是不是每個城市都有類似的強制規定，因為這種設計對節能不利，房屋架空後會多出一個暴露在空氣中的面（2樓的底板），房屋的體形系數會比較大，特別是對採暖地區的設計是不利的。
Ⅸ 住宅樓的架空層設計有什麼好處
就是利用原有的層高，充分利用空間！
Ⅹ 住宅底層架空好嗎
好的。
安全可靠
整個小區架空，地面沒有住宅一層，住宅在架版空層上，無須權圍牆隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺；
充分利用
架空層內可以設置設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便於維護；
人車分流
汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區總擔心身前身後的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；
景觀宜人
沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；
通風降噪
風受樓棟阻擋，在規劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，再則汽車隔層，噪音可降到最低。